ویلا کوهستانی

خرید ویلا کوهستانی

ییلاق

به مناطق سرد سیر با آب و هوای خشک در ارتفاعات کوهستانی گفته می شود.

در ادامه با ویلاطور همراه باشید تا در مورد خرید ویلا کوهستانی اطلاعات مفیدی را کسب کنید.

خرید ویلا کوهستانی ییلاقی

به ویلاهایی که در مناطق سرسیر شمال کشور که به کوهستان یا ییلاق معروف هستند قیمت ویلا کوهستانی گفته می شود.

ویلای کوهستانی در ارتفاعات قرار دارند و از محیط شهر و امکانات آن دور هستند.

موقعیت مکانی ویلا کوهستانی

در شمال ایران موقعیت مکانی های بسیاری برای خرید ویلا کوهستانی وجود دارد که همه ی آنها از جاده ی هراز آمل مسیر ارتباطی دارند و در کنار کوه بزرگ دماوند قرار گرفته اند.

چون معمولا این دسته از ویلاها در ارتفاعات کوهستانی قرار دارند فاصله آنها تا جاده هراز کمی طولانی است.

نزدیک ترین ویلاهای کوهستانی به امکانات جاده اصلی 20 دقیقه و امکانات شهری حداقل 40 دقیقه است.

البته بعضی از کوه ها امکاناتی همانند شهر دارند و پاسخگوی تمام نیاز های خانوار هستند. در بعضی از کوهستان ها بانک، دانشگاه، پارک، فروشگاه های زنجیره ای و... دارد که برای موقعیت مکانی کوهستانی واقعا مزیت های بزرگی به شمار میروند.

خرید ویلا کوهستانی جنگلی

لازم به ذکر هست که در شمال ویلاهای کوهستانی جنگلی نیز موجود هست که تفاوت آن با ویلاهای کوهستانی همانطور که از اسمش مشخص است در این است که این دسته از ویلاها در کنار کوه، دارای یک طبیعت بکر جنگلی نیز هستند.

یعنی شما در این موقعیت مکانی جنگل و کوه را در یکدیگر دارید.هم میتوانید از ارتفاعات کوهستانی و هم از زیبایی و هوای تازه ی جنگلی لذت ببرید.

خرید ویلا کوهستانی

شما با خرید ویلا کوهستانی این تصمیم را میگیرید که از چشم انداز کوه و آب و هوای تازه و خنک شمال بهترین بهره را ببرید. ولی یک سری موضوعات را نیز باید بپسندید که شاید برای خیلی ها مهم باشد ولی برای شما مهم نباشد.

برای مثال در فصل های سرد زمستانی اکثر اوقات راه های ارتباطی با ویلای کوهستانی مسدود یا بسیار خطرناک و لغزنده است. و یا اینکه وقتی در فصل زمستان تصمیم رفتن به ویلای کوهستانی گرفتید باید بدانید که وقتی به ویلای خودتان رسیدید زمان زیادی را برای گرم کردن داخل ویلا کنید چون شدت سرمای کوه با سرمای شهر متفاوت است.

بهترین فصل ویلا کوهستانی

بدون شک بهترین فصل استفاده از ویلا کوهستانی در فصل بهار و تابستان است چون در در تمام مناطق کشور هوا گرم است ولی شما با داشتن ویلای کوهستانی میتوانید بهترین هوای کشور را استشمام کنید و هیچ نیازی به کولر ندارید و از لطف طبیعت خدادادی استفاده می کنید.

مزیت های مهمی که در ویلاهای کوهستانی شمال پیدا می شود چشمه های آب گرم معدنی است که از دل کوه به جوش می آید و خاصیت های درمانی بسیاری دارند که هرساله گردشگران زیادی را از تمام کشور حتی توریست های خارجی را جذب میکند.

کیفیت ساخت ویلا کوهستانی

برای ساخت ویلای کوهستانی چون فاصله با مراکز فروش مصالح و امکانات ساخت و ساز کمی زیاد است، به همین دلیل بعضی از ویلاهای کوهستانی قیمت ساختشان بیشتر از ویلاهای مناطق دیگر است.

ولی قیمت زمین در موقیت مکانی کوهستانی نسب به بقیه جاها بسیار پایین تر است.البته لازم به ذکر هست که قیمت زمین نیز به امکانات رفاهی آن منطقه بستگی دارد.

از نظر ماندگاری ویلا کوهستانی باید عرض کنم که این ویلاها دارای عمر بالا هستند چون به هیچ وجه شامل رطوبت و شرجی بودن هوای شمال نیستند و بارندگی در آنجا نسبت به موقعیت ساحلی بسیار کمتر است.

انواع ویلا کوهستانی

به صورت  کلی سه نوع موقعیت کوهستانی برای ویلا کوهستانی وجود دارد که به ترتیب زیر است:

1. ویلا کوه پایه ای شمال

2. ویلا دامنه کوه شمال

3. ویلا بالای کوه شمال

در ادامه سه مورد بالا را برای شما همراهان توضیح می دهیم تا با انواع ویلا کوهپایه ای آشنا شوید.

ویلا کوه پایه ای شمال

ویلا کوه پایه ای در شمال به ویلاهای اتلاق می شود که در قسمت کوه پایه یک کوه ساخته شده باشد و معمولا موقعیت کوه پایه ای موقعیتی است که در آن جنگل نیز وجود دارد و به عبارتی دیگر ویلاهای این موقعیت را با نام ویلا جنگلی کوهپایه ای می شناسیم؛ که دارای چشم انداز جنگل و کوه به صورت یک جا هستند و از جاده اصلی فاصله زیادی ندارند. از نظر آب و هوا  ویلای کوه پایه ای شمال به صورت چهار فصل هوای مطبوع جنگلی و هم هوای خنک کوهستانی را دارد. در فصل زمستان هیچگونه مشکل رفت و آمدی برای شما پیش نمی آید و به راحتی می توانید به ویلای خودتان رفت و آمد داشته باشید.

ویلا دامنه کوه شمال

ویلا دامنه کوه در شمال به ویلاهایی اتلاق می شود که در قسمت دامنه و میانی یک کوه طراحی و ساخته شده است و معمولا تا جاده اصلی کمی فاصله دارند. می توان گفت تقریبا 20 دقیقه این فاصله زمانی تا جاده وجود دارد و این ویلاها در محلات کوهستانی شمال قرار دارند که در فصل زمستان از برف به دور نیستند و در فصل سرد دما به شدت سرد است. این ویلاها در فصل تابستان دارای آب و هوای فوق العاده ای هستند به حدی که دل کندن از این هوا و ویلا و برگشتن به شهر بسیار سخت است.

ویلا بالای کوه شمال

ویلا بالای کوه شمال به ویلاهایی اتلاق می شود که در بالاترین محل یک کوه قرار دارد و فاصله حداقلی 40 دقیقه تا 1 ساعته با جاده اصلی دارد. این ویلاها در فصل زمستان شاید هیچ رفت و آمدی برایشان وجود نداشته باشد چون بارش برف در ارتفاعات بالای کوهستانی شدت بالایی دارد. ولی در فصل تابستان هوای بسیار خنک و دلچسبی دارد که بدون استفاده از کولر و سیستم هوای مصنوعی شما می توانید از آب و هوای خدادادی بیشترین لذت را ببرید.

امکانات ویلا کوهستانی

به طور معمول ویلا کوهپایه ای به دلیل فاصله با شهر و همچنین قرار گرفتن در بافت های روستایی کوهستانی از قیمت های مناسب تری نسبت به ویلاهای از انواع دیگر مثل ساحلی و... برخوردار هستند.

اما به هیچ عنوان ویلاهایی که ویلاطور بر روی

آنها تمرکز دارد از امکانات رفاهی به دور نیستند

و ویلاهایی که در شرایط دشوار قرار دارند را

در سایت ثبت نمی کند. جدا از این مورد سازنده ها نیز این ریسک نمی کنند

که سرمایه خود را در محیطی پیاده سازی کنند

که امکانات رفاهی و امنیتی در آنجا وجود نداشته باشد

و همچنین با توسعه ویلا سازی در شمال،

تمام محلاتی که در آنجا ویلاسازی رونق دارد

دارای تمام امکانات رفاهی اعم از فروشگاه هایپر مارکت،

فروشگاه لباس، اینترنت پرسرعت انواع سیمکارت ها

و ADSL، امکانات بهداشتی، امکانات امنیتی دوربین مداربسته و... هستند.

امنیت ویلا کوهستانی

وقتی که صحبت از خرید ویلا کوهپایه ای

به میان می آید قطعا تصمیم گرفته اید

ویلای شما میان یا نزدیک کوه و رشته کوه ها باشد.

بنابراین خوب است که به امنیت ویلا کوهستانی فکر کنید

و در مورد امنیت آن محل و ویلا اطلاعات کامل کسب کنید.

درمورد این موضوع بسیار خوب تحقیق کنید و بهتر است

که ویلا کوهستانی که خرید می کنید نزدیک

به بقیه ویلاها و خانه های بومی اطراف باشد.

پس بهترین و آسوده ترین حالت برای خرید ویلا کوهستانی شمال

این است که ویلا را در مناطق روستایی خرید کنید

که خانوار های زیادی در اطراف آن زندگی می کنند.

خرید ویلا کوهستانی

ویلا کوهستانی خرید ویلا کوهستانی شمال آمل خرید ویلا در کوه خرید ویلا در کوهپایه ویلا ییلاقی در ارتفاعات کوه ها ویلا در منطقه کوهستانی در آمل در شمال در مازندران ویلا شمال کوهستانی ویلا در مناطق کوهستانی خرید ویلا در ییلاقات شمال ییلاق شمال ییلاقی شمال ویلا کوهستانی جنگلی کوه پایه ای خرید ویلا وسط کوه و جنگل خرید ویلا در ارتفاعات کوه کوهستان کوه پایه کوهپایه محیط کوهی در شمال آمل مازندران آب و هوای خشک و سرد کوه ویلا کوه آبگرم لاریجان نمارستان لاویج چلاو نمار ملار لاسم دماوند پلور امامزاده هاشم امیر آباد جاده هراز فیروزکوه دماوند لوکس ویلا ییلاقی .

فصل خرید ویلا کوهستانی

کوه در هر فصل طراوت و آب و هوای خاص خود را دارد.

ولی اگر فصل دقیقی را برای خرید ویلا کوهستانی

در نظر دارید بهترین پیشنهاد برای شما و بهره مندی از کوه و لذت بردن از آن این است

که در فصل های بهار و تابستان و یا حداکثر اوایل پاییز اقدام به خرید ویلا کوهستانی نمایید.

استعلام وضعیت ویلا کوهستانی

شما عزیزان ضمن تحقیق و پرس ‌و جو با مشاوره گرفتن

از مشاورین متخصص در زمینه خرید ویلا کوهستانی شمال

و در وهله نخست موقعیت مکانی و پلاک آن قطعه زمین یا ویلا را مشخص کنید.

چرا که حداقل شرایطی که می‌تواند یک نفر را نسبت

به قانونی بودن یا ارتکاب تخلف در آن زمین یا ویلا مطمئن کند،

داشتن مجوز تغییر کاربری و پروانه ساخت است.

دستگاه‌ هایی مانند وزارت جهاد کشاورزی، بخشداری،

دهیاری محل می‌توانند مجوز داشتن یا نداشتن یک زمین

یا ویلا را برای واگذاری، تغییر کاربری و ساخت و ساز تایید کنند

و شما نیز با پرسیدن از این دفاتر و اورگان های دولتی میتوانید استعلامات کافی

را برای خرید ویلا کوهستانی بگیرید و با خیال راحت اقدام به خرید کنید.