ویلا جنگلی

گرچه همه ی ما می اندیشیم که جنگل این طبیعت و برکت خدادادی زمین را می شناسیم، اما اکثرا در تعریف علمی و مشخص جنگل قاصر هستیم.

تعریف جنگل از طریق نوع پوشش و میزان پوشش جنگلی مسئله ای علمی و چالش برانگیز است. در جامعه ی علمی تعاریف بسیاری از جنگل ارائه شده که اغلب در مرحله ی اول بر روی پوشش جنگلی تمرکز دارند.

سازمان کشاورزی بین الملل جنگل را به عنوان سیستم های اکولوژیکی با حداکثر پوشش درختی که عموما از درختان و گیاهان وحشی و شرایط خاک طبیعی، تشکیل شده و برای مصارف کشاورزی به هیچ عنوان از آن استفاده نمی شود تعریف کرده است.

اگر اهل طبیعت گردی و سفر باشید حتما مطلع هستید که تفاوت در شرایط اقلیمی و محیطی تا چه میزان موجب تفاوت در تنوع زیستی بر روی انواع گونه های گیاهی و جانوری جنگل ها میگردد.

انواع جنگل

 در سطح بین الملل جنگل ها به پنج دسته جنگلی تقسیم می شوند:

1. جنگل های مرطوب گرمسیری یا همان جنگل های بارانی


2. جنگل های خشک گرمسیری یا همان جنگل های کاج


3. جنگل های نیمه گرمسیری


4. جنگل های سوزنی برگ شمالی


5. جنگل های معتدل خزری

جنگل های معتدل خزری همان جنگل های شمال ایران یا همان جنگل های هیرکانی و کاسپین هستند که مختلط و دارای ویژگی های متفاوتی می باشند.

تا به اینجای این مطلب از ویلاطور، شما با تعریف جنگل و انواع آن آشنا شدید. در ادامه با موضوعاتی که ویلاطور بیان می کند شما با دید باز و اطلاعات کامل می توانید اقدام به خرید ویلا جنگلی در شمال کنید.

در این مطلب، ویلاطور نوع خرید ویلا جنگلی شمال را مورد بررسی قرار می‌دهد. ویلا جنگلی شمال کشور مزایای مخصوص به خود را دارد که کمتر به آن پرداخته شده است. ویلاطور در ادامه سعی کرده است که با نگاهی تکمیلی به این موضوع بپردازد.

یکی از نکات مهم کلیدی برای خرید ویلا در شمال ، توجه به نوع ویلایی است که می خریم. از رایج ترین ویلا ها در شمال می شود به ویلاهای جنگلی اشاره کرد که دارای مزایای مخصوص به خود است که با دانستن این تفاوت ها با راهنمایی ویلاطور می توانید بهترین انتخاب را داشته باشید.

هر وقت به شمال می رویم با مشاهده شروع پوشش جنگلی نزدیک شدن به مقصد را حس می کنیم که در واقع یکی از مهم ترین نشانه های شمال طراوت پوشش جنگلی انبوه و زیبای آن است.

ویلاهای جنگلی از تنوع گیاهی زیادی برخودار هستند و با ویلا جنگلی می توانید چشم انداز کوه، جنگل و درخت های انبوه را داشته باشید و از محیط آرام و دنج ویلای خودتان نهایت لذت را ببرید. ویلا های جنگلی آب و هوای شرجی کمتری نسبت به ویلاهای ساحلی دارند و همیشه هوای آن تازه و مطبوع است. مخصوصا زمانی که باران می بارد و صدای برخورد قطرات باران را بر روی برگ و زمین پوشیده از برگ می شنوید.

اگر بخواهید به نهایت آرامش هنگام خرید ویلا توجه کنید، خرید ویلا جنگلی بهترین پیشنهاد به شما است. تصور کنید که در میان جنگل و در عمق روستایی که کاملا جنگلی است ویلایی دارید که دور تا دور آن را درختان و جنگل پوشانده اند و بجای سر و صدای شهری، شب با صدای نم نم باران بر روی شاخ و برگ های درختان به خواب می روید و صبح با صدای پرنده های جنگلی از خواب بیدار می شوید.

امکانات ویلا جنگلی

به طور معمول ویلا جنگلی به دلیل فاصله با شهر و همچنین قرار گرفتن در بافت های روستایی از قیمتهای مناسبتری نسبت به ویلاهای دیگر مثل ساحلی، کوهستانی و... برخوردار هستند و خریداران بیشتری نیز دارند.

اما به هیچ عنوان از امکانات رفاهی به دور نیستند چون سازنده ها این ریسک را انجام نمیدهند که سرمایه خود را در محیطی انجام دهند که امکانات رفاهی و امنیتی در آنجا وجود نداشته باشد و همچنین با توسعه ویلا سازی در شمال، همه محلاتی که در آنجا ویلاسازی رونق دارد دارای تمام امکانات رفاهی اعم از فروشگاه هایپر مارکت، فروشگاه لباس، اینترنت پرسرعت انواع سیمکارت ها و ADSL، امکانات بهداشتی، امکانات امنیتی دوربین مداربسته و... هستند.

 اما حتما دقت داشته باشید که این ویلاها جزو اراضی جنگلی یا کشاورزی نباشند و از یک مشاور متخصص در این زمینه برای خرید ویلا جنگلی کمک بگیرید تا خدایی ناکرده به مشکل بر نخورید.

دلایل مناسب بودن قیمت ویلا جنگلی

بنا به چند دلیل ویلا جنگلی نسبت به بقیه موقعیت های مکانی دارای قیمت بسیار مناسبتری است. ویلاهای جنگلی همانطور که از نامشان پیداست در محیط های جنگلی و کوهپایه ای ساخته می شوند و به دلیل تعداد زیاد پلاک های زمین و همچنین پایین بودن قیمت زمین در این نواحی هزینه خرید زمین جنگلی بسیار پایین است.

در واقع سازنده برای ساخت ویلا در موقعیت جنگلی احتیاج به هزینه زیاد ندارد و می تواند هر متراژی که لازم دارد با مبلغ خیلی مناسبتر از موقعیت مکانی های دیگر زمین خود را خریداری کرده و شروع به ساخت و ساز کند

نکته مهم ساخت و ساز ویلا جنگلی

نکته جالب در ساخت و سازهای جنگلی این است که سازنده ها معمولا برای خودشان یک گروه ثابتی از استاد کارها را دارند که همیشه با آنها کار می کنند؛ جدا از این مسائل استاد کارهایی که در محلات جنگلی و کوهپایه ای کار میکنند دارای اُجرت کمتری نسبت به استاد کارهای ویلای ساحلی هستند.

مورد دیگری که می توان در مورد ویلا جنگلی قید کرد این است که سازنده برای ساخت ویلا جنگلی بجای شهرداری از دهیاری که مامور دولت است مجوز می گیرد و این موضوع باعث هزینه کمتری برای سازنده می شود.

قیمت ویلا جنگلی

طبق تجربه ی گروه مشاورین ویلاطور، همه مردم در سراسر ایران و حتی توریست های خارجی علاقه زیادی به شهرها و نقاط شمالی کشورمان دارند که دلیل آن آب و هوا و طبیعت بسیار زیبای مناطق شمال است. جنگل ‌های سرسبز و بکر زیبای شمال آنقدر طرفدار دارد که در تمام فصل های سال به ویژه تعطیلات بسیاری از مردم از نقاط مختلف به سوی آن سفر می‌کنند.

جاده ی هراز برای اکثر ما خاطرات زیبایی را به ارمغان می آورد و همیشه از لحظه شروع سفر به شمال تا رسیدن به مقصد برای‌ ما جذاب و لذت بخش میباشد؛ به همین دلیل است که خرید ویلا جنگلی در شمال بسیار پرطرفدار بوده بطوری‌که در شهرهایی مانند آمل، محمودآباد و چمستان آپارتمان‌ ها و ویلا جنگلی زیادی را مشاهده می‌کنیم که فقط مخصوص مسافران بوده و در فصل ‌های مختلف سال برای گذراندن تعطیلات استفاده می‌شوند.

خرید ویلا جنگلی در شمال

امروزه خرید ویلا در شمال به دلیل ارزش مالی روز افزون و جذب توریست زیاد سرمایه گذاری محسوب می‌شود و بسیاری از مردم که توانایی خرید دارند برای افزایش سرمایه خود خرید ویلا شمال را ترجیح می دهند به این دلیل که هم از سوددهی سرمایه خود مطمئن هستند و هم میتوانند با خانواده و دوستان خود در ویلا شمال به استراحت و تفریح بپردازند.

به صورت کلی تعیین نمودن ارزش قیمتی ویلا در شمال بستگی به موارد مشخصی از جمله موقعیت جغرافیایی ویلا جنگلی، نوع سند ویلا جنگلی، نوع ویلا جنگلی و چگونگی ساخت ویلا می باشد.

انواع سند یک عامل اساسی و پایه در تعیین نمودن قیمت ویلا جنگلی در کشور به شمار می رود به ویژه در منطقه شمالی کشور که سند اهمیت بالایی را از آن خود کرده است.

مواد و مصالحی که در پایه ریزی فوندانسیون ویلا به کار می رود از اساسی ترین عوامل تعیین کننده در ارزش و قیمت ویلا جنگلی به حساب می آید.

جالب این است که خریداران ویلا در محدوده و مناطق جنگلی شمال بیشتر خرید ویلا در ارتفاعات را در اولویت خرید خود جای داده که از سواحل و سایر مناطق تقاضای آنان بیشتر می باشد و این موضوع به علت قیمت بسیار مناسب ویلای جنگلی و متراژ زمین مناسب ویلا و هوای مطلوبتر از ویلا ساحلی است.

ویلا جنگلی شمال

ویلا جنگلی همانطور که از اسمش مشخص است در مناطق جنگلی و کوهپایه ای در کنار یا داخل فضای جنگل طراحی و ساخته می شود. این ویلاها معمولا از محیط ‌های شهری فاصله دارند و به همین دلیل فضای بسیار آرام و فوق العاده پاکیزه‌ تری دارند.

ضمن اینکه به خاطر بیشتر بودن مساحت و متراژ زمین ‌های جنگلی نسبت به زمین های دیگر مناطق، گزینه‌ های متنوع ‌تری در دسترس شما است. قیمت ویلا جنگلی نیز نسبت به ویلاهای دیگر پایین تر است و از نظر داشتن سند و مدارک ویلا وضعیت مناسب ‌تری دارند.

ویلاهای جنگلی نسبت به ویلاهای ساحلی قیمتی پایین‌ تری دارند و محیط اطرافشان نیز معمولا کم‌ سر و صداتر است.

ویلا جنگلی فرصتی است که هر اهل دلی باید یک بار هم که شده در عمر خود آن را تجربه کند. معمولا کسانی که برای تفریح به شمال کشور سفر می کنند برای رفاه بیشتر به چیزی جز خرید ویلا فکر نمی کنند.

حقیقت امر را بخواهید خرید ویلا شمال نسبت به هر نوع خرید ویلا در شمال دارای محدودیت هایی است که باید به آن بسیار توجه داشت.

با کمک این مقاله ما تلاش داریم به شما کمک کنیم تا بتوانید یک ویلای خوب و مناسب را برای خود انتخاب و خریداری کنید.

خرید ویلا جنگلی لوکس

این موضوع که در هنگام خرید ویلا جنگلی شمال چه نوع ویلایی نصیب شما می شود بیشتر به نوع آن منطقه و جنگل محل مرتبط است. در چند سال اخیر ساخت ویلا لوکس بسیار رواج پیدا کرده است و اکثر ویلاهای جنگلی در سبک های لوکس و لاکچری ساخته شده و از محیط جنگلی برای ساخت ویلا بهترین استفاده می شود.

فصل خرید ویلا جنگلی

جنگل ها در هر فصل طراوت خاص خود را دارند. در فصل بهار پر از شور و هیجان زندگی، در فصل تابستان هوای خنک و مطبوع، فصل پاییز با تمام رنگ های گرم نقاشی خداست و در زمستان با بارش برف و باران زیبایی خاص خود را دارد و باعث جلای روح انسان می شود. ولی اگر فصل دقیقی را برای خرید ویلا در نظر دارید بهترین پیشنهاد برای شما و بهره مندی از جنگل و لذت بردن از آن این است که در فصل های بهار و تابستان و یا حداکثر اوایل پاییز اقدام به خرید ویلا نمایید.

فروش ویلا جنگلی

از آنجایی که خرید ویلا جنگلی یک موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و البته سکونت دائم یا موقت محسوب میشود، فروش ویلا جنگلی نیز این فرصت را برای سازنده یا مالک ویلا فراهم می آورد که با فروش این ویلا، از سود خوبی بهره مند گردد. چندان تفاوت نمیکند که این ویلا در کدام نقطه از مناطق جنگلی شمال واقع شده چرا که اکثر این مناطق از موقعیت و شرایط آب و هوایی فوق العاده ای برخوردارند ولی همواره این سودا در سر سازندگان ویلا جنگلی در شمال قرار دارد که این ویلا فاصله کوتاهی تا جنگل داشته باشد و در واقع پلاک 1 جنگل محسوب شود. مسلما با ویو و مناظر زیبایی که جنگل دارد، بازدید از آن ویلاها زیاد شده و احتمال فروش آن نیز افزایش می یابد.

ارزش ویلا جنگلی

قیمت گذاری ویلا جنگلی به فراخور موقعیت و دسترسی هاست که هرچقدر منطقه ای با دارا بودن چشم انداز زیبای جنگل و دسترسی به امکانات رفاهی سرآمد دیگر مناطق باشد؛ بی تردید از ارزش بالایی برخوردار بوده و روز به روز افراد زیادی به متمرکز شد این ناحیه کمک میکنند. تصور کنید چهره های معروفی به نیت خرید ویلا جنگلی در منطقه ای خاص اقدام کنند؛ همین موضوع دیگران را راغب خواهد کرد که در این مناطق اقدام به خرید نمایند که باعث ارزش افزوده شده و رونق اقتصادی زیادی صورت خواهد گرفت.

زمین ویلا جنگلی

آنچه باعث میشود تفاوتی بین مناطق ساحلی و جنگلی بوجود بیاید، ارتفاع از سطح دریاست که غالب سازندگان ویلا جنگلی با اشاره به بالا بودن ارتفاع از سطح دریا و چاه های فاضلاب، زمین های ویلا جنگلی بهترین و مرغوب ترین زمینها جهت ساخت و ساز هستند و چه بسا خیل زیادی از خریداران ویلا جنگلی نیز به همین مورد تاکید دارند. وجود پوشش گیاهی انبوه و کاشت انواع درختان مثمر و بارور که در مناطق جنگلی بیشتر نمود پیدا میکنند، یکی دیگر از مواردی است که خریداران ویلا جنگلی بر روی این زمین ها دست میگذارند. برای آنکه بیشتر با این مناطق آشنا شوید بهتر است به شهرهایی همچون چمستان، نور و نوشهر استان مازندران سفر کنید تا از نزدیک به ارزش بالای زمینهای این منطقه واقف شوید.

خرید ویلا جنگلی

ویلا جنگلی خرید و فروش ویلا جنگلی خرید کلبه چوبی وسط جنگل خرید کلبه جنگلی اپلیکیشن خرید ویلا در شمال ویلا شمال جنگلی ارزان ترین قیمت ویلا داخل شهرک نوشهر خرید ویلا در مازندران ویلا فروشی نوساز در شمال ویلا با ویوی جنگل و دریا سمت نوشهر محمودآباد نور رویان چمستان سعادت آباد آمل خرید ویلا جنگلی همکف فلت نیم پیلوت دوبلکس تریبلکس خرید ویلا فروشی ویلا داخل جنگل ویلا وسط جنگل ویلا فول امکانات ویلا با چشم انداز جنگل ویلا با ویو جنگل ویلا در آب و هوای جنگلی در رویان مازندران خرید ویلا شمال در رویان ویلا سمت جنگل در منطقه فروش ویلا جنگلی سنددار با حیاط و آلاچیق خرید ویلا در شمال

خرید ویلا جنگلی در شمال

خرید در بهترین منطقه شمال با قیمت مناسب و ارزان و شرایطی چکی در کنار دریا و لب آب ساحل جنگل خرید و فروش ویلا جنگلی خرید ویلا شمال فروش ویلا شمال خرید ویلا کوهپایه ای جنگلی خرید ویلا جنگلی شهرکی مستقل خرید ویلا در شمال مازندران ویلا جنگلی ارزان خرید ویلا جنگلی در نور خرید ویلا شهرکی فروش در مازندران خرید ویلا لوکس شمال خرید ویلا چمستان چمستان متراژ بالا متراژ پایین وسیع بزرگ ویلا دید به جنگل خرید ویلا با درختان بزرگ جنگلی نیم دوبلکس خرید ویلا جنگلی فروش ویلا جنگلی در شمال خرید ویلا در شمال ویلا رهن ویل اجاره ویلا جنگلی شرایطی اقساطی اقساط بلند مدت خرید و فروش ویلا جنگلی پارک جنگلی نور فروش ویلا شمال مازندران آمل نور چمستان شهرکی لوکس خرید ویلا جنگلی در شمال .

استعلام ویلا جنگلی

در حالیکه تبلیغات زیادی برای خرید و فروش ویلا شمال بین مردم دست به دست می‌شود، گروه ویلاطور تاکید دارد که باید قبل از خرید زمین و ویلا در شمال به سامانه‌ سازمان جنگل‌ها، مراتع و دیگر دستگاه‌ های متولی مراجعه کرد تا از قانونی بودن و صحت زمین مربوطه مطلع شد.

یکی از راهکارهایی که به راحتی در دسترس شما قرار دارد سامانه تلفنی ۱۳۱ سازمان امور اراضی و سامانه تلفنی ۱۵۰۴ سازمان جنگل‌ها است که می‌توانید با آنها تماس بگیرید و از طریق مشاورین مربوطه اطلاعات مورد نیاز را کسب کنید. شما عزیزان ضمن تحقیق و پرس ‌و جو با مشاوره گرفتن از مشاورین متخصص در زمینه خرید ویلا شمال و در وهله نخست موقعیت مکانی و پلاک آن قطعه زمین یا ویلا را مشخص کنید. چرا که حداقل شرایطی که می‌تواند یک نفر را نسبت به قانونی بودن یا ارتکاب تخلف در آن زمین یا ویلا مطمئن کند، داشتن مجوز تغییر کاربری و پروانه ساخت است. دستگاه‌ هایی مانند وزارت جهاد کشاورزی، بخشداری و دهیاری محل می‌توانند مجوز داشتن یا نداشتن یک زمین یا ویلا را برای واگذاری، تغییر کاربری و ساخت و ساز تایید کنند.