با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 534 آشنا خواهیم شد.

اینجا منطقه سبز ایرانه!

شال سبز رنگی که برروی نقشه کشورمون نقش بسته مربوط میشه به 3 استان مازندران، گیلان و گلستان که با داشتن جنگلای سرسبز و انبوه، اکسیژن میلیونها نفر رو تامین میکنن؛ درواقع هر 1 هکتار برابره با تنفس یک سالِ حداقل 10 انسان! اینجا منطقه سبز و خوش آب و هواییه که هر کسی تمایل داره یه خونه تو همچین جایی برای خودش داشته باشه و باتوجه به رشد ساخت و ساز ویلا، این امکان فراهم شده تا بتونید شما هم توی شمال ویلا داشته باشید. اما نکته ای که باید بهش توجه کنیم اینه که با رعایت قانون ساخت و ساز تو کاربری مسکونی، منابع طبیعیمون رو حفظ کرده و از ساخت غیرمجاز جلوگیری کنیم. همونطورکه میدونید با قطع درختان و از بین بردن جنگل، توسعه ای صورت نمیگیره و بالعکس اگه بشه کاری کرد که جنگل هم رشد کنه، تو وهله اول به خودمون و در نتیجه به توسعه کشور کمک کردیم. 

با این مقدمه میخوام شما رو با منطقه ای آشنا کنم که به جنگل، جاده اصلی و شهر نزدیکه و دسترسی راحتی به امکانات رفاهی داره. تو این منطقه ساخت و ساز زیادی درحال انجامه و ویلاهای بسیار خوبی ساخته شده؛ نمونه ش رو میشه به همین ویلای حاضر اشاره کرد که با داشتن یه بنای تریبلکس، از ساخت و نمای زیبایی برخورداره. تو حیاط این ویلا میتونید انواع مختلفی از درختای مثمر رو ببینید که به شوخی میشه گفت بخش قابل توجهی از جنگلهای استان مازندران رو به خودش اختصاص داده؛ اما واقعا این ویلا با داشتن چندین نوع درخت مثمر، جور خیلی از ویلاهایی که فقط توشون کاج کاشته شده رو کشیده؛ انگور، انجیر، نارنج، پرتقال، آلو، آلبالو، کامکوات و سیب از درختایین که سالانه محصول میدن و اگه هروقت از سال رو برید تو حیاط این ویلا، بالاخره یه میوه ای هست که بکَنید و بخورید. به هرحال وجود همین درختا و گلهاست که باعث میشه امید به زندگیمون بالا بره و هرلحظه بهمون تلنگر بزنه و چه بسا دیدن هر روزشون سر ذوقمون بیاره. در ادامه همراهم باشید میخوام با فضای داخلی ویلا آشناتون کنم.

نرود میخ آهنین در سنگ!

شاید براتون جالب و البته خیلی مهم باشه که بدونید این ویلا کاملا شخصی ساز هستش و جدا از سه طبقه ای که داره میتونید سه طبقه دیگه هم بالاش بسازید. فونداسیون ویلا با میله گردهای 16 کار شده و بجای استفاده از بتن آماده، خلاطه آوردن و بتن ریزی کردن. برای استحکام این ویلا به حدی کار شده که بغیر از کناف، تو هیچ جای دیگه ای از گچ استفاده نشده و به قول سازنده از یک گرم خاک هم استفاده نکردن.

بهترین شن و بکارگیری از سیمانهای درجه 1 فیروزکوه، باعث شده دیوارها مقاومت بالایی داشته باشن و حتی نتونید یه میخ فولادی توی دیوار وارد کنید. اگه دنبال ویلایی هستید که هم ساختش خوب باشه و هم نماش اعیونی، بهتره تو فضای این ویلا قدم بزنید تا همون چیزی که دنبالش بودید رو تو این ویلا ببینید. ویلایی با عظمت و بزرگ که 485 متر زمین داره و 300 متر بنا؛ 3 تا اتاق خواب داره که یکیش مستره و یه شاهنشین هم طبقه سومش طراحی شده. همونطور که تو تصاویر میبینید، کنار راه پله طبقه اول یه مجسمه قرار میگیره و قراره بالا سرش از طبقه سوم یه لوستر بزرگی آویزون بشه که نورش به این مجسمه بتابه. تو هرکدوم از اتاقها هم یه اسپلیت نصب میشه که خریداری شده و بزودی کار نصبشون به پایان میرسه. این ویلا نیاز داره تا کمی تمیزکاری بشه و حتی اگه درختا و چمنهای توی حیاط هرس بشن، مطمئن باشید از این چیزی که هست دوبرابر زیباتر میشه. زیبایی این ویلا تموم شدنی نیست چراکه از پنجره اتاقها میتونید به ویوی همیشه سبز و باغی پشت ویلا مشرف باشید و از طرفی با رفتن به شاهنشین و آلاچیق، مناظر زیبای جنگل و فضای سرسبز محیط اطراف رو ببینید. 

کمی جزئیات!

اگه دارید برا خودتون پازل میچینید و آروم آروم به ویلای موردنظرتون نزدیک میشید، بهتره بهتون بگم که اون بلوک سنددار بودن پازلتون رو بردارید و بذارید سرجاش. بله؛ این ویلا بصورت کاملا قانونی ساخته شده و تموم مجوزهای ساخت و پایان کارش رو گرفته و سندش هم تک برگ عرصه و اعیانه! این موضوع برای هر خریدار ویلایی واقعا خوشاینده و دیگه هیچ نگرانی و اضطرابی بابت این مسئله نخواهد داشت. این ویلا تو طبقه اولش یه درب ضدسرقت داره بعلاوه چندین پنجره دوجداره که با حفاظ پوشونده شدن؛ کفپوش سالن و اتاقها با سرامیک طرح پارکت کار شده و سقفش هم با کناف، نورپردازی مخفی و هالوژن طراحی شده بعلاوه لوستری که بعدا نصب میشه! یه اتاق خواب 12 متری با ابعاد 3 در 4 متر تو این طبقه قرار داره به همراه یه سرویس بهداشتی که امکان داره یه وان جکوزی هم توش گذاشته بشه. 

انتهای این سالن آشپزخونه رو میبینیم که با کابینت ممبران کار کرده و شامل سینک دوقلو، هود آستیاک و گاز 5 شعله هستش. شاهنشین این ویلا هم یه آشپزخونه کوچیکی داره که شامل هود، گاز 4 شعله و سینک هستش و کنارش یه سرویس ایرانی قرار گرفته. چیزی که تو این ویلا کمی عجیبه اینه که تو طبقه سوم از توالت ایرانی استفاده شده که بنظرم طراح میتونست توالت فرنگی کار بذاره. یکی از نکات مثبت این ویلا رو میشه به راه پله ش اشاره کرد که واقعا یُغُر و سفت و سخته؛ این راه پله گردونه و کاملا از چوب نراد ساخته شده و هیچگونه لقی نداره. دو اتاق خواب طبقه دوم با ابعاد 3 در 3.5 متر و 4 در 4 متر طراحی شدن که اتاق خواب آخری مستره و شامل روشویی سنگی، تهویه، دوتا دوش و توالت فرنگیه. تو این طبقه یه نشیمن 2.5 در 5 متر هم طراحی شده که به بالکن دسترسی داره و با داشتن دوتا پنجره، نور خوبی وارد این فضا میشه. در آخر میرسیم به شاهنشین طبقه سوم که به نسبت بزرگه و دیوار و سقفش از چوب تشکیل شده و پنجره های بزرگش درواقع راه ورود نور به داخل این فضاست. تو این شاهنشین میشه انواع میز بازی همچون بیلیارد، فوتبال دستی و آیرهاکی رو قرار داد و سرگرم شد. یه آلاچیق حدودا 50 متری هم تو این طبقه طراحی شده که محل دورهمی خوبی میتونه باشه. 

استخر مخفی!

شاید بار اول که زیبایی ویلا مسحورتون کرده، نتونید استخر سرپوشیده ای که از کنارش رد شدید رو ببینید؛ این استخر توی حیاط قرار داره و بین اون همه درخت مثمر مخفی شده. ابعادش 3 در 4 متره و عمقش 1 متر و 90 سانت؛ موتورخونه نداره ولی میتونید کنارش تاسیسات موتورخونه رو قرار بدید. تو این جنگل زیبا یه سری چیزها هستن که جلو نرید نمیتونید ببینیدشون؛ پس بهتره شاخه ها رو کنار بزنید و با آلاچیق و آبنما روبرو بشید که یه شطرنج هم اونجا کار شده. پیشنهاد میکنم همینجور که وسط این درختا دور میزنید، میوه بخورید، گلها رو بو کنید و از طبیعت لذت ببرید. 

مطمئنا ویلایی که متراژ زمین و بنای زیادی داره و حیاطش پر از دار و درخته، باید از امنیت بسیار خوبی هم برخوردار باشه تا اون بلوک آخر پازل سرجاش قرار بگیره. همونطوریکه اشاره شد این ویلا همه چیز تمومه و کافیه مبله بشه تا زیبایی و عظمتش بیشتر به چشم بیاد. استفاده از حفاظ و دزدگیر و البته دوربین مداربسته که احتمالا بعدا نصب میشه، امنیت ویلا رو تضمین میکنن و جدا از همه اینها، این ویلا تو منطقه سطح بالایی قرار گرفته که مشکلی بابت امنیت نداره. این منطقه بعنوان شاهراه تجاری معرفی میشه و ارزش سرمایه گذاری و سکونت بالایی داره و درواقع همه روستاهایی که تو مجاورتش قرار گرفتن، یجورایی ازش سود میبرن. برای اینکه بیشتر با این ویلا و موقعیتش آشنا بشید، بهتره با همکارای ما تو تیم ویلاطور در تماس باشید. 

ویلاطور؛ برای خریدتون ارزش قائله.