با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 535 آشنا خواهیم شد.

اتاق کار!

توی خونه تا وقتی اسم اتاق میاد بی شک ذهنمون میره سمت اتاق خواب ولی ممکنه یه نفر توی خونه خودش کاربری هرکدوم از اتاقها رو باتوجه به شرایطش تغییر بده. مثلا اتاقی که به ویوی زیبایی مشرفه رو برای کارش در نظر بگیره و اونی که کوچیکتره رو کلوزت کنه؛ یا یکی از اتاقها رو برای بازی، TV Room و حتی سالن رقص دربیاره. اگه یه وقت شما توی خونه یا ویلاتون همچین فضایی داشتید، چیکار میکردید؟ امروز میخوایم شما رو با ویلای نیم پیلوتی آشنا کنیم که توش یه سالن با ابعاد 2.5 در 7 متر طراحی شده که دقیقا مناسب همین کاره. این سالن با اختلاف ارتفاع دو پله، پایینتر از سالن اصلی ویلا قرار گرفته و یه درب خروج به حیاط پشتی داره به همراه یه سرویس بهداشتی ایرانی؛ تو این سرویس از دوتا سردوش ثابت و حرکتی استفاده شده بعلاوه روشویی کابینتی، سیفون و تهویه که یجورایی این سالن رو شبیه به یه سوئیت طراحی کرده! اگه از بیرون به این سالن نگاه کنید متوجه میشید که تو اکثر ویلاهای نیم پیلوت، این فضا رو بعنوان پارکینگ در نظر میگیرن و حتی غالب خریدارای ویلاهای نیم پیلوت، دنبال همچین ویلاهایی هستن تا بتونن از پارکینگ مسقفش بهره ببرن. سازنده با قرار دادن یه پنجره کشویی رو به حیاط و دو شیشه بزرگ برای اینکه به ویوی گل و باغچه کنار حیاط مشرف باشید، دو ضلع از این سالن رو با شیشه پوشونده. اگه خانوم خونه داری هستید که مستقلید و کارهایی شبیه به دوخت و دوز انجام میدید و یا پدر خونواده اید و دفتر کاری دارید، این فضا میتونه براتون مناسب باشه. کافیه پرده روی شیشه ها رو کنار بزنید تا هم نور وارد این قسمت بشه و هم با دیدن گلهای باغچه، به چشماتون استراحت بدید. حیاط کناری این سالن پر از گل و سیکاسه که میتونید چندتا گل رنگارنگ دیگه هم بکارید تا هروقت چشمتون بهشون افتاد، سر ذوقتون بیارن. 

یه جای دنج!

ویلایی رو که میبینید تو شهرک بزرگی قرار داره که در کنار ویلاهای زیاد دیگه ای ساخته شده و اگه ازتون میخواستن رو ویلای دلخواهتون دست بذارید، بی تردید همین ویلا رو انتخاب میکردید. این ویلا تو یه جای دنجی ساخته شده که 223 متر زمین داره و 180 متر بنا، نیم پیلوته و دو خواب مستر تو طبقه بالا داره. نماش از سنگ تراورتنه و تو حیاطش استخر روبازی طراحی شده که ابعادش 2 در 5 متره؛ کفپوش حیاط واش بتنه و دو ضلع حیاط با نرده های چوبی و گلها و درختای زینتی تزئین داده شده. توی این ویلا میتونید سه تا ماشین رو پارک کنید و نگران مسقف نبودن پارکینگ نباشید، چرا که میتونید با استفاده از ورقهای پلی کربنات، اکریلیک و یا پلی گلاس یه پوشش زیبا و مهندسی بسازید. این ویلا دارای مجوزه و با سند شورایی قابل معامله هست؛ اگه تمایل دارید از موقعیتش بدونید کافیه نزدیکترین جنگل به محمودآباد رو از روی نقشه سرچ کنید و ببینید که این ویلا تو چه جایگاهی قرار گرفته. این ویلا تو منطقه جنگلی ساخته شده و از لحاظ دسترسی به امکانات رفاهی فاصله بسیار کوتاهی داره، بطوریکه تا شاهراه تجاری منطقه فقط 3 دقیقه فاصله داشته و نزدیک به جاده اصلیه. 

سالن این ویلا ابعادش 4 در 8.5 متره و از سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش اسپلیت برخورداره؛ سقف این سالن از چوب و کفپوش اون با سرامیک براقه؛ آشپزخونه هم با کابینت MDF، سینک دوقلو، هود هامر، گاز 5 شعله و فضایی برای یخچال کار شده. راه پله چوبی شما رو به طبقه بالا میرسونه که شامل دو اتاق خواب مستره؛ هردو سرویس این اتاقها با شیشه مات پوشونده شده و هرکدوم شامل توالت فرنگی، دوتا سردوش ثابت و حرکتی، حوله خشک کن، تهویه و روشویی هستن. این دو خواب از ابعاد 3 در 3 متر تشکیل شدن و یه خواب که مشرف به حیاط جلوست، به بالکن راه داره و میتونید به فضای بیرون شهرک اشراف کاملی داشته باشید. اتاق خواب بغلی دوتا پنجره داره که هردو به فضای زیبایی دسترسی دارن؛ تصاویری که از خونه ها، ویلاها و مناظر سرسبز اطراف هستش یجورایی ویوی چشم نوازی رو برای این ویلا خلق کرده. چون شهرکها محصور هستن، شاید ویوی آنچنانی نداشته باشن ولی میبینیم که تو این ویلا حداقل میشه بغیر از محیط شهرک، به مناظر بیرون هم دید داشت.

در آخر؛ این شهرک دارای نگهبانی 24 ساعته و گیت ورودیه و برای همین امنیت بسیار خوبی داره. اطراف این شهرک ویلاهای سنگینی ساخته شده که ارزش و اعتبار بالایی به این منطقه بخشیده. گرچه این منطقه هم تو سرمایه گذاری و ساخت و ساز چنین ویلاهایی نقش اساسی داشته. اگه دنبال ویلایی میگردید که هم دسترسی بهش آسون باشه و هم بتونید توش سکونت همراه با آرامشی داشته باشید، بهتره این ویلا رو جزو اولویتهای خریدتون قرار بدید.

ویلاطور؛ همراه همیشگی شماست.