با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 533 آشنا خواهیم شد.

یادداشت اول: سرویس!

این ویلا 188 متر زمین داره و 220 متر بنا، سه خوابه و یه خوابش مستره! چیزی که این ویلا رو نسبت به بقیه ویلاها متمایز میکنه اینه که 3 تا سرویس بهداشتی مجزا داره که یکی از این سرویسها تو طبقه اول و دوتا تو طبقه دوم طراحی شدن. سرویسی که تو بالکن پشتی این ویلاست، دقیقا روبروی راه پله مشرف به روف قرار گرفته و شامل توالت ایرانی، سیفون، روشویی و آینه هستش و به مانند سرویسهای دیگه از کاشیهای یک شکلی استفاده کرده. بعد از اون، داخل راهروی نشیمن یه سرویس بهداشتی دیگه قرار داره که شامل دوتا دوش ثابت و حرکتیه که البته فضاش به نسبت بقیه بزرگتره و میشه یه وان جکوزی بهش اضافه کرد. یه سرویس بهداشتی هم تو طبقه اول قرار داره که مجهزتره و از توالتهای ایرانی، فرنگی، سیفون، دوش، روشویی و آینه تشکیل شده؛ همچنین تو این سرویس، توالت فرنگی کاملا از دید مخفیه و دقیقا زیر راه پله قرار گرفته. اینها سه سرویس بهداشتی مجزا بودن که به موقعیت و امکانات هرکدوم اشاره کردیم؛ اما آخرین سرویس بهداشتی مربوط میشه به اتاق خواب مستر که تو طبقه بالاست و شامل توالت فرنگی، روشویی و دوشه که به نسبت بقیه سرویسها از فضای کوچیکتری برخورداره. 

یادداشت دوم: ویلا!

برای اینکه کمی ویلا رو وسیعتر نگاه کنید بهتره بیاید بیرون و روبروش بایستید تا با نما و موقعیتش بیشتر آشنا بشید. ویلایی که روبروتون قرار گرفته از نمای سنگ و دو نرده قلیونی سنگی تشکیل شده که تو طبقات دوم و روف قابل مشاهده هستن. این ویلا از سه طرف نمای سنگ داره و تو ضلع چهارم نما هم از ایزوگام و سنگ استفاده کرده؛ این درواقع نشون میده که چه مقدار هزینه برای مقاوم سازی و رطوبت زدایی این ویلا انجام شده و اگه تو حیاط جلو به ستونهای سنگی و بلندش هم نگاه کنید، متوجه میشید که اقتدار و قرص بودن ویلا چقدر واضح و مبرهنه. همونطور که دارید میبینید این ویلا دو دروازه ورودی بزرگ و کوچیک داره که میتونید براحتی یک خودرو رو توی حیاطش پارک کنید. نورپردازی روی ستونها، دیوارها و محوطه باعث شده تو تاریکی شب این ویلا زیباتر بنظر بیاد و از طرفی با محوطه سازی شکیلی که داره و کفپوش سنگ و چمن مصنوعی که کار شده، این ویلا رو از هر نظر زیبا و درجه یک نشون داده. 

برای اینکه از فضای حیاط به نحو احسن استفاده بشه، سازنده سعی کرد استخر روبازی رو طراحی کنه و باتوجه به تصاویر، میتونید گوشه حیاط این استخر رو ببینید که یه دوش هم کنارش تعبیه شده! این استخر مناسب روزهای گرم ساله که هم بخاطر باز بودن و هم بعلت ارتفاع بلند دیوارها، میتونید با حفظ حریم شخصیتون از این استخر استفاده کنید. 

پنجره های دوجداره، درب ضدسرقت، کابینت MDF، کفپوش سرامیک، سقف کناف با نورپردازیهای مخفی، هالوژن و لوستری که داره، یجورایی متریال استفاده شده تو فضای داخلی سالن رو بسیار شیک و زیبا نشون داده. این سالن یه مساحت 30 متری رو شامل میشه که باتوجه به ابعادی که برای هر طبقه در نظر گرفته شده، بسیار مناسبه. اتاق خواب این طبقه 3 در 4.5 متره و دو خواب طبقه بالا به ترتیب مستر 2.5 در 3 متر و 3 در 4 متر هستن؛ به این ابعاد یه نشیمن 4 در 5 متر هم اضافه کنید که فضاش نسبت به سالن طبقه اول فقط 10 متر کمه. این اتاقها هرکدوم به ویوی خاصی مشرف هستن که اگه پرده ها رو کنار بزنید میتونید مناظر شالی و باغ سرسبز اطراف رو ببینید. کما اینکه یه بالکن حدودا 10 متری هم طراحی شده که براحتی میتونید مناظر فوق العاده محیط بیرون رو نظاره گر باشید.

از مهمترین اصول خرید ویلا، توجه به مدارک و مستنداتش هست که خوشبختانه سازنده از همون ابتدای کار، مجوز ساخت رو تهیه کرد و با نظارت مهندس ناظر، کار رو به پایان رسوند؛ در انتها هم با گرفتن پروانه پایان کار و سند عرصه و اعیان، این ویلا رو برای فروش عرضه کرد. 

یادداشت سوم: منطقه!

از سر همون جاده اصلی متوجه شدید که این منطقه از لحاظ امکانات رفاهی و سطح دسترسی شرایط بسیار خوبی داره. همونطور که وجود یه ویلا تو یه منطقه تجاری میتونه آسایش و ارزش اقتصادی بالایی به همراه داشته باشه، به همون ترتیب میتونه کنار خودش یه محیط سرسبز روستایی رو ببینه که میشه ازش آرامش گرفت. این ویلا تا دریا حدود 5 دقیقه فاصله داره که همین بُعد از مسافت میتونه هر لحظه شما رو به ساحل و دریا ببره و برگردونه. اگه دوستدار دریا هستید و دلتون میخواد رو ساحلش قدم بزنید، کافیه فقط 5 دقیقه خودروتون رو برونید و برید به سمت شمال و یا اگه اهل دوچرخه سواری هستید که پیشنهاد میکنیم هر روز این مسیر رو رکاب بزنید! این ویلا تا شاهراه تجاری حدود 5 و تا شهر تقریبا 2 کیلومتر فاصله داره و برای اینکه به جنگل بزرگ منطقه دسترسی داشته باشید، بهتره 4 کیلومتر برید به سمت جنوب! 

برداشت آزاد!

نمیشه هیچ ویلایی رو ندیده دربارش قضاوت کرد و اگه بخوام ساعتها از امکانات و موقعیت و دسترسیش براتون بگم، بازم نیازه تا حداقل شما یه عکس از اون ویلا رو دیده باشید. به همین خاطر اگه من بتونم فقط 5 درصد از حس و حالش رو براتون شرح بدم، 45 درصد باقیموندش مربوط میشه به تصاویر و ویدئوی اون ویلا! اما شاید بپرسید که 50 درصد بقیه ش کو؟ نصف دیگش رو باید خودتون بیاید و از نزدیک ببینید؛ چرا که حتی تصاویر و ویدئو هم نمیتونن بهتون بگن که این ویلا چجور جاییه و فقط میتونید با حس کنجکاویتون برروی محیط متمرکز بشید و با لمس ویلا از نزدیک، بهتر و راحتتر تصمیم بگیرید. در ادامه میخوام شما رو با روف این ویلا آشنا کنم که 100 متر مساحت داره و با یه ویوی 360 درجه، طراوت و سرسبزی اطراف رو میتونید ببینید. تقریبا میشه گفت که این روف یه پانورامای کاملی از منظره رو داره به تصویر میکشه که دیدنش واقعا خالی از لطف نیست. بیشتر از این وقتتون رو نمیگیرم و همونطور که از عنوان این بخش مشخصه، شما رو با روف این ویلا تنها میذارم.

ویلاطور؛ لحظات خوشی رو براتون آرزو میکنه.