با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 451 آشنا خواهیم شد.

موج دریا را میشنوید؟!

با اینکه ویلاهای ساحلی از قیمت بسیار بالایی برخوردار هستند، اما یکسری از ویلاها در مناطقی قرار گرفتند که میتوانید با صرف هزینه ای کمتر آنها را خریداری کرده و با طی مسافتی 1 دقیقه ای به دریا برسید. چه موردی از این بهتر که صدای موج دریا را در فاصله یک کیلومتری خود خواهید شنید و حتی از روی روف نیز میتوانید دریا را ببینید. این موضوع کاملا بدیهی است که شرایط خرید ویلاها به منطقه، آب و هوا، دسترسیها و امکانات رفاهی نیز مربوط میشود؛ اما خبر خوش این است که این ویلا تا جاده و فروشگاه حدود 100 متر و تا شهر تقریبا 5 کیلومتر فاصله دارد. همچنین شرایط آب و هوایی این منطقه با توجه به همجواری با دریا، کاملا شرجی بوده که مسلما استفاده از آب دریا و یا استخر میتواند به کاهش این میزان از رطوبت بر بدن کمک کند. و نکته قابل توجه اینجاست که این ویلا دارای یک استخر سرپوشیده میباشد و در ادامه بیشتر با آن آشنا میشویم.

استخر = راه درمان!

اگر در خانواده خود افراد سالخورده ای دارید که متاسفانه مشکل حرکتی داشته و از درد کمر و یا آرتروز رنج میبرند، بهتر است در استخر این ویلا وقت بیشتری بگذرانند تا معضل عدم تعادل خود را برطرف سازند. پیاده روی در آب استخر میتواند تمرین قلبی و تحرک عضلانی خوبی برای این عزیزان بوده و یا فرو رفتن در آب و شناور شدن روی آب، میتواند آرامش خاصی به آنها ببخشد. در کنار رژیم غذایی مناسب و استفاده از غذاهای کم کربوهیدرات؛ با ورزش کردن منظم میتوانند از افسردگی و آلزایمرشان جلوگیری نمایند که در واقع شایعترین مسئله در میان افراد 50 سال به بالاست. رطوبت ناشی از منطقه و هوای داخل استخر به مراتب تاثیر منفی بر بدن داشته که با توجه به اینکه استخر این ویلا یک درب آلومینیوم و پنجره رو به سالن و یک درب کشویی به حیاط پشتی دارد، میتوان با تنظیم درجه آب استخر و هوای داخل، فضا را برای دفع رطوبت مناسب کرد. در واقع حرارت مناسب آب استخر برای افراد میانسال و جوان باید بین 27.5 تا 28.5 درجه و برای افراد سالخورده بین 29 تا 30 درجه سانتیگراد باشد که با استفاده از موتورخانه میتوانید میزان گرما و سرمای آب استخر را تنظیم کنید. آسمان مجازی، حوله خشک کن، تهویه، نورپردازی، نردبان و استفاده از کاشیهای ریز استخری از موجودیتهای این استخر میباشند که با ابعاد 4 در 4 متر (16 متر) و شیب حدودا 15 سانتیمتری، برای استفاده مناسب هستند. نکته قابل تامل اینجاست که سازنده به فضای دور استخر نیز توجه داشته و با فاصله ای حداقل 40 سانتیمتری امکان رفت و آمد را آسان کرده است. گاها در بعضی از ویلاها شاهد آن هستیم فضای دور استخر آنقدر کم است که استخر به لبه دیوار نزدیک بوده و نمیتوان از محیط آن استفاده نمود؛ در این صورت امکان سُر و یا لغزش پا وجود دارد. اما در استخر این ویلا طراحی درستی صورت گرفته و فضا به اندازه کافی برای عبور وجود دارد. امیدواریم از شنا در این استخر حسابی لذت ببرید.

ویلا مدرن همین است!

در واقع مشخصه اصلی ویلاهای مدرن آن چیزی است که در این ویلا شاهدش هستیم؛ نماهای لانگ، پنجره های بزرگ، سادگی در ساخت و پرهیز از پیچیدگی! اگر از روبرو به این ویلا نگاه کنید، پنجره هایی را میبینید که بزرگ بوده و فضای اطراف را در دیدرس خود دارد. همچنین این پنجره ها منبع نوری بسیار خوبی بوده و باعث ورود نور زیادی به ویلا میشوند. با آنکه از آجر در نمای این ویلا استفاده نشده ولی انصافا تمام ساختار چوب و سنگ این ویلا به شکلی درست در کنار هم قرار گرفته اند و نبود آجرنما چیزی از زیباییهای نمای این ویلا کم نکرده است. معمولا در غالب ویلاهای مدرن سه متریال چوب، سنگ و آجر با هم ترکیب شده و نمای زیبایی به ویلا میدهند. یکی دیگر از نکات مهم ویلاهای مدرن، استفاده از رنگهای طوسی در فضای داخلی است؛ اگر به سالن این ویلا دقت کنید از رنگ طوسی زیاد استفاده شده که به نوعی کابینت و بخشی از دیوار را در تضاد با رنگهای سرامیک و سقف نشان داده است. مثلا وجود میز کانتر با رنگ طوسی مات در بین سرامیکهای سالن، این تضاد را به زیبایی به تصویر کشیده است. 

اگر به ویلای مدرنی پا گذاشته و از روف آن بازدید داشته باشید، بدون شک در آن چمن مصنوعی را خواهید دید؛ چرا که مهمترین و جدیدترین موضوعی که امروزه در ویلاهای مدرن زیاد به آن پرداخته میشود، روف و چمن مصنوعی است. سازنده این ویلا با در نظر داشتن ویوی جذاب محیط اطراف، اولین چیزی که به آن فکر کرده روف بوده و انصافا دقت لازم در متریال بکارگیری از آن را داشته است. سازنده در کنار چراغهای شبتابی که گوشه های روف کار گذاشته؛ از چوب و سنگ برای ساخت دیوار، گلدان، نیمکت و میز استفاده کرده که پیشنهاد میکنیم با تزئین انواع گلهای زینتی میتوانید حس و حال بهتری به این روف بدهید. همچنین سازنده چند کفشور جهت خروج آب باران قرار داده و با استفاده از چمن مصنوعی روف را کاملا فرش کرده است. بعنوان پیشنهاد: چتر، سایبان، مبل حصیری و یا تاب ریلکسی از چیزهایی هستند که میتوان با انتخاب یکی از آنها به فراخور نیاز خود تهیه نمائید. اما در آخرین آپشن از این فضا باید بگوئیم که سازنده در فضای 25 متری این روف از یک سینک ظرفشویی استفاده کرده که میتوانید در کنار کباب پزی که در بهارخواب این طبقه قرار داده شده، کارهای مربوط به شست و شوی و پخت و پز را براحتی انجام دهید. 

زمین، بنا، تعداد خواب؟

آنقدری که از فضای کلی ویلا گفته ایم، از متراژ زمین و بنا و تعداد اتاق خوابها جا مانده ایم؛ این ویلا دارای 225 متر زمین، 210 متر بنا و 3 خواب است که دو خواب آن مستر بوده و از 2 سرویس بهداشتی مجزا نیز برخوردار میباشد. یکی از اتاقهای مستر در طبقه اول و دیگری در طبقه دوم قرار گرفته که به ترتیب از مساحتی حدودا 11 و 13 متری برخوردارند. اتاق دیگر این ویلا که مستر نیست، مساحتی حدودا 15 متری دارد و با وجود پنجره های بزرگ و دسترسی راحت به تراس، از نور کافی و خوبی برخوردار است. یکی از اتاقها نیز دارای کمد دیواری بوده و با توجه به گرمایش پکیج صورت گرفته در این ویلا، در سالن و هر کدام از اتاقها شوفاژ کار شده است. سازنده در هر یک از سرویسها از انواع متریال درجه یک استفاده کرده و با بکارگیری از موجودیتهایی همچون توالت فرنگی و ایرانی، دوش، حوله خشک کن، روشویی، آینه، تهویه و کاشیهای رنگ سفید توانسته سرویسهای یک دست و خوبی را طراحی نماید. راه پله مربوط به اتصال طبقات نیز چوبی بوده که از نرده های شیشه ای استفاده کرده، همچنین فضای راه پله با چندین نیشکر تزئین شده که در طراحی راه پله بینظیر است. معمولا غالب سازندگان ویلا سعی میکنند با استفاده از کاغذ دیواری سه بعدی این فضا را پوشش دهند که البته در ویلاهای مدرن آنچنان کاغذ دیواری بکار نمیرود و سازنده خوش ذوق این بنا نیز سعی کرده با استفاده از این نوع متریال کار متفاوتی انجام دهد.

از سالن تا حیاط!

سالن این ویلا نیز مطابق با روال ویلاهای نوساز؛ با استفاده از سقف کناف با نورپردازی مخفی و هالوژن و همچنین درب ضدسرقت، پنجره های دوجداره UPVC و کف سرامیک با قرنیزهای چوبی ترکیب شده است. نمای این سالن دیدنی تر خواهد شد زمانیکه لوستر و مبلمانی که مناسب این ویلای مدرن است به آن اضافه شود. پیشنهاد میکنیم شِمای کلی ویلا را ابتدا با دکوراسیونی که تدارک خواهید دید در ذهن خود تصور کرده تا بتوانید با انتخاب درست و رنگبندی بجا، از سالنی شیک و دیزاینی زیبا لذت ببرید. 

بطور کلی آشپزخانه در طراحی داخلی سالن نقش مهمی داشته و سازنده نیز با استفاده از MDF و روکشهای ساده، توانسته تصویر دلخواهی را از کابینت این آشپزخانه حاصل نماید که کار کردن در آن را دلنشین نماید. هود، گاز 5 شعله، سینک دوقلو، کانتر و فضای تعبیه یخچال از موجودیتهای آشپزخانه این ویلا محسوب شده که بوسیله پنجره به فضای حیاط اشراف کامل دارد. 

حال به سراغ حیاط این ویلا میرویم که با چند پله در اختلاف سطحی پایینتر از ویلا قرار گرفته و با استفاده از گلهای زینتی و درختچه های کاج محیط را زیباتر کرده است. سازنده در زیر راه پله های سنگی حیاط نیز نورپردازی مخفی کار کرده که مطمئنا در ساعات شب بسیار زیبا خواهند بود. همچنین با بکارگیری از چمن مصنوعی در بین کفپوشهای سنگی، راه ورود خودرو و عبور افراد را با طراحی خاصی جدا کرده است. در حیاط این ویلا دو دروازه چوبی و آهنی (بزرگ و کوچک) کار شده و امکان پارک دو خودرو نیز وجود دارد. همچنین آبنما، نورپردازی با استفاده از چراغهای شب تاب ایستاده و دیواری، گل سیکاس و جداسازی پوشش گیاهی با استفاده از قابهای سنگی از دیگر کارهای صورت گرفته جهت محوطه سازی این ویلا میباشد. قابل به ذکر است دیوار پشت ویلا که منتهی به حیاط خلوت و موتورخانه میشود، با استفاده از شاخ گوزنی پوشش داده شده که درواقع حکم دزدگیر را دارد. از لحاظ امنیتی این منطقه طبق بازخوردی که از مالکان ویلا و بومیهای آن داشته ایم، جزو مناطق خوب و امن محسوب میشود؛ کما اینکه خریدار نیز میتواند با استعلام از محیط با خیال راحت اقدام به خرید نماید. 

در آخر؛

این ویلا در جهت شمالی ساخته شده و دارای مجوز ساخت، پایان کار و سند تک برگ میباشد. اگر مایل به بازدید از این ویلا هستید، بهتر است با مشاوران تیم ویلاطور در تماس باشید.

ویلاطور؛ به شما در خرید بهتر یاری میدهد.