با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 450 آشنا خواهیم شد.

اقتصادی فکر کنید!

با ساخت و سازهای زیادی که در مناطق شمالی انجام میشود، شاید بعضی از ویلاها که در وسط محله قرار گرفته اند آنچنان ویوی جذابی از محیط سرسبز اطرافشان نداشته و بیشتر ویلاها و ساختمانهای پیرامون به چشم بیایند. همین مسئله برای خریداران ویلا نیز دغدغه بوده و تمایل دارند ویلایی خریداری کنند که ویوی خوبی داشته باشد. همانطور که میدانید با اضافه شدن ویو، رقم خرید ویلا نیز افزایش پیدا میکند چرا که گفته میشود وجود چنین مناظری به افزایش 15 درصدی قیمت ملکهای اطراف کمک میکند ولی ما امروز میخواهیم شما را با ویلایی آشنا کنیم که نه تنها یکی، بلکه از دو ویوی زیبا برخوردار است و مبلغ خرید آن نیز به مراتب از مناطق دیگر به صرفه و اقتصادی تر است. ویلایی که نمایی مدرن دارد و از همان بدو ورود نظرتان به ساختار متفاوتی که سازنده برای آن تدارک دیده جلب خواهد شد. پس تا پایان همراه ما باشید.

دو روف با دو ویو!

330 متر زمین با 270 متر بنا؛ ویلای دوبلکسی را تشکیل داده که بر روی روف خود پرگولای جذابی دارد. اگر موافق هستید ابتدا با روف این ویلا آشنا شویم که مناظر زیبایی را به تصویر کشیده است. مناظری که در فاصله 1 کیلومتری از دریا، چنین پوشش گیاهی را در خود جای داده که اتفاق نادری برای شهر محمودآباد میباشد. چرا که بیشتر مناطق نزدیک به ساحل، ارتفاع پایینی از سطح دریا داشته و فضای جنگلی کمتری را شاهد هستیم؛ در صورتیکه این ویلا انبوهی از درختان را در وسعت دید خود دارد و حتی از روی روف طبقه دوم نیز میتوانید مناطق سرسبز و پر درخت را مشاهده نمائید. زمینهای شالی، مزارع، جنگل، خانه ها و ویلاهای متعددی که در اطراف مشاهده میکنید، همگی از زیباییهای ویوی این ویلا محسوب شده که از تماشای آنها سیر نخواهید شد.

دو روف طبقات دوم و سوم این ویلا از 70 متر مساحت تشکیل شده که فضای بسیار خوبی جهت استفاده میباشند. در روف طبقه سوم ویلا، نرده های فلزی را میبینید که کاملا روف را محصور کرده و همچنین چند چراغ شب نما که بصورت ایستاده جایگذاری شده اند. یک پرگولای چوبی و فلزی نیز کار شده که دارای صندلی است و مناسب برای دورهمی شبانه تان خواهد بود. پرگولاها که بیشتر با گلهای زینتی و رونده تزئین میشوند، بک گراند زیبایی را برای خلق تصاویر و ثبت خاطراتتان بوجود خواهند آورد که به هنگام فراغت در کنار دوستانتان میتوانید انواع مدلهای عکاسی و ضبط ویدئو را با آنها تجربه کنید. یکی از نکات مثبت این ویلا، وجود باغی پر از درخت در کنار آن است که به گفته سازنده، مالک این باغ قصد ساخت و ساز ندارد و درواقع ویویی ابدی خواهید داشت. وجود این باغ که نه تنها مناظر زیبایی را بوجود آورده، بلکه باعث تصفیه هوا شده و اکسیژن تازه ای را در اختیار شما قرار میدهد. همچنین با درختکاری که در اطراف خیابان و کوچه های این محله انجام شده، میتوانید مسیر سرسبز و با طراوتی را در حوالی ویلایتان مشاهده کنید. 

حال به سراغ طبقه دوم میرویم که دارای نشیمن و دو خواب مستر بوده و با اشاره به روفی که بعنوان تراس کار شده، اوقات زیادی را در این طبقه صرف خواهید کرد. نشیمن این طبقه حدود 15 متر مساحت داشته و با توجه به دو پنجره و درب کشویی ورودی که به روف دارد، از میزان نور خوبی برخوردار میباشد. دو اتاق خواب مستر این طبقه هرکدام 12 متری بوده و در یکی از این اتاقها از کمد دیواری نیز استفاده شده است. سرویس مستر این دو اتاق نیز شامل توالت فرنگی، دوش، روشویی، آینه و تهویه میباشند و از انواع شیرآلات و سرامیک برند در آنها استفاده شده است. سازنده در روف این طبقه از کفپوش چمن مصنوعی، نرده شیشه ای و چندین چراغ شب تاب حبابی استفاده کرده که با وجود ستونهای آهنی، چوبهای نراد و چراغهای آویز محوطه، زیبایی منحصر به فردی را خلق کرده؛ همچنین با وجود تعداد زیادی از این نوع چراغهای شب تاب، بی شک در ساعات شب نمای بسیار زیبایی را از این ویلا خواهید دید. ضمنا همه پنجره ها و دربهای کشویی استفاده شده در این ویلا دوجداره (UPVC) بوده و برای زیبایی نیز در چارچوب پنجره ها از قابهای چوبی بکار برده شده است. 

سالن را دریابید!

با عبور از پله های چوبی و گردان رابط بین طبقات اول و دوم، به سراغ سالن طبقه اول میرویم که از کف سرامیک، سقف کناف با نورپردازی مخفی و هالوژن تشکیل شده بعلاوه لوستری که بعدا وصل خواهد شد. با استفاده از نورهای بنفش، نارنجی، آبی و همچنین طراحی متفاوتی که بوسیله کناف در سقف و TV Wall این سالن انجام شده؛ زیبایی چشمنوازی را بوجود آورده اند که با مبله شدن ویلا این زیبایی دوچندان خواهند شد. ضمنا در زیر راه پله این سالن قسمتی برای گلکاری طراحی شده که بزودی کار آن به پایان میرسد. پنجره های دوجداره بزرگ و دو پنجره قدی کنار درب ورود ضدسرقت، به حیاط ویلا اشراف داشته که باعث روشنایی فضای داخلی سالن میشوند؛ کما اینکه رنگ آمیزی سفید دیوارها و سرامیک براق نیز در روشنایی این سالن نقش بسیاری داشته اند. این ویلا سه خواب بوده که دو خواب در طبقه دوم و یک خواب آن که مساحتی 15 متری دارد، در طبقه اول طراحی شده است. اتاق این طبقه نیز مستر بوده که دارای توالت فرنگی، دوش، آینه، تهویه و روشویی میباشد و همینطور یک کمد دیواری نیز در آن قرار گرفته است. یک سرویس عمومی هم در گوشه سالن قرار گرفته که از دید مخفی بوده و شامل توالت ایرانی، تهویه و روشویی میباشد. لازم به توضیح است که همه درب سرویسها و اتاقهای این ویلا با ورق MDF و با رنگ پلی استر ساخته شده و درواقع طرحهای اجرایی بر روی این دربها، با استفاده از دستگاه CNC حکاکی شده اند. 

ممبران یا هایگلاس؟!

آنچه که باعث شده نمای داخلی ویلا با بیرونش تفاوت داشته باشد، استفاده از رنگ آمیزیها و متریال متنوع میباشد؛ درواقع سادگی ویلاهای مدرن و تاکید آن به فرم بیش از تزئینات، آن را از تنوع و پیچیدگیهای پر زرق و برق دور کرده که البته در این ویلا کاملا تناقضش را مشاهده میکنیم. مثلا کابینت ممبران این آشپزخانه را شاید در کمتر ویلای مدرنی مشاهده کنیم، چرا که از این نوع سبکها بیشتر در ویلاهای کلاسیک استفاده میشود که البته سازنده میتوانست با استفاده از ممبران ساده و یا هایگلاس از پس کابینت این آشپزخانه بر آمده و طراحی مدرن ویلا را حفظ نماید. علی ایحال با انتخاب کابینت ممبران، به سراغ دیگر موجودیتهای این آشپزخانه میرویم که متشکل از گاز 5 شعله، سینک دوقلو، شیرآلات برند، هود، فضای تعبیه یخچال و پنجره میباشد که فضای بسیار خوبی را برای بانوی هنرمند ایرانی بوجود آورده است. 

استخر!

آنچه که دارد به واقعیت تعبیر میشود، وجود یک استخر در کنار سالن این ویلاست که تحقق آرزوی هر خریداری میباشد. یک استخر و جکوزی به همراه موتورخانه که با ترکیب کاشیهای استخری و نورپردازی سقف بسیار زیبا عجین شده و تصویر یک استخر حرفه ای را نمایش داده است. طول و عرض این استخر 7.5 در 4 متر بوده که در اطراف آن دستگیره استیل کار گذاشته شده بعلاوه نردبان، دوش و مکش از بالا که ورود و خروج آب استخر را کنترل میکند. همچنین با زیرسازی انجام شده در کف این استخر با استفاده از چسب آب بند، دیگر رطوبت و نم حاصل از آن به بنا آسیبی وارد نمیکند. لازم به توضیح است که در کنار جکوزی، چند متر فضای خالی طراحی شده که میتوانید صندلی راحتی و یا سکوی ماساژ گذاشته و از آن استفاده نمائید.

یک سر و گردن بالا با پالم!

همه مواردی که بیان شد، از ساختار داخلی ویلا بوده و اکنون به حیاط زیبای این ویلای مدرن میرویم که سازنده از چراغهای شب نما و انواع کاج تویا در گوشه های حیاط استفاده کرده، بعلاوه کفپوش سنگ و چمن مصنوعی که در مسیر ورودی دروازه ها قرار گرفته اند. همانطور که در تصاویر و ویدئوی مربوط به این ویلا مشاهده میکنید، سازنده از دو دروازه بزرگ و کوچک استفاده کرده که بسیار شیک بوده و به مانند طرح چوب میباشند. دروازه بزرگ این ویلا ریلی است که برای پارک دو خودرو، فضای حیاط را اشغال نمیکند؛ همچنین مسیر ورودی به حیاط نیز به مانند دالانی با چوب نراد کار شده که امکان پارک یک خودرو وجود دارد. در حیاط این ویلا بغیر از کاج و پرتقال، درخت پالم بسیار بزرگی نیز کاشته شده که در ابتدای درب ورودی سالن کنار راه پله قرار دارد. وجود چنین درخت بزرگی در این ویلا، به وقار و زیبایی آن افزوده بطوریکه در اکثر ویلاهای سنگین، زیاد از درختان پالم و نخل استفاده میشود. 

کلام آخر!

این ویلا در جهت شرقی قرار گرفته و نسبت به دریا و جنگل فاصله ای 1 کیلومتری دارد؛ تا جاده اصلی کمتر از 500 متر فاصله داشته و نزدیک به امکانات رفاهی میباشد. همچنین این ویلا دارای مجوز ساخت و پایان کار بوده که لازمه مدارک و اسناد هر ویلایی محسوب میشوند. اگر تمایل دارید در کوتاهترین زمان به دریا دست یابید و اگر مشتاقید بهترین ویلا در منطقه را با قیمتی مناسب خریداری کنید، بهتر است با نگاهی دقیق و بازدید از این ویلا تصمیم درستی بگیرید.

ویلاطور در کنار شما و با شماست.