بررسی تکمیلی:

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 446 آشنا خواهیم شد.

خشتِ اول چون نهد معمار رَج!!!

هر خانه یا ویلایی که ساخته میشود ماحصل قدرت یا ضعف سازنده است و در واقع شخصیت پردازی به آن بنا از میزان توانمندی و دقت یا ناتوانی و بی مبالاتی سازنده نشات میگیرد. مثلا وقتی با سازه ای روبرو میشویم که معماری و طراحی بی نظیری دارد و تمام متریال بکار رفته در آن کاملا استاندارد و درست است، بی درنگ یک حس اطمینان و رضایتی حاصل میشود که ما را مجذوب خود میکند. حال اگر این سازه طراحی نادرستی داشته باشد و در ساخت آن دقت لازم به عمل نیاید، مسلما در برابر چشم بیننده با شکست روبرو خواهد شد. بنابراین در فرایند ساخت بنا باید به مانند تلاش برای رشد و پرورش یک نوزاد، دلسوزانه همراهش بود تا به تدریج شخصیت درستی از او شکل بگیرد. 

ویلاطور اینجاست تا شما را با ویلایی شهرکی و استخردار آشنا کند که از میان صدها ویلای دیگر با دیدی بهتر انتخاب نمائید. پس تا پایان همراه ما باشید.

این ویلای دوبلکس از 200 متر زمین و 260 متر بنا تشکیل شده که دارای نمایی مدرن از سنگ و آجر است. ویلایی که در یکی از شهرک های برند شهر محمودآباد قرار گرفته و با داشتن نگهبانی 24 ساعته و گیت ورودی، امنیت بسیار بالایی دارد. در این شهرک تعداد 92 قواره پلاک تقسیم بندی شده که 86 واحد آن را ویلا و 6 قواره را زمین خالی تشکیل داده اند. این شهرک قدمت بالایی دارد و غالب ویلاهای آن بسیار خوش ساخت هستند بطوریکه هر خریدار پس از بازدید، دست پر برمیگردد. فاصله این شهرک تا جنگل بسیار دور بوده ولی تا دریا حدود 3 دقیقه با خودرو بُعد مسافت دارد که به همین خاطر بعنوان یک شهرک ساحلی معرفی میشود.

در این ویلا سعی شده از تمامیت ارضی آن استفاده بهینه ای صورت گیرد و با مشخص کردن یک جای پارک برای خودرو، از فضای باقیمانده جهت محوطه سازی بکار گرفته شود. همانطور که در تصاویر مشاهده میکنید کف حیاط با سنگ و چمن مصنوعی پوشش داده شده و گوشه های حیاط نیز با گلها و درختان زینتی همچون کاج ستاره ای، لاوسون و لیموترش تزئین شده است. این حیاط دارای دو دروازه بزرگ و کوچک بوده بعلاوه دیوارهایی که با سنگ کار شده و در بین آنها فواصلی باز جهت تزئین قرار داده شده اند که با استفاده از چند گیاه سبز میتوان فضاهای بین آنها را پوشش داد.

با عبور از چند پله و درب ورودی ضدسرقت به سالن بزرگی میرسیم که 50 متر مساحت داشته و دارای کف سرامیک و سقف کناف با نورپردازی مخفی و هالوژن میباشد که با ترکیب مبلمان و TV Wall آجرنما بسیار زیبا نمایش داده شده اند. در واقع فرنیش بودن این ویلا کمک کرده تا نمای خشک و خالی، جای خود را به فضای پر و دیدنی بدهد؛ مثلا مبل، فرش، تلویزیون، میز غذاخوری، آینه، گل، دکوریجات و ... که با سلیقه و انتخاب بجایی ترکیب و چیدمان شده اند، هارمونی زیبایی را بوجود آورده و به فضای سالن روح بخشیده اند.

همانطور که بیان شد این ویلا دارای استخر میباشد و موتورخانه آن در حیاط پشتی قرار گرفته که از دو تصفیه آب برخوردار است. یک سرویس فرنگی، دوش، تهویه و روشویی نیز در گوشه فضای استخر تعبیه شده که دارای درب شیشه ای مات بوده و دیوارهای آن با سرامیک پوشش داده شده اند. این استخر سرپوشیده از ابعاد 4 در 5 و عمق 1 متر و 70 سانتیمتر تشکیل شده که در لبه های آن از کاشیهای کوچک و در کف آن نیز با طرح دولفین کار شده است. همچنین استفاده از شوفاژ، پکیج، تهویه، سقف کشسانی با نورپردازی و انواع سرامیک و کاشیهای استخری درجه یک، از دیگر مشخصات این استخر محسوب میشوند و با توجه به فضای نسبتا بزرگی که این استخر دارد، از شنا در آن لذت خواهید برد. بدون شک وجود یک استخر داخلی میتواند به شما کمک کند که هر ساعت و فصلی که خواستید تنی به آب بزنید و سر حال بیایید. در واقع مناطق ساحلی که به نسبت مناطق جنگلی از رطوبت بالایی برخوردارند، یک استخر سرپوشیده مجهز میتواند بهترین گزینه برای ریکاوری و ریلکسیشن باشد. درست است که دریا در فاصله ای کوتاه از این شهرک قرار گرفته ولی بخاطر شرایط آب و هوایی همواره قابل استفاده نیست و همینطور تمام اعضای خانواده نمیتوانند از آن استفاده نمایند. بنابراین استخر بهترین گزینه برای آب تنی است چرا که همیشه در دسترس بوده و با توجه به دستگاه تصفیه همواره تمیز و بهداشتی میباشد.

حال به سراغ آشپزخانه زیبا و مهندسی این ویلا میرویم که باب سلیقه یک بانوی هنرمند ایرانی طراحی شده است. این آشپزخانه دارای کابینت MDF، گاز 5 شعله، هود، سینک دوقلو، پنجره و فضای تعبیه یخچال میباشد و با توجه به میز غذاخوری که در وسط قرار گرفته، آشپزخانه را به محیطی جمع و جور تبدیل کرده است. البته همه بانوانی که آشپزی یکی از هنرهایشان محسوب میشود، تمایل دارند محیط آشپزخانه بزرگتر بوده بعلاوه یک میز کانتر و یا جزیره نیز به آن اضافه شود. همه این مسائل امکانپذیر است فقط کافیست کمی دکوراسیون فعلی را تغییر دهید؛ مثلا اگر میز غذاخوری جابجا شود مسلما فضای بزرگتری ایجاد شده و امکان نصب میز کانتر نیز بوجود می آید. همانطور که میدانید آشپزخانه محلی پر رفت و آمد در یک خانه یا ویلا محسوب شده و بهتر است به نحوه قرارگیری سه ایستگاه مهم آن دقت شود: محل ذخیره مواد غذایی، محل پخت و پز، محل شستشو! طبق این سه اصل که موجودیتهای یخچال، گاز و سینک ظرفشویی را شامل میشوند، باید توجه کرد که گرمای شعله گاز بر دو موجودیت یخچال و سینک اثر نگذارد و همینطور بالعکس. نحوه چینش این موجودیتها تشکیل یک مثلث فرضی را میدهد که اعضای آن خانه یا ویلا بتوانند براحتی از این فضاها استفاده نمایند. بنابراین آشپزخانه این ویلا طبق مدل L در پلانی که مشاهده میکنید، طراحی و فاصله هر یک از رئوس مثلث نیز به درستی رعایت شده است.

در طبقه اول این ویلا یک اتاق خواب حدودا 15 متری قرار داشته بعلاوه یک سرویس بهداشتی مجزا که شامل توالت فرنگی و ایرانی، سیفون، روشویی، آینه و تهویه میباشد. طراح یک پنجره کشویی بین اتاق خواب و استخر قرار داده که نمونه شبیه به آن را در سالن میبینیم اما با این تفاوت که شیشه بین سالن و استخر امکان باز و بسته شدن ندارد. با عبور از راه پله گردان چوبی به سراغ طبقه دوم میرویم که دارای نشیمن و دو اتاق خواب مستر میباشد. این دو اتاق خواب هرکدام حدودا 17 متری هستند و با توجه به بزرگ بودن فضای حمام یکی از این اتاقها، امکان نصب وان جکوزی نیز وجود دارد. وان ها انواع مختلفی دارند که با توجه به اندازه، میتوانید یک یا دو نفره بودن آن را انتخاب کرده و همینطور دارای سکو هستند و در مدلهای متنوعی ارائه میشوند. چنانچه بخواهید وان جکوزی را در زاویه ای از حمام قرار دهید که جای زیادی را اشغال نکند، میتوانید مدل گوشه آن را انتخاب نمائید که به مانند L قرار میگیرد. بطور کلی، وان جکوزی بهترین بخش از محیط حمام محسوب شده که در هنگام سردی هوا میتوانید به آن پناه ببرید و یا زمانی که خسته بودید و نیاز به استراحت داشتید، گزینه مناسبی برای تمدد اعصاب و رفع خستگی است.

این ویلا دو بخش جذاب دیگر نیز دارد: بالکن و روف. مسلما یک ویلای دوبلکس نیازمند بالکنی میباشد که بتوان از فراز آن مناظر اطراف را مشاهده کرد و از هوای خوشش سرمست شد. حال اینجاست که با خرید یک ابزار میتوانید از این بالکن نهایت استفاده را ببرید، ابزاری که مالک توانسته براحتی با آن حق مطلب را ادا کند: صندلی راحتی! صندلی راحتی یا تاب ریلکسی که در مدل عنکبوتی کنفی ارائه شده، بسیار جذاب است و میتوانید یک نمونه از آن را برای استراحت خود تهیه نمائید. در واقع این تابها را میتوان از سقف آویزان کرده و یا در هر مکانی که دوست داشتید آن را نصب کنید. بخش دیگر این ویلا مربوط به روف است که با کفپوش چمن مصنوعی طراحی شده و دارای میز بار میباشد. این روف از 25 متر مساحت تشکیل شده و با آنکه نمیتوان مناظر اطراف را از این نقطه مشاهده کرد ولی مکان بسیار دنجی است که به همراه دوستان و خانواده میتوانید دور هم جمع شوید. در این قسمت یک آشپزخانه کوچک نیز کار شده که دارای سینک است و با توجه به طراحی مناسبی که دارد امکان ساخت باربیکیو نیز در کنارش امکانپذیر است. این روف طبق سلیقه مالک تزئین شده و همانطور که در تصاویر میبینید، چندین شلف برای نصب گلدان قرار داده که فضا را بسیار زیبا و دوست داشتنی کرده است. برای درب ورود به روف نیز دزدگیر کار گذاشته شده که امنیت ویلا را بالا میبرد.

کلام آخر:

این ویلا کاملا مبله به فروش میرسد و هر کدام از وسایل بکار رفته در ویلا کاملا نو میباشند. سیستم سرمایش و گرمایش این ویلا نیز از طریق اسپلیت و پکیج میباشد و در هر کدام از اتاقها، سالن، نشیمن و حتی استخر یک شوفاژ نصب شده است. این ویلا جزو ملک شرقی محسوب شده و دارای پروانه ساخت، پایان کار و سند تک برگ میباشد که با خیال راحت میتوانید برای خرید آن اقدام کنید. با توجه به نوع ساخت و موقعیت بینظیری که این ویلا دارد، در بازدیدهای ابتدایی به فروش خواهد رفت و  پیشنهاد تیم ویلاطور این است که فرصت را از دست ندهید و صاحب یکی از بهترین ویلاهای این شهرک شوید.

ویلاطور؛ با معرفی بهترین ویلاهای منطقه، شما را در خرید بهتر یاری میرساند.