بررسی کوتاه:

300 متر زمین

185 متر بنا

دوبلکس نما سنگ

دو خواب 12 متری

دارای 2 سرویس بهداشتی مجزا

بالکن 10 متری 

ویوی بی نظیر جنگل و شالیزار

دارای آبنما و آلاچیق

کنتور آب، برق و گاز

دارای پروانه ساخت 

فاصله تا دریا 15 دقیقه

15 کیلومتر تا شهر

نزدیک امکانات رفاهی

ملک غربی

بررسی تکمیلی:

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 445 آشنا خواهیم شد.

سنگِ بنای این بنا سنگ است!

در همین ابتدا میخواهیم توجهتان را به سلیقه رنگی سازنده در انتخاب متریال و ساخت این ویلا جلب کنیم؛ اگر حتی برای یکبار ویدئو و تصاویر مربوط به این ویلا را مشاهده کرده باشید بدون شک در ضمیر ناخودآگاهتان رنگهای خاکستری، زیتونی، طلایی و خردلی نقش بسته؛ چرا که چشمتان از بدو ورود این رنگها را در آلاچیق و سنگهای ریز و درشت حیاط دیده، تا رگه های کفپوش سالن و بین کابینتی آشپزخانه همراهتان بوده و در نهایت به گلهای آهنی راه پله و کاشیهای کمربندی سرویسها ختم شده است. این رنگها در واقع با حضور کم و زیاد خود روی در و دیوار این بنا، باعث شده اند صرفا ویلا را به رنگی ساده نبینیم و اگر روی دیوار سالن چنین ترکیب رنگی بوسیله کاغذ دیواری یا پوستر پوشش داده میشد، مطمئنا تاثیرات ضمنی خود را بر روی روح و روان ما میگذاشت. اما برای آنکه مثالی زده باشیم و تاثیرات مثبت و منفی رنگها را بر خود بدانیم بهتر است با یکی از این رنگها آشنا شویم؛ خاکستری!

خاکستری را با توجه به طیف رنگی سیاه و سفیدی که دارد، جزو رنگهای خنثی قرار داده اند و از آن در طراحی داخلی و صنعت مُد بسیار استفاده میشود. درواقع خاکستری نماد آرامش، سازش، اطمینان و عقل و هوش میباشد و تاثیر منفی این رنگ در استفاده کردن زیاد از آن است که باعث میشود فرد احساس خستگی و بی حوصلگی نماید و بهتر است در فضاهایی که شامل رنگ خاکستری میشوند از ترکیب رنگهای گرم و روشن مثل قرمز، نارنجی و صورتی استفاده گردد. 

حال بپردازیم به ویلا که در یکی از محله های خوش آب و هوای شهرستان آمل واقع شده است و از دریای محمودآباد کمتر از 15 دقیقه فاصله دارد. این ویلا در منطقه ای جنگلی واقع شده و طبیعت اطراف آن تا چشم کار میکند زمینهای شالی، جنگل، ویلاها و خانه های بومی نشین منطقه است و برای رفتن تا جنگل کافیست 3 دقیقه پیاده روی نمائید. بنای این ویلا دوبلکس بوده و با توجه به بالکن بلندی که دارد ویوی اطراف را میتوان براحتی مشاهده نمود. 

در محاسبه متراژ کل این بنا، مساحت طبقه پایین و بالای ویلا به انضمام فضای 9 متری آلاچیق و 10 متری بالکن نیز لحاظ شده است؛ سالن 64 متری، اتاق خوابهای 12 متری و فضاهایی که مربوط به سرویسها، نشیمن و راه پله ها میشود را میتوان به دیگر قسمتهای این بنا الحاق کرد که روی هم 185 متر بنا میماند. در هر متراژ بنای این ویلا هزینه هایی صورت گرفت که ابتدا مبلغ نهایی ساخت با توجه به متریال بکار گرفته شده محاسبه، سپس بر متراژ بنا تقسیم، در ادامه با متراژ کل زمین که 300 متر باشد جمع بسته و در نتیجه با درصد سود فروشنده، قیمتگذاری صورت گرفته و ویلا عرضه شده است. این مراحل در همه ویلاها یک شکل بوده و نحوه محاسبه قیمت ویلا را میتوانید طبق چنین روالی حساب کنید. 

این ویلا دارای دو خواب و دو سرویس بهداشتی مجزا میباشد و سه کنتور آب، برق و گاز آن نیز نصب شده است. کابینت MDF، هود newal، گاز رومیزی 5 شعله، سینک دوقلو، بین کابینتی و فضای تعبیه شده برای یخچال از مشتقات آشپزخانه این ویلا محسوب میشوند. همچنین لوستر، هالوژن و نورپردازی مخفی در سقف این ویلا کار شده و سازنده بجای کناف از چوب استفاده کرده است که در مقایسه با دیگر ویلاهای ساخته شده کاملا متفاوت بنظر میرسد. بطور کل چوب در نمای ساختمان و فضاهای داخلی بسیار چشمگیر بوده و زیبایی منحصر به فردی دارد؛ مثلا ستون سالن این ویلا با چوب تزئین شده که به همراه سقف و ترکیب آن با TV Wall، هارمونی خاصی را پدیده آورده اند.

با عبور از راه پله چوبی و نرده های آهنی این سالن به سراغ طبقه دوم میرویم که از دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی مجزا تشکیل شده و در مسیر ورود به بالکن قرار گرفته است. اتاقهای این ویلا دارای پنجره آلومینیوم بوده و با توجه به فضای زیبایی که در اطراف این ویلا وجود دارد، براحتی ویوی زیبای شالیزار و جنگل را در دید خود خواهید داشت. در داخل یکی از این اتاقها کمد دیواری کار شده که بهتر بود سازنده سرویس مستری را در یکی از این دو اتاق طراحی میکرد. کاشیهای برند و سقف PVC از نکات بارز این سرویس بهداشتی محسوب میشود که البته شیرآلات و دوش آن فعلا نصب شده و هنوز سرویس فرنگی آن کار گذاشته نشده است. همینطور یک روشویی کابینتی نیز در ابتدای ورودی این سرویس قرار دارد که با ترکیب آینه، تمام کار خواهد شد.

سازنده در حیاط این ویلا سعی کرده محیط متفاوتی را رقم بزند؛ زمانی که از دروازه چوبی و آهنی این ویلا وارد حیاط میشویم، مجموعه ای از گلها و درختان زینتی را میبینیم که در جدول مثلثی حیاط کاشته شده و گوشه های آن را گلهای شمشاد و درختان کاج فرا گرفته اند. همانطور که از تصاویر پیداست، این گلها و درختان به سرسبزی و طراوت حیاط رنگ و شکل دیگری داده اند؛ حضور در بین این طبیعت زیبا را آلاچیق و آبنمای گوشه حیاط تکمیل کرده که بدون شک محفل گرمی برای شما و عزیزانتان خواهد بود. کف حیاط از موزائیک، سنگریزه و چندین قلوه سنگ پوشیده و بخشی از آبنمای حیاط نیز با قلوه سنگ و سرامیک تشکیل شده است. نمای ویلا نیز از سنگ تراورتن بوده که بطور کل یک معماری با سنگهای ریز و درشت از بنا تا نما را خواهید دید.

در آخر؛ این ویلا جزو ملک غربی معرفی میشود و تا جاده اصلی آمل به محمودآباد کمتر از 10 کیلومتر فاصله دارد. لازم به توضیح است که از دو مسیر ارتباطی میتوانید به دریا برسید: یکی راه جاده اصلی است که اتوبان آمل – محمودآباد بوده و حدود 20 دقیقه زمان میبرد و راه دیگر، مسیر جنگلی و زیباییست که تقریبا 15 دقیقه باید رانندگی کنید. تردد در بین محله ها و آشنایی با مسیرهای رفت و آمدی در این مناطق به شما کمک میکند که بیشتر با ناحیه سکونتی خود آشنا شوید. این ویلا دارای پروانه ساخت بوده و از طریق سند شورایی میتوانید کلید ویلا را تحویل بگیرید. 

ویلاطور؛ همیشه در کنار شماست و بهترینها را برایتان تدارک دیده است.