با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 600 آشنا خواهیم شد.

این یه ویلای معمولی نیست!

همین اول بگم این یه ویلای معمولی نیست؛ ماجرا ازین قراره که من یه ویلایِ نما مدرنِ استخردارِ شهرکیِ لبِ جاده اصلیِ مدارک کامل بهتون معرفی میکنم و شما هم با دیدن عکس و فیلم این ویلا، بهم اطلاع میدین که ازش خوشتون اومده! اگه هم خوشتون نیومد اصلا جای نگرانی نیست، میتونین از ویلاهای دیگه سایتمون دیدن کنین. همین! 

شاید براتون جالب باشه که یه ویلا، اونم شهرکی، نزدیک جاده اصلیه و فقط و فقط 300 متر تا جاده فاصله داره. این یعنی میتونین دست کنین تو جیبتون و با لباس راحتی قدم بزنین برین لب جاده. حتی اگه خواستین تا شهر هم برین فاصله زیادی ندارین و کافیه کلاجو بگیرین، بزنین تو دنده و یه نیش گاز بدین تا دو دقیقه ای برسین به مرکز شهر! خب جایی که الان رسیدین مرکز شهر محمودآباده؛ شهری که دریا داره و اگه از سه راه اصلی به سمت غرب و یا شرق حرکت کنین، از تو جاده میتونین دریا رو ببینین. شهر غربی محمودآباد، نوره و شهر شرقیش، سرخرود؛ از جنوب هم به شهر آمل وصل میشه که اتفاقا این ویلا تو همین جاده قرار داره. اگه هم منتظرین که بگم تو شمال محمودآباد چیه، باید بگم دس خوش بابا، اینجا فقط آبه و آبه و آب. اصلا دریا خودش قطب نماس؛ میتونین از هرجایی که هستین رو به دریا وایسین و بگین خب اینور که شماله، دست راستم میشه شرق و دست چپم هم میشه غرب؛ جنوبم که کاملا مشخصه. به همین سادگی!

230 متر زمین، با مشاع میشه 270 متر!

مشاع یعنی چی؟ مشاع یعنی شما یه چیزی رو با بقیه شریکین. همونجوری که شما و همسایه هاتون تو یه آپارتمان از راه پله بصورت مشترکا استفاده میکنین، یعنی این راه پله مشاعه بین شما و همسایه هاتون. یا مثلا پشت بوم اون آپارتمان مشاعه، یا آسانسورش هم همینطور و یا حیاطش هم بله و یا مثلا ... بازم بگم؟ 

حالا این 40 متر اختلاف زمینی که تیتر زدیم داستانش چیه؟ داستانش ازین قراره که این ویلا و 9 تا قواره دیگه این شهرک، کوچه شهرکو باهم شریکن؛ کوچه ای که 6 متریه و همین که با ماشین رد میشین و یا پیاده میرین و میاین، یعنی دارین تو زمین مشاع رفت و آمد میکنین.

حالا که تا اینجا اومدیم باید بگم این شهرک یه نگهبانی 24 ساعته داره و یه دروازه گنده ای هم قراره کار گذاشته بشه که حریف میخواد جابجاش کنه. نگران نباشین این دروازه ریموتیه و از سر کوچه اشاره کنین باز میشه. فقط یه توضیح داخل پرانتز بدم اینکه: (الانیکه دارین این مطلبو میخونین دروازه این شهرک کار گذاشته شده و این خرت و پرتایی که تو کوچه میبینین، دیگه نیست و جمع و جور شده!)

کوچه این شهرک نیاز داره یه آسفالت درست و حسابی و یا شایدم یه سنگفرش خوشگل بشه که البته فعلا باید صبر کنین تا کار ساخت ویلاهای دیگش تموم بشه. تو شهرک فعلا 6 تا ویلا ساخته شده و 4 تاش مونده که اونام بزودی کار ساختشون استارت میخوره. 

فَکت: استخر مثل یه نوزاده!

چه بخواین چه نخواین تا وقتی آب توی استخر میریزین، باید بهش رسیدگی کنین؛ حالا میخواین هربار از تصفیه موتورخونه استفاده کنین و یا خودتون دست به کار بشین و جلبک زدایی کنین. هرچی که هست این استخر مثل یه بچه تازه متولد شدس که باید بهش شیر بدین، پوشکشو عوض کنین، براش لباس بپوشین و از همه مهمتر باهاش بازی کنین؛ دقیقا یه همچین توجهایی رو این استخر لازم داره و اگه رعایت کنین درواقع برای سلامتی خودتون تلاش کردین.

اما این جذاب لعنتی چرا انقدر خوبه؟ معمولا هرکی که میاد شمال دوس داره بره تو دریا و یا اگه هم ویلا داره، دلش میخواد حداقل یه بار تو استخرش تنی به آب بزنه. خوشا بحال اونایی که تو ویلاشون استخر دارن. تا حالا نمیدونستم این چه صیغه ایه که ویلای استخردار انقدر طرفدار داره ولی الان که دارم به آبگیر و فضای داخل استخر و از پشت پنجره به دار و درختای محوطه حیاط این ویلا نگاه میکنم، یهو دلم خواست. نگین که شمام دلتون خواست؟ درون و بیرون و کلا همه جای این استخر با کاشیهای ریز استخری پوشونده شده بجز سقفش که آسمان مجازیه. آسمان مجازی چیه؟ یه نوع سقف کاذبه که ترکیبی از ورقه های پلاکسی گلاس و ترموپلاستیکه؛ حالا اگه بخوام بگم این دوتا چین، باید برسیم به این سوال که اول تخم مرغ بوجود اومد یا مرغ! عجب بابا! ولی خلاصه مطلب اینه که آسمان مجازیها کلا گرد و غبار رو گردن نمیگیرن، گردن گیرشون خرابه! اگه هم بعد مدتها خواستین یه دستی بهش بکشین، خیلی راحت با یه دستمال تمیز میشن؛ از بس که زیبان، دوس دارین رو آب استخر دراز بکشین و فقط به سقف نگاه کنین؛ درواقع این آسمان خراشها ببخشین این آسمان مجازیها یه تکنولوژی پیشرفته ای از ترکیب هنر و معمارین که اصلا رو دس ندارن. جالب اینجاس که تو همه اندازه ها هم قابل چاپن؛ اونم کاملا پُر وضوح و کاملا پُر حضور!

ابعاد آبگیر این استخر 2.5 در 5 متره و عمقش هم از 160 سانتیمتر شروع میشه تا 2 متر! درب ورود به این استخر کاملا ضدآبه و راحت میتونین بشورینش. یه سونا خشک هم تو فضای این استخر هست و برای اونایی که میخوان اعصاب آرومی داشته باشن، تجویز پزشک داریم: هر روز یک وعده! اگه درد مفاصل داری، میخوای پوستت شفاف بشه، جریان خونت میخوای بهتر بشه و یا اگه میخوای انعطاف پذیریتو بالاتر ببری، سونا خشک رو داخل گیومه با یه خط کلفت زیرش، کنجدی و دونون بهت توصیه میکنم. 

350 متر بنای دوبلکس نما مدرن!

یه اتفاق نظری هست که میگه کلا ویلا مدرن ها خوشگلن؛ حالا چه میخوان فلت باشن، چه دوبلکس! این ویلاها که معمولا با پنجره های بزرگ و ابعاد دقیق و خط کشی شده شناخته میشن، از همون کلنگ اول شَستمون با خبر میشه که قراره چه اتفاق خوبی براشون بیفته. اصلا این ویلاها هیچوقت ساخته نمیشن مگرینکه خروجی کار فوق العاده باشه؛ مثل ویلا کد 600. این ویلا 350 متر بنای دوبلکس داره، نماش سنگ تراورتنه، 4 تا اتاق خواب داره که 3 تاش مستره. سالنش بزرگه و ابعادش 6 در 9 متره و با یه سری اضافات گوشه و کنار، تقریبا مساحتش میشه 60 متر. کف سالن با سرامیک 50 در 50 پوشونده شده و سقفش هم از کنافه که تو این سقف بغیر از نورپردازی مخفی و هالوژن، از 3 تا لوستر عنکبوتی، مکعبی و شمعی هم استفاده شده که همگی مدرنن. یعنی قشنگ در و تخته با هم جور شدن! آینه دکوراتیو، TV Wall، آیفن تصویری، سیستم صوتی هوشمند، درب ضدسرقت، پنجره های دوجداره فریم مشکی، کمد کفش و لباس، راه پله چوبی و فضای باغچه ای که زیر راه پله طراحی شده، از مشخصات و دیدنیهای این سالن محسوب میشن.

کابینت AGT ترک، میز کانتر، بین کابینتی سنگ، سینک دوقلوی گرانیتی، شیرآلات برند، هود، فر و گاز 5 شعله از موجودیتهای آشپزخونه این ویلا هستن که فقط یه کدبانوی هنرمند رو کم داره. البته آشپز مرد هم داریم که از هر انگشتشون هنر چیکه میکنه. ماشالله مَرد. یه مطلبی هم یادم رفت بابت سالن بگم اینکه: این سالن و فضاش کسیو میخواد که کار دکوراسیون داخلی رو بلد باشه، کسی که بدونه با نور و رنگ و موقعیتها چجوری استفاده کنه. بهرحال اگه هنر این کارو داری، آستیناتو از همین حالا یالا بالا بزن.

چند موقعیت جذاب ویلا!

بنظرتون ویلایی که 350 متر بنا و 4 تا اتاق خواب 9.5 تا 16 متر داره، برای یک یا دو نفر مناسبه؟ نه که مناسب نیست، سم خالصه! اصلا زیر 10 نفر رو راه نمیدیم؛ نه فقط برای اینکه اتاقها پر بشه، برای اینکه شما هنوز با بالکن و تراسش آشنا نشدین؛ نمیدونین چقدر این دوتا فضا حالتونو خوب میکنه اگه با دوستاتون بیاین سر ویلا. مگه میشه یه ویلا باربیکیو داشته باشه و یه گوشه خاک بخوره؟! یا مثلا فایرپیتی که طراحی شده وسط بالکن بخواد همینجوری خاموش بمونه؟! سازنده اومده چندتا گلدون گل گذاشته تو این دوتا فضا تا طبیعت رو کنار خودتون همچنان حس کنین. از اون پالم بلند و گل و سبزه توی حیاط به همراه انواع و اقسام گل تو فضای بالکن و تراس، همه اینا برای اینه که حالتون خوش باشه. تو این بالکن یه لوستر عنکبوتی به سقف چوبیش آویز شده که هالوژن داره و قشنگ به این فضا نشسته. 

توی استخر اگه جایی برای ماساژ نیست و یا اونجا راحت نیستین، بجاش تو یکی از اتاقها یه حموم ترکی هست که قشنگ میتونین اونجا مشت و مال بشین. تو این حموم جکوزی هم هست؛ دیگه چی ازین بهتر؟! سقفش هم آسمان مجازیه؛ یه دوش و روشویی توکار داره؛ یه توالت فرنگی وال هنگ هم داره که اصطلاحا چون همه اتصالاتش رفته توی دیوار، بهش میگن وال هنگ. بصورت کلی همه تجهیزاتی که به دیوار نصب میشن و پایه ندارن میگن وال هنگ؛ حالا این اصطلاح بیشتر برای توالت فرنگی بکار میره درصورتیکه گفتیم دوش و روشویی این سرویس هم توی کار قرار دارن و به دیوار نصب شدن. بگذریم؛ این سرویس برای اتاق خوابیه که بزرگترین اتاق این ویلاست با 16 متر مساحت؛ یه کلوزت هم داره، درب شیشه ای دوجداره به بالکن هم داره، یه لوستر خوشگل شمعی هم داره، لوله کشی اسپلیت و شوفاژ هم براش انجام شده و دربش هم از جنس PVC هستش که قابل شستشوئه!

لُپ مطلب اینه که همه اتاقهای این ویلا به نحوی زیبایی منحصر به فردی دارن و کافیه توی تصاویر خوب نگاشون کنین. اهل دلاش میدونن که یه میز بار با همه امکاناتش توی نشیمن طبقه دوم یعنی چی، و بیشتر از این هم ادامه نمیدیم و ... نوش جانتون. این نشیمن یه نورپردازی متفاوتی داره که روی سقف و دیوار میتونین ببینینش. اما جدای از این نورپردازیها، نور بیرونه که داره از پنجره های بزرگ وارد این فضا میشه. همونطورکه قبلا هم گفتیم ویلای مدرن رو غالبا با پنجره های بزرگ میشناسن و این دلیل خوبیه که بتونین تو انرژی صرفه جویی کنین و بیشتر از نور طبیعی بهره مند بشین. 

ویو، مدارک و دیگر هیچ!

منظره چه دور باشه چه نزدیک، در هر صورت کیف میکنیم از دیدنش. یه باغ پر از محصول پشت ویلاتونه که میتونین از پنجره اتاقتون راحت ببینینش. خب بعد از یه مطالعه و یا کار با لپ تاپ یا گوشی، این ویو میتونه دوای چشمتون باشه؛ برای همین خبر خوب اینه که این باغ سالها قراره همینجور بمونه و فعلا کسی نمیاد توش ویلایی بسازه؛ پس حالا حالاها ویوی خوبی دارین. 

مدارک این ویلا کامل کامله، یعنی نگرانی بابت سند و مجوزهاش ندارین. مجوز ساخت، پایان کار و سند تک برگ همه اون چیزیه که لازم دارین و این ویلا همشونو داره. اگه براتون جایی گنگ بود و سوالی داشتین، میتونین با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین. ما تلاش میکنیم بهترین ویلاها رو با حداکثر کیفیت بهتون ارائه کنیم. اگه ضعف یا مشکلی رو دیدین، خوشحال میشیم بهمون بگین. 

ویلاطور!