با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه به صورت تکمیلی با ویلا شمال کد 569 آشنا خواهیم شد.

سلیقه­ خوب، ویلای قشنگ!

تقریبا همه­ کسانی که توی شمال ویلا خریداری میکنن هدفشون داشتن یه جای دنج با یه محوطه­ سرسبز و خوش آب و هواست. اما باید بهتون بگم که اگه محوطه سازی با مهارت و سلیقه انجام نگیره نه تنها حس خوبی به ساکنین نمیده بلکه ممکنه نامنظم بودن بوته ها و درختا و ناهمخوانی متریال به کار برده شده توی محوطه تو روحیه افراد تاثیر عکس بذاره!

امروز میخوایم ویلایی رو بهتون معرفی کنیم که سازندش اون رو در کمال مهارت معماری کرده و با نهایت سلیقه به محوطه و نمای ویلا رسیدگی کرده. مثلا برای ورود به حیاط ویلا نه تنها از دو تا دروازه­ ورودی بزرگ و کوچیک استفاده کرده، بلکه راه عبور نفررو و ماشین رو هم با استفاده از محوطه ­سازی جالبی که انجام داده جدا کرده! کف حیاط با سنگ کرم رنگ پوشیده شده و علاوه بر باغچه های ردیفی کنار دیوار حیاط، وسط حیاط هم چندتا باغچه­ مربعی قشنگ ساخته شده.

همچنین این ویلا یه پارکینگ مسقف با ظرفیت یک خودرو داره و اگر فضای حیاط رو هم حساب کنیم، در مجموع 3 تا خودرو داخل این حیاط جا میشن.

کنار درب ورودی ویلا دوتا پنجره­ باریک و بلند قرار داده شده که ظاهر ورودی ویلا رو شیک و زیبا نشون میده. سالن ویلا 24 متر مساحت داره و کفش با سرامیک براق و سقفش با کناف و هالوژن تزئین شده. انتهای سالن یه آشپزخونه­ کوچیک با کابینتهای قهوه ­ای ساخته شده. داخل سالن یه راه پله کوچیک با نرده های فلزی طلایی قرار داره که شما رو به سمت اتاقها هدایت میکنن. این ویلا دوتا اتاق خواب داره که یکیشون مستره و سرویس اختصاصی خودش رو داره. یه سرویس بهداشتی مجزا هم وجود داره که هردوی این سرویسها با سرامیکهای شیک و جذابی پوشیده شدن اما هنوز اتصالاتشون نصب نشده.

یکی از اتاق های این ویلا یه بالکن کوچیک و دنج داره که به منظره­ رو به حیاط باز میشه و ویوی قشنگی داره. نمای ویلا هم از سنگه و دوتا ستون بلند هم هر دوطرف ویلا وجود داره.

شهرک رو به رشد!

این ویلا توی یه شهرک زیبا ساخته شده که در مجموع 12 تا ویلا رو شامل میشه. بیشتر این ویلاها فلت یا نیم پیلوت هستن و همه شون فروش رفتن و فقط 3 تا ویلا باقی مونده. تا اینجا هیچکدوم از ساکنین شهرک بطور دائمی سکونت ندارن اغلبشون خوش نشین و تهرانی هستن. شهرک هنوز نگهبانی و دوربین مداربسته و سردر نداره اما مدیر شهرک به زودی راجع بهش تصمیم گیری میکنه و در آینده­ای نه چندان دور این شهرک به یکی از شهرکهای برند این منطقه تبدیل میشه.

به این نکته هم اشاره بکنم که دیوار حیاط تمام ویلاهای این شهرک کوتاهن؛ علتش هم اینه که دارودرخت هایی که گوشه و کنار ویلاها کاشته شدن دیده بشن و حس دلنشین و قشنگی به ساکنین ویلاها بدن، اگه دیوار حیاط بلند باشه بیشتر ویو و منظره رو میپوشونه و حال و هوای سرد و غمگینی به ویلا میده.

بریم سراغ محیط و منظره های اطراف ویلا؛ اگه از درب پشتی ویلا بیرون بیاین وارد یه سری زمین کشاورزی و شالی میشین. وجود این زمین ها کنار شهرک هم یه مزیت محسوب میشه هم یه ایراد. اول بذارین ایرادش رو بگم؛ زمینای کشاورزی رطوبت زیادی برای ساکنین اطرافشون داره و ممکنه باعث جذب قورباغه بشن و بعضیا ممکنه این رطوبت و سر و صدا رو دوست نداشته باشن. شاید اگر این شهرک رو توی ارتفاع بالاتری میساختن این مشکل کمتر به چشم میومد. اما از طرفی این شالیزار یه ویو و منظره فوق العاده زیبایی به اطراف ویلا میبخشه که چشمتون هیچوقت از نگاه کردن بهش خسته نمیشه و هر 4 فصل سال رنگ عوض میکنه! تصور کنین گاهی طلایی میشه و گاهی سبز و گاهی هم ممکنه محصولی داخلش کشت نشه... اما هرچقدر از شاعرانه بودن این ویو براتون بگم کم گفتم.

موقعیت خوب و رو به رشد!

این ویلا تو روستایی قرار داره که یکی از روستاهای کوچیک جاده­ کلوده محسوب میشه. بذارین برای توصیف موقعیت این ویلا از کلوده شروع کنیم. کلوده دقیقا حد واسط جاده­ آمل به محمودآباد هستش؛ یعنی از کلوده به سمت هرکدوم از این شهرها حرکت کنین دقیقا 9 کیلومتر باید طی کنین. جاده­ آمل - محمودآباد دقیقا از وسط کلوده میگذره و منطقه رو به دو بخش کلوده غربی و شرقی تقسیم میکنه.

حالا ویلایی که ازش صحبت میکنیم تو  روستایی قرار داره که جزئی از منطقه­ کلوده غربیه. البته بکار بردن این لفظ زیاد درست نیست چون کلوده از نظر جغرافیایی جزئی از محمودآباده اما محل این ویلا جزو آمل محسوب میشه، اما ازونجایی که شاهراه تجاری منطقه هستش ما اصطلاحا میگیم که این روستا جزئی از کلوده غربیه. عزیزانی که از جاده هراز میخوان به این روستا تشریف بیارن میتونن از کمربندی امامزاده عبدالله وارد جاده بین آمل و چمستان بشن و از طریق سه راه ولیسده به این روستا برسن. وقتی وارد این روستا شدین، چشمتون به یه جاده­ خاکی فرعی میخوره که به شهرک میرسه. موقعیت مکانی این شهرک خیلی خوبه چون نزدیک جاده بین محلاته و تا سه راه ولیسده فقط 5 کیلومتر فاصله داره. نمیتونیم به طور قطعی اینو بگیم اما تجربه بهمون نشون داده که برعکس شهرهای غربی مازندران که ساکنینش بیشتر جوون هستن و محیط دوستانه­ای داره، محمود­آباد و حومه ­اش معمولا به خاطر امنیت و آرامش حاکم خانواده نشینه و از هر گروه سنی­ ای تو ساکنینش دیده میشه.

اگه آیتم هایی مثل فاصله تا دریا و امکانات رفاهی براتون اهمیت داره باید خدمتتون بگم که این روستا تا دریا حدود 17 کیلومتر فاصله داره و با احتساب ترافیک حدودا 20 دقیقه­ ای میتونین به دریا برسین. برعکس شهرهای غربی مازندران که تراکم ماشین و رفت و آمد داخلشون زیاده، ترافیک تو این قسمت زیاد نیست و علتش هم وجود راه در روهایی مثل کمربندی ها هستن. البته ترافیک سه راه محمودآباد یه چیز اجتناب ناپذیره.

از نظر دسترسی به امکانات رفاهی هم باید بگم که اطراف شهرک مغازه ­ها و فروشگاه های کوچیک وجود دارن اما برای دسترسی به فروشگاه های بزرگتر باید حدود 5 دقیقه تا سر جاده­ اصلی رانندگی کنین.

اگه از این ویلا خوشتون اومده میتونین با کارشناسان تیم ویلاطور در تماس باشین تا شما رو برای بازدید راهنمایی کنن.

ویلاطور؛ دوست و همراه همیشگی شما عزیزان در خرید ویلاست.