با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 538 آشنا خواهیم شد.

تریبلکس!

اگه تو خونوادتون افراد مسنی هستن که مشکل حرکتی دارن و نمیتونن براحتی از پله ها پایین و بالا برن، پیشنهاد میکنم از روی این ویلا رد بشید و از یه ویلای همکف یا نیم پیلوت بازدید داشته باشید. همونطورکه میبینید این ویلا سه تا طبقه داره که تو طبقه اولش استخر طراحی شده، طبقه دومش سالن و آشپزخونه رو تشکیل میده و طبقه سوم هم شامل اتاقهاست که به بالکن ارتباط دارن. چیزی که تو این ویلا برای عزیزان سالمند مناسبه و اونا رو سرحال میاره، استخر هستش که ابعادش 4 در 8 متره و از عمق 180 سانت برخورداره؛ درواقع با پیاده روی تو این استخر آروم آروم توان حرکتیشون بهشون برگشت داده میشه و عضلات گرفته شون رو شل میکنه. کنار آبگیر این استخر یه جکوزی تعبیه شده که میشه برای ماساژ و رفع خستگی ازش استفاده کرد؛ همونطور که میدونید پله ای که توی جکوزیها طراحی میشه این اجازه رو بهتون میده تا بتونید راحت بشینید و با استفاده از نازلهای آب گرمش، پاها و پشتتون رو ماساژ بدید. برای ورود به استخر از دو مسیر میتونید دسترسی داشته باشید: یکی از طریق حیاط و یکی دیگه از مسیر راه پله سالن طبقه دوم که هر دوتا منتهی میشن به یه راهروی حدودا 30 متری که شامل شوفاژ، توالت ایرانی و موتورخونس. این توالت دوتا دوش ثابت و حرکتی هم داره که میتونید قبل و بعد استفاده از استخر استحمام کنید. 

صعود 18 پله ای!

برای رسیدن به سالن باید از 18 پله سنگی بگذرید اما ارزشش رو داره، چون وارد فضایی میشید که پر از نورپردازی زیباست، از متریال و امکانات درجه یکی استفاده شده و از طرفی به ویوی جذابی مشرفه. درسته که 18 پله کمی طولانیه ولی در ادامه اونا رو به فراموشی میسپارید چرا که این ویلا نزدیک زمینهای شالی قرار داره و همین باعث شده یه افق دید وسیعی بوجود بیاد که بتونید از پشت پنجره و یا از روی بالکن مناظر چشمنوازی رو ببینید. ارتفاع بالای ویلا و صعود از هر طبقه، شما رو با دیدنیهای جذابی روبرو میکنه که شاید یکی از دلایل حال خوبتون باشه. درسته مناظر جنگل، کوهستان و دریا یه لطف دیگه ای دارن ولی زمینهای شالی تو 4 فصل با تغییر رنگ سبز و زرد طلاییشون، شما رو با رشد و بالندگی جوونه های گندم روبرو میکنن. گرچه، این ویلا تا دریا حدود 1 کیلومتر فاصله داره و کافیه عرض خیابون رو طی کنید تا ساحل و دریا رو اون طرف خیابون ببینید. این پله ها که از دو طرف با نرده های سنگی احاطه شدن، ارتفاع استانداردی دارن و بغیر از طول زیادشون، مشکل خاصی برای بالا و پایین رفتن ندارید. همینطور پله های گردون بین طبقات که از چوب نراد روسی هستن، اجازه میدن رفت و آمد آسونی داشته باشید.

هر طبقه 120 متر!

این ویلای تریبلکس 220 متر زمین داره و 360 متر بنا؛ تقریبا میشه گفت هر طبقه 120 متر! شاید براتون سوال باشه که آیا بالکن هم جزو زیربنا محسوب میشه یا خیر؟! باید بگم بالکن هم جزو زیربنا به حساب میاد و باتوجه به اینکه اگه اون بالکن از 3 طرف بسته باشه، دو سوم و اگه از 1 طرف بسته باشه، یک دوم مساحتش جزو زیربنا محسوب میشه. البته باید به این نکته هم توجه داشت که عمق این بالکن باید حداقل 3 متر باشه. اما اگه تو آپارتمانی یه سری مشاعات مثل راهرو، حیاط خلوت، باغ، پله، پاگرد، پشت بام و پارکینگ باشن، اونا دیگه جزو زیربنا به حساب نمیان چرا که اینها مکانهایی هستن که بصورت عموم استفاده میشن. 

این ویلا تو شهرکی قرار داره که هنوز همه ویلاهاش ساخته نشده و طبق استعلامی که گرفته شد و ویلاهایی که میبینید، ظاهرا همه ویلاها با نمای سفید رومی ساخته میشن و با داشتن بدنه ای سیمانی و تاج کلاسیک، زیبایی خیره کننده ای دارن. تصور کنید یه شهرک بزرگ با ویلاهای تریبلکس نما سفید که شبیه به آپارتمان کنار هم قرار گرفتن و هرکدوم به مناظر فوق العاده ای مشرف هستن. انتهای این شهرک یه سری زمین قرار داره که با گرفتن مجوز، آماده برای ساخت و ساز میشن؛ چنانچه قصد خرید یکی از این زمینها رو دارید میتونید از این فرصت استفاده کنید و با خرید یکی از این ویلاها، سرمایه گذاری بزرگی رو شروع کنید. این ویلا نزدیک جاده اصلی محمودآباد به سرخرود قرار داره و جزو یکی از محله های سطح بالای شهر محمودآباد محسوب میشه. دسترسی راحت به امکانات رفاهی، فروشگاه ها، بانک، مدرسه، دانشگاه، شهر و کمربندی؛ باعث شده این ویلا از قیمت و ارزش بالایی برخوردار باشه.

امکانات داخلی!

این ویلا دوتا دروازه ورودی بزرگ و کوچیک داره و میتونید براحتی سه تا ماشین داخل حیاطش پارک کنید. باتوجه به طراحی اتاقها تو طبقه سوم و ابعاد 8 در 8 متری که سالن داره، فضای بسیار خوبی برای طراحی دکوراسیون براتون مهیا شده. شما میتونید از نورپردازی سقف کناف این سالن استفاده کنید و با دیوارها و سقف سفیدی که داره، انواع مبلمان رنگی و تیره رو توش بکار ببرید. همینطور این سالن با داشتن آشپزخونه و کابینت هایگلاس، گاز 5 شعله، هود میلاد، سینک دوقلو و مایکروفر البرز این فرصت رو به کدبانوی ویلا میده تا بتونه بهترین غذاها رو طبخ کنه. تو این سالن 3 تا و تو هرکدوم از اتاقها یه دونه شوفاژ قرار داره و باتوجه به اینکه سیستم گرمایش این ویلا با نصب پکیج و راه اندازی موتورخونه صورت میگیره، شما میتونید سیستم سرمایشی ویلا رو با خرید و نصب اسپلیت فراهم کنید. 

کفپوش سرامیک براق، سقف کناف و هالوژن از کارهای صورت گرفته تو سالن و اتاقهای این ویلاست و از اونجاییکه فقط یک کاغذدیواری رو دیوار سالن نصب شده، عملا دستتون رو برای نصب احتمالی کاغذدیواریهای متعدد باز گذاشته. ابعاد اتاقها 3 در 4 متر، 4 در 4 متر و 2.5 در 3 متر هستن و میتونید با در نظر گرفتن این ابعاد، اتاقهای والدین و بچه ها رو مشخص کرده و هرکدومو با تم رنگی و یا عکس خاصی از هم متمایز کنید. دوتا از اتاقها مستر هستن و شامل توالت ایرانی، فرنگی، دوتا دوش، روشویی کابینتی، حوله خشک کن، آینه، تهویه و البته کاشیکاریهای بسیار شکیل و زیبایی هستن که استادانه انتخاب و کار شدن. این ویلا یه سرویس بهداشتی مجزا هم داره که تو طبقه دومه و کاملا جدا از فضای سالن قرار گرفته. سقف همه این سرویسها PVC هستش و درب ورودشون هنوز کار گذاشته نشده و احتمالا از درب قابل شستشو استفاده میشه.

این ویلا دارای پنجره های دوجداره و درب ضدسرقت هستش و سازنده سعی کرده با استفاده از بهترین متریال، یه ویلای همه چیز تموم رو ارائه بده. دو مورد شبیه به همین ویلا هم کنارش ساخته شدن و پیشنهاد میکنم با مراجعه به این شهرک، میتونید با درنظر گرفتن طلوع و غروب خورشید و البته ویویی که دارن، یکی رو انتخاب کنید. از نظر امنیتی این شهرک نگهبانی 24 ساعته داره و با قرارگیری تو یه منطقه سطح بالا، به خریدتون ارج و قرب بالایی میده. ازونجایی که ویلاهای این شهرک داره روز به روز به تعدادشون اضافه میشه، پس بهتره از فرصت بدست اومده نهایت استفاده رو ببرید.

ویلاطور؛ آرزوی بهترینها رو براتون داره.