با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 511 آشنا خواهیم شد.

پلک؛ پرده ایست که منظره را عمیقتر میکند!

بعضی چیزها قابل وصف نیستن، مثل چشم انداز پشت این ویلا که وقتی روی بالکن می ایستید و به مناظرش چشم میدوزید، حرفی زده نمیشه و فقط این چشم و گوش هستن که از حواس پنجگانه کار ادراک رو انجام میدن. البته هرکس به اقتضای شرایطی که داره میتونه از این مناظر لذت ببره؛ یکی شعری میگه، آوازی میخونه، سازی مینوازه، قطعه موسیقی جدیدی درست میکنه، تصاویری رو رسم میکنه و یا حتی برای ساعتهای طولانی هم شده، فارغ از این زمان و مکان به دنیای دیگه ای سفر میکنه. هرچی که هست و هرچی که میخواد اتفاق بیفته، قراره از پرچین کشیده شده پشت این ویلا عبور کنه و به گردنه حیران برسه؛ گردنه ای که گوش تا گوش افق و چشم انداز این ویلا رو به خودش اختصاص داده و میشه پانورامایی از طلوع و غروب خورشید رو به نظاره نشست! امیدوارم اون چیزی که از این تصاویر ساتع میشه و از لای پرده پلکهاتون عبور میکنه و به روی گلگون دلتون میشینه؛ شما رو پاکتر و زلالتر کنه! به قول گروس عبدالملکیان: زلال که باشی، آسمان در توست! 

شهرک شیک!

اگه دنبال ویلای شهرکی میگردید، بهتره قبل ازینکه وارد ویلا بشید برای آشنایی با محیط شهرک یکبار ابتدا تا انتهای شهرک رو برانداز کنید. این شهرک از 30 تا ویلا تشکیل شده که فقط دوتا زمین خالی ازش مونده و با ساختشون، کار شهرک به پایان میرسه. البته با اتمام ویلاسازی، کار ساخت خیابون 8 متری شهرک شروع میشه که با همفکری ساکنین این شهرک، از بین سنگفرش یا آسفالت یکی انتخاب میشه. این شهرک نگهبانی 24 ساعته داره و از نظر امنیتی محیط بسیار خوبیه؛ معمولا ویلاهایی که داخل شهرک ساخته میشن امنیت بالایی دارن، اما این فقط مربوط به شهرک نمیشه چرا که این منطقه جزو مناطق خوب و سطح بالایی هستش که عموما رضایت خریداران ویلا رو به همراه داره. 

دوبلکس!

اکثر ویلاهایی که تو این شهرک ساخته شده یا نیم پیلوت هستن و یا همکف؛ اما این ویلا بصورت دوبلکس ساخته شده و شامل یه استخر روبازه که حدود 18 متر مساحت داره! این ویلا با 250 متر زمین و 200 متر بنا، شامل 3 تا اتاق خوابه که دوتاش مستر هستن؛ محوطه سازی زیبا، سکوی آلاچیق، انواع گلها و درختان زینتی کاج و سیکاس و شمشاد به همراه یه دروازه بزرگ ورودی که میشه 3 تا ماشین رو توی حیاطش پارک کرد، از مشخصه های مهم حیاط این ویلا محسوب میشن. پنجره های دوجداره و اختصاصی، درب ضدسرقت، کابینت ممبران با صفحه 7 سانتی MDF، انواع لوستر، شیرآلات طوفان و از همه مهمتر ویوی فوق العاده جلو و پشت ویلا از مهمترین امکانات و شرایط این ویلا به حساب میان. اگه تمایل دارید ویلایی همه چیز تموم بخرید که سه تا انشعاب آب، برق و گازش وصل باشه و مجوزهای لازم برای ساخت و پایان کار رو داشته باشه، بهتره رو این ویلا حساب ویژه ای باز کنید. اکثر ویلاهای شمال دارای سند شورایی هستن که قابل تبدیل به سند تک برگن؛ این ویلا هم سند شورایی داره و بدلیل داشتن مجوزهای لازم، میشه گفت 95 درصد کاراش صورت گرفته و چون ثبت نام سندش انجام شده باید منتظر موند تا سندش صادر بشه. 

سالن، اتاقها و نشیمن!

سالن این ویلا از کف سرامیک پوشیده شده و سقفش هم طبق روال اکثر ویلاها با کناف و نورپردازی مخفی و هالوژن کار شده؛ این سالن از طریق یه درب به حیاط پشت مشرفه و با توجه به موقعیت آشپزخونه و اتاق خواب مستری که طراحی شده، فضای به نسبت بزرگی داره که چیزی حدود 50 متره! روی دیوار این سالن با استفاده از گچ چند ابزار زده شد که بهتر بود یه طراحی TV Wall روش انجام میشد تا هم نمای زیباتری داشت و هم توجه بیشتری به خود جلب میکرد. این سالن با وجود پنجره های بزرگی که براش تعبیه شده فضای بسیار پرنور و روشنی داره و این مسئله میتونه تو مقدار انرژی مصرفی ویلا هم صرفه جویی بشه. ابعاد هرکدوم از اتاقهای این ویلا 3 در 4 متر، 2.5 در 4 متر و 3 در 3.5 متر هستن؛ دوتا از این اتاقها مسترن و توالت فرنگی، دوش، تهویه، روشویی و آینه توشون بکار گرفته شده. اما تنها نقطه ضعفی که این ویلا داره، عدم طراحی یه سرویس مجزا هستش که نه در طبقه اول و نه در طبقه دوم ساخته شده. سازنده میتونست بجای اینکه اتاق خواب طبقه اول رو مستر طراحی کنه، یه سرویس بهداشتی تو طبقه اول و دو اتاق خواب طبقه بالا رو مستر طراحی میکرد؛ اینجوری اگه توی ویلاتون مهمون بود میتونست براحتی از سرویس بهداشتی مجزا استفاده کنه. با عبور از راه پله چوبی با نرده های استیل و گردان، میریم سراغ طبقه بالا و نشیمن 24 متری این ویلا که ابعادش 6 در 4 متره. این نشیمن دوتا پنجره بزرگ رو به بالکن روبرو و پشت ویلا داره که مناظر چشمنوازی رو میتونید ببینید. همونطوری که ابتدای این متن اشاره کردیم، از دیدن این مناظر سیر نخواهید شد و بهتره خودتون این تجربه رو با لمس تصاویر فوق العاده این ویلا داشته باشید. 

در آخر؛ این ویلا با توجه به اینکه نزدیک به شهر هستش و تا جاده هم فاصله آنچنانی نداره، یکی از گزینه های خوب برای سکونت و سرمایه گذاریه. بنابراین پیشنهاد میکنیم این فرصت استثنایی رو از دست ندید و هر چه زودتر با مشاوران تیم ویلاطور در تماس باشید. 

ویلاطور؛ همیشه در کنارتونه!