با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 510 آشنا خواهیم شد.

شخصی ساز!

سوالی که همین ابتدا مطرحه اینه که وقتی کلمه شخصی ساز رو میشنوید، به چی فکر میکنید و چه حسی بهتون دست میده؟ اولین چیزی که به ذهنتون میاد اینه که این ویلا رو سازنده برا خودش ساخته و حسی که ازش دارید اینه که باید یه ویلای قرص و محکمی باشه و هیچ عیب و نقصی توش نباشه. شاید نوشتن و یا خوندن این جمله بار منفی داشته باشه ولی آیا اگه این ویلا شخصی ساز نبود، نباید قرص و محکم ساخته میشد؟! لازمه که بگیم سازنده این ویلا، ویلاهای زیاد دیگه ای هم ساخته و سعی کرده یکی از یکی بهتر بسازه؛ مسلما ساخت یه ویلا با دقت و حساسیت زیادی همراه هستش و این به سازنده برمیگرده که چقدر تو کارش متعهده! به همین منظور ویلایی که الان پیش روتونه، از کلی فیلتر مسئولیت و تعهد گذشته و با بهترین نوع ساخت و هیچ کم فروشی عرضه شده؛ بنابراین پیشنهاد میکنم عمیقتر بشید و نگاه دقیقتری بهش داشته باشید. 

20 متر عقب نشینی!

رعایت بعضی نکات تو حین ساخت باعث میشه کارها طبق روال و درست پیش بره؛ همون کاری که سازنده این ویلا انجام داده! ایشون تو ساخت ویلای قبلی عقب نشینی نداشته و باعث شده بود جریمه زیادی بپردازه ولی تو این ویلا حدود 20 متر عقب نشینی داشت تا هم کوچه بزرگتر بشه و هم مجبور نشه کلی جریمه پرداخت کنه! کوچه ای که ویلا توش قرار گرفته 8 متریه و بزودی آسفالت میشه. اگه میخواید بدونید ویلایی که سازنده مجبور شد براش جریمه پرداخت کنه کدومه، بهتره به عکس بغلی همین ویلا نگاهی بندازید؛ توی تصاویر مشخصه که دیوار ویلای کناری نسبت به این ویلا تقریبا دو متری جلوتره! زمینهایی که کنار این ویلا قرار گرفتن مربوط به همین سازنده هستن و اگه تمایل دارید مقدار زمینی بخرید و به ویلاتون اضافه کنید، بهتره زودتر اقدام کنید. 

دوبلکس با چاشنی استخر!

قامت سنگی و بلند ویلا با اون تاج زیبایی که داره، برای علاقه مندان ویلاهای کلاسیک یه ویلای فوق العاده محسوب میشه که از سکونت توش لذت میبرن. این ویلاها عموما با سنگ تراورتن پوشش داده میشن و با وجود رنگهای متنوعی که دارن، همیشه جزو اولین سنگهای منتخب برای ویلا به حساب میان. این ویلا 400 متر زمین داره و 280 متر بنا، بعلاوه 3 خواب مستر که هر 3 خوابش تو طبقه بالا قرار گرفتن. نکته جالبی که این ویلا داره به استخر سرپوشیده و خوش ساختش برمیگرده که زیر نظر افراد حرفه ای طراحی و اجرا شده! سازنده طی صحبتی که با تیم ویلاطور داشته بیان کرده که غالبا استادکارهای ترک تو ساخت استخر مهارت خاصی دارن و برای اجرای این استخر بارها مواردی رو بررسی کرده و در نهایت با 5 الی 6 بار مراجعه کار استخر رو تموم کردن. رابیتس کاری، استفاده از چسب آببند و در نهایت تست چندین و چندباره، بالاخره استخر رو تحویل دادن. این استخر دارای ابعاد 3 در 9 متر بوده و از عمق 170 تا 190 سانتیمتر برخورداره؛ سقفی که توی این استخر کار شده از چوب و تلق هستش و چندتا پنجره و تهویه هم تو قسمت فوقانی دیواره و سقف استخر کار گذاشته شده! یکی از نکات خوب این استخر به مقدار فضای آزاد دورش برمیگرده که به اندازه یک متر فضای خالی داره و براحتی میشه رفت و آمد کرد. از این استخر به سالن یه درب کشویی مات قرار داره که کنارش یه سرویس مجزای فرنگی و دوش هم هست که میتونید قبل یا بعد از استخر ازش استفاده کنید. وجود موتورخونه و تاسیسات کاملی که داره اعم از پمپ، تصفیه و پکیج از موارد قابل استفاده استخر و گرمایش ویلا محسوب میشن. پمپ این موتورخونه هر 10 دقیقه در حال کاره تا آب راکد نشه و همیشه در جریان باشه. 

مقاومت در برابر مقاومت!

هرچقدر که آب سعی داره به هر نحوی و به هر شکلی وارد فضای ویلا بشه، اما این مقاومت بالای ستونها و فونداسیون قوی ویلاست که مانع از نفوذ آب به داخل بنا شده! استفاده از میله گردهای 16 و 8 در پی، اجرای ستونهای 16 در طبقه اول و 14 در طبقه دوم و بکارگیری قوطیهای 3 در 6 در این بنا؛ باعث شده این ویلا از مقاومت بالایی برخوردار باشه. ویلایی که سازنده حتی به سقف تراس هم توجه داشته و بجای گچ، از چوب استفاده کرده؛ ایشون طی صحبتی که داشتن عنوان کردن بعلت رطوبت مناطق شمالی، گچ بعد از مدتی پوست کرده و ریخته میشه بنابراین چوب بهترین متریال برای این قسمت هستش! حتی برای مقاومت بیشتر راه پله، چوب نراد مازادی هم زیر راه پله زده که باعث میشه موندگاری پله بالاتر بره. در ادامه توضیح دادن این راه پله از آهن و چوب نراده و تو اکثر جاها این چوب نراد اضافه رو زیر کار اجرا نمیکنن ولی ایشون استفاده کردن. در مورد فاضلاب هم گفتن چون سطح آب منطقه بالاست بنابراین 180 سانتیمتر بصورت عمودی کندن و 5 متر انباره براش ساختن که با توجه به وجود شناژ و دیوار شناژ، روشون تیرچه گذاشتن و بعنوان چاه دستشویی درست کردن.

براق!

اولین چیزی که به محض ورود به سالن نظرتونو جلب میکنه، نورپردازی و درخشش فضای داخلی ویلاست که حتی بدون دکوراسیون هم واقعا زیبا و فریبنده هستش. سرامیک براق، سقف کناف با نورپردازی مخفی و هالوژن، لوستر، نقاشی سفید سقف و دیوار و اجرای کابینت ممبران و میز کانتر با رنگ کِرِم، درواقع همه رنگهای روشن یه جا جمع شدن تا با فرنیش ویلا، بیشتر و بهتر خودشونو نشون بدن. معمولا رنگهای روشن بعنوان پس زمینه میتونن بهترین انتخاب باشن تا با طراحی دکوراسیون، ترکیب فوق العاده ای بوجود بیاد. این درخشندگی رو شاید تو طبقه بالا کمتر دید، چرا که با وجود کاغذدیواریهای زیادی که نصب شده از میزان شفافیت این طبقه کاسته! اما به هر شکل طبقه بالا هم زیبایی خاص خودشو داره و هر اتاق با امکان سرویس مستری که داره، راحتی و آسایش رو براتون تدارک دیده! اتاقها از مساحت 12 تا 16 متری برخوردارن و با ویوی جذابی که به محیط اطراف و شالیزار دارن، برای انتخابشون مشکلی نخواهید داشت. عموما بچه های هر خونواده سعی میکنن اتاقی که به چشم انداز زیبایی مشرفه رو برای خودشون در نظر بگیرن که خوشبختانه این ویلا از همه نظر دسترسی خوبی به ویوی اطراف داره. بالکن طبقه بالا چیزی حدود 20 متر هستش و میتونید فضای روبروی ویلا و کار شالیکارای زحمتکش اطراف رو ببینید؛ این تصاویر تو ماه های بهار و تابستون بسیار دیدنی خواهند شد و پیشنهاد میکنیم از این بازه های زمانی نهایت استفاده رو ببرید. 

آلاچیق و دیگر هیچ..!

این ویلا جدای ازینکه فضای داخلی زیبایی داره، محوطه سازی شیکی هم توش انجام شده که شامل گلها و درختهای زینتی فونیکس، شمشاد، سیکاس و رز هستش و البته باید به این ترکیب آلاچیق و باربیکیو رو هم اضافه کرد که خیلی از دورهمیهای دوستانه تون رو جلو میبرن. این آلاچیق خیلی خاصه و بیشتر شبیه چتر هستش و افراد میتونن دورش بشینن. به هر حال محوطه زیبای این ویلا با حضور شما و عزیزاتون زیباتر میشه و پیشنهاد میکنیم برای بازدید از این ویلا، با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشید.

ویلاطور؛ همراه شماست تا ویلایی که مدنظرتونه رو خریداری کنید.