با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 493 آشنا خواهیم شد.

آزادراه چین - پاکستان!

بنظرتون این عنوان میخواد دقیقا چیو به ما بفهمونه؟! اگه همین تیتر رو توی گوگل سرچ کنید با این خبر روبرو میشید که یه آزادراهی بین چین و پاکستان احداث شده که از بالای درختای جنگل عبور میکنه و با کمترین آسیب به محیط زیست، یکی از طولانی ترین آزادراه های جهان رو به نام خودش ثبت کرده! این آزادراه 880 کیلومتری از خارق العاده ترین طراحیها و اجرای مهندسان چینی هستش که در مدت زمان 36 ماه ساخته و به بهره برداری رسید. شاید بشه گفت بزرگراهی که توی برزیل ساخته شده و از فراز جنگل آمازون عبور کرده هم از شاهکارهای دیگه مهندسی جهانه که حتی یه درختش هم قطع نشده! یا مثال دیگش مربوط میشه به ساخت آپارتمانی توی تهران که هیچکدوم از درختای حیاطش قطع نشده و یه پارادوکس زیبایی از عمارت و درختا رو بوجود آورده! همه اینها رو گفتیم تا برسیم به اینجا که سازنده این ویلا هم یه کاری مشابه به همینو انجام داده که نه به اندازه آزادراه چین – پاکستان، ولی با یه کار تحسین برانگیز در حد و اندازه خودش ظاهر شده! سازنده در حین ساخت این ویلا با قطع کمترین تعداد درخت، سعی کرده بنایی احداث کنه که دورتادورش پر باشه از درختای جورواجور مرکب و زینتی؛ این درختا محوطه حیاط رو کاملا در بر گرفتن و حتی یه جاهایی نیازه سرتونو خم کنین تا از لای شاخ و برگاش عبور کنین. این یه اتفاق خوشایندیه که میوه های انگور و انجیر و پرتقال و غیره وسط راه سد معبر کنن و نذارن که رد بشین! قشنگی کار سازنده اونجایی مشخص میشه که وقتی از راه پله قصد عبور دارید، یه درخت پرتقال دقیقا بین راه پله قرار گرفته و انگار میخواد دلبری کنه تا میوه ای ازش بکَنید. حالا که زیباییهای حیاط این ویلا چشمتونو گرفته، بهتره یه نگاهی هم به ویلا بندازید تا با نما و فضای داخلیش بیشتر آشنا بشید.

دوبلکس با روف!

این ویلا با داشتن 380 متر زمین و 300 متر بنا البته با یه روف 100 متری، بصورت دوبلکس ساخته شده که نمایی از سنگ تراورتن داره و 4 تا ستون قرص و محکم، که استحکام بنا رو نشون میدن! توی این ویلا سه تا اتاق خواب طراحی شده که دوتاش مستر هستن و یکی تو طبقه اول و یکی دیگه تو طبقه دوم قرار داره؛ یه سرویس بهداشتی مجزا هم تو طبقه دوم طراحی شده که شامل روشویی کاسه ای با میز کابینتی، دوش، تهویه، توالت ایرانی، سیفون و آینه هستش! هرکدوم از اتاقها هم با ابعاد متفاوتی طراحی شدن که یکیش 7، بعدیش 12 و آخریش 14 متر مساحت داره! ازونجایی که سازنده سالهای ساله که تو ساخت و ساز فعالیت داره، برای همین کوچیکترین ایرادی نمیشه ازش گرفت؛ حتی تو انتخاب متریال و وسایل هم نهایت دقت رو به خرج داده! مثلا استفاده از پنجره های دوجداره Dorsa، انتخاب شیرآلات قهرمان برای سرویس و آشپزخونه و یا کاشیهای برند و درجه یکی که توی استخر و سرویسها استفاده شده رو میشه از انتخابهای خوب مالک برای این ویلا نام برد. اگه به راه پله چغر و بد بدن این ویلا هم نگاهی بندازید، متوجه میشید که استفاده از چوب نراد روسی اونم تو لایه های مختلف، باعث شده که تو زمان بالا و پایین رفتن از این راه پله حتی کوچیکترین ضعف یا صدایی رو متوجه نشید. توی روف این ویلا هم با چمن مصنوعی موکتی کار شده که باتوجه به ویوی فوق العاده ای که از محیط اطراف این ویلا به چشم میاد، بنظرم میتونید ساعات زیادی رو تو این قسمت صرف کنید. معمولا ویلاهایی که چشم انداز خوبی دارن، بیشتر مورد بازدید و خرید قرار میگیرن و چه بسا خیلی از این ویلاها بر ارزش ملکشون روز به روز افزوده میشه!

استخر یا جکوزی؟!

کنار سالن طبقه اول یه استخر سرپوشیده ای قرار داره که 8 متر مساحت آبگیرشه و فضای کلی استخر چیزی حدود 18 متره که میتونید چن تا صندلی هم قرار بدید. این استخر موتورخونه نداره و باتوجه به اینکه پشت حیاط فضای خوبی داره، براحتی میتونید تاسیسات موتورخونه رو راه بندازید. قبول کردن هزینه این موتورخونه رو میتونید بر عهده سازنده بذارید ولی پیشنهاد من اینه که خودتون با صرف هزینه ای به مراتب کمتر میتونید وسایل و دستگاه های مربوط به تاسیسات این موتورخونه رو تهیه کنید. همونطور که گفتم طبقه بالا یه اتاق خواب مستر داره که فضای سرویسش خیلی بزرگه؛ به این صورت که یه وان جکوزی داخلش قرار داره و میشه توش از یه سکو بعنوان حمام ترکی هم استفاده کرد. معمولا انتخاب از بین استخر یا جکوزی، چیزیه که سلیقه شما رو میطلبه؛ پس به این سوال جواب بدید که هزینه تجهیز موتورخونه رو میپسندید یا به همین وان جکوزی اکتفا میکنید؟

حُسن ختام!

سالن 50 متری، کابینت MDF، گاز 5 شعله، هود، لوسترهای کریستال، سقف کناف با نورپردازی مخفی، کفپوش سرامیک، بالکن با ویوی ابدی باغ، آبنما، پارک 2 خودرو تو حیاط، دروازه شیک، دیوار سنگکاری شده و بلند، چراغهای شبتاب محوطه، سنگریزه های حیاط، ساخت مهندسی، همه و همه از آپشنهای این ویلا محسوب میشن که با مبله شدن خودشونو بیشتر نشون میدن! حتی سفیدکاری دیوار و نبودِ کاغذدیواری هم میتونه بهتون کمک کنه که چیدمان داخلی رو با چه رنگ و لعابی پوشش بدید. این ویلا از مجوزهای لازم ساخت و پایان کار برخورداره و از همه مهمتر دارای سند تک برگه که براحتی میتونید کار معامله رو استارت بزنید. از لحاظ فاصله تا امکانات رفاهی و جاده، تو بهترین نقطه این منطقه قرار گرفته به این صورت که دو دقیقه ای میتونید به این امکانات دسترسی داشته باشید. تا دریا حدود 10 دقیقه و تا جنگل کمتر از 5 کیلومتر فاصله داره؛ حتی فاصله تا شهر هم انقدر کوتاهه که میتونید این ویلا رو به دید سرمایه گذاری خریداری کنید. 

در آخر؛ امیدوارم که از این ویلا خوشتون اومده باشه، ویلاطور سعی میکنه بهترین ویلاها رو بهتون معرفی کنه!