با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 474 آشنا خواهیم شد.

قرینه یا آینه؟!

عوامل بیرونی زیادی هستن که بعنوان نقاط قوت و ضعف ویلاها محسوب میشن؛ عواملی که خریدارا رو مجاب به خریدن یا نخریدن اون ویلاها میکنن! مثل موقعیت، دسترسی، امکانات رفاهی، سطح منطقه، امنیت، مناظر و ... که غالب افراد با درنظر گرفتن شرایط ایده آل این مشخصه ها، برای خرید ویلا تصمیم میگیرن. یه سری هم دوست دارن که نه فقط موقعیت اون ویلا، بلکه خودِ ویلا هم از امکانات خوب و شرایط ساخت مناسبی برخوردار باشه؛ مثل استخر، جکوزی، محوطه سازی شیک، پی سازی و ... که داشتن همه این ویژگیها خودش عامل بالا رفتن مبلغ خرید هم میشه. اما یه سری از ویلاها هستن که همه این خصوصیات و حتی یه چیزی فراتر از اونو هم دارن؛ درواقع این ویلاها موارد مشابه دیگه ای کنارشونه که از ترکیب رنگی و ساخت خوبی برخوردارن و مخاطبو جذب میکنن؛ مثل ویلاهای یکدستی که توی شهرکها ساخته میشن! این نوع ویلاها تعدادشون کم نیست ولی اگه ویلاهایی رو دیدید که شهرکی نیستن، امنیتشون بالاست، امکانات، موقعیت و ساخت فوق العاده ای دارن و حتی بصورت قرینه یا یکدست ساخته شدن، بنظرم بیشتر جذاب خواهند بود. درواقع این قرینگی باعث میشه شما به ویلای کناری همچون آینه نگاه بکنید و لذت ببرید؛ همونکاری که تو ویلاهای این فایل انجام شده و عکاس وبسایت ویلاطور سعی کرده تقارن رو خیلی زیبا به تصویر بکشه! نکته: این دوتا ویلای متقارن، زمانی بازدید زیادی خواهند داشت که خریدار واقعی نباشه که در غیر اینصورت مطمئن باشید تو همون بازدید اول یا دوم به فروش خواهند رفت و حسرت خریدشون برا خریدارای دیگه باقی میمونه! پس اگه مشتاقید به بازدید ازین ویلاها و دنبال یه جای خوب واسه سکونت و سرمایه گذاری میگردید، بهتره دست بجنبونید!

نمای مدرن!

امروزه ویلاهایی که بصورت مدرن ساخته میشن، از محبوبیت بالایی برخوردارن و اگه سازنده بدونه کجا همچین ویلایی جواب میده، بنظرم درصد زیادی از مراحل فروش ویلاشو جلو جلو انجام داده! بعنوان نمونه همین ویلا با متریال سنگ و آجری که ساخته شده و موقعیت خوبی که به دریا داره، بهترین انتخاب بوده برای ساخت نمای مدرن! معمولا ویلاهای مدرن کنار مناظر جنگل و دریا، بیشتر خودشونو نشون میدن! لازمه که بگیم یه ویلای مدرن فقط به ظاهر سنگ و آجر و پنجره های بزرگ ختم نمیشه، بلکه زاویه های 90 درجه و استفاده از خطوط افقی و عمودی تو این ویلاها زیاد به چشم میان. با اینکه تو این نوع ویلاها تزئینات خاصی بکار گرفته نمیشه، ولی باتوجه به فضاسازی داخل سالن یجورایی دست شما رو برا چیدمان باز گذاشته؛ گرچه همچنان باید حساسیت استفاده از مبلمان یه ویلای مدرن رو داشته باشید. 

خاک ساحلخیز!

این ویلا 300 متر زمین داره و 460 متر بنا؛ یه ویلای تریپلکس با دوتا روفه که تا دریا حدود 500 متر فاصله داره و هر وقت که بخواید میتونید آبیِ دریا رو از فراز ویلاتون ببینید. درواقع لفظ یه ویلای ساحلی برازنده این ویلاست که تو کوتاهترین زمان میشه به ساحل و دریا رفت و از قشنگیاش لذت برد. درسته که دسترسی به امکانات رفاهی، جاده و مکانهای تفریحی و پارک رو میشه جزو آپشنای دیگه این ویلا به حساب آورد اما بنظرم بازم کفه ترازو به طرف دریا سنگینی میکنه! آخه دریا عظمتی داره که هروقت دلتون خواست میتونید بهش نگاه کنید و با صدای موجاش آروم بگیرید. برای شمایی که بچه هاتونو به دریا میبرید و باهاشون بازی میکنید – البته با حفظ فاصله از حریم دریا و رعایت تمیزی ساحل - پیشنهاد میکنم حتما با شن و ماسه ساحل بازی کنید تا بچه ها هم با انجام این مهارتهای حرکتی، ضریب هوشیشونو محک بزنن؛ درواقع اینجوری به نیازهای حسی - حرکتیشون پاسخ میدن و کلی انرژیشون تخلیه میشه! 

5 خواب؛ 3 مستر! 

این ویلا 5 تا اتاق خواب داره که یکی تو طبقه اوله، سه تا تو طبقه دوم و یکی هم تو طبقه سوم! 3 تا ازین اتاقها مستر هستن و همونطور که میدونید به اتاقهایی مستر میگن که سرویس بهداشتی داشته باشن؛ تو این سرویسها از روشویی، دوش، توالت ایرانی یا فرنگی، تهویه، آینه و سیفون استفاده شده که یجورایی یه پک کامل از مستر رو ارائه دادن. البته همیشه هم اینطور نیست که همه سرویسها از این موجودیتها بصورت کامل برخوردار باشن، چرا که به هزینه ساخت و فضای طراحی شده اون سرویس هم برمیگرده! تو این ویلا بغیر از مستر، دوتا سرویس مجزا هم تو طبقه اول و سوم طراحی شده که به همراه یه سرویس دیگه توی استخر، در مجموع شامل سه تا سرویس مستقل هستش. همه اتاقهای این ویلا اندازه و ابعاد یکسانی ندارن و این برمیگرده به طراحی و مستر بودن یا نبودن این اتاقها! اتاق خواب طبقه اول 7.5 متره ولی مستر نیست؛ سه تا اتاق خواب طبقه دوم همگی مسترن و به ترتیب از راست 13.5، 12 و 16 متر هستن و اتاق خواب پنجم که تو طبقه سوم قرار داره، 7.5 متره و مستر نیست. نکته جالب تو همه این اتاقها، وجود کمددیواریه که سازنده به نحوی اونا رو توی اتاقها جا داده!

سالن و آشپزخونه!

یه ویلای خوب نه لزوما فضا، بلکه طراحی و رنگ آمیزی خاصی هم داره که به محض ورود چشمها رو به خودش خیره میکنه. این رنگ آمیزی خاص بیشتر به رنگ سفید مربوطه که با وجودش تو این سالن، درواقع جای هیچ کاغذدیواری و پوستری رو خالی نذاشته! تو TV Wall این سالن از آجرنما استفاده شده، به همراه قرنیز چوبی و سقف کناف و کف سرامیک که ترکیب خوبی رو بوجود آورده و بنظرم وجود پنجره های دوجداره قاب مشکی، درب ضدسرقت و کانتر آشپزخونه به رنگبندی این ویلا کمک کردن! سازنده برای طراحی کابینت از MDF و بجای دستگیره هم از مگنِت استفاده کرده؛ همینطور با تعبیه فضایی برای یخچال، نصب گاز 5 شعله، سینک دوقلو، شیرآلات برند، هود و پنجره؛ همه تجهیزات مربوط به آشپزخونه رو فراهم آورده! 

محوطه و استخر!

برای ورود به محوطه ویلا، دوتا دروازه بزرگ و کوچیک کار گذاشته شده که میتونید سه تا خودرو تو حیاط جا بدین. از طرفی محوطه سازی زیبایی که توسط سازنده صورت گرفته، تو همون نگاه اول عاشق این ویلا میشید. کاج، پالم واشنگتنی، گلای شمشاد دورتادور باغچه، چراغای شبتاب، کفپوش سنگ و چمن مصنوعی؛ همه و همه دس به دس هم دادن تا فضای این ویلا زیبا و زیباتر بشن. و از همه زیباتر چقد خوبه که با وجود دسترسی نزدیک به دریا، تو ویلا یه استخر هم باشه که بشه بطور چهارفصل ازش استفاده کرد. استخر این ویلا یه چیزی حدود 30 متره که ابعاد آبگیرش 3 در 5 هستش؛ موتورخونه داره و یه سرویس هم برا دوش و توالت فرنگی طراحی شده! سقف استخر از آسمان مجازیه و دیواره هاش با کاشیهای ریز استخری کار شده؛ چند تا پنجره هم به حیاط داره که نور و هوای خوبی وارد استخر میشه و این میتونه برا شمایی که توی استخر شنا میکنید، پر از لذت باشه! 

نشیمن و روف!

زمانی که به طبقه دوم و سوم این ویلا میرید، با نشیمن به نسبت بزرگی روبرو میشید که هرکدوم جزئی از فضاهای خوب دورهمی محسوب میشن؛ مخصوصا نشیمن طبقه سوم که میز بار داره و از روف و ارتفاع بالاتری هم برخورداره! البته تو روف طبقه دوم چمن مصنوعی کار شده و نمای زیبایی داره، ولی اگه تو روف طبقه سوم هم از کفپوش چمن مصنوعی استفاده کنید و یا بتونید آلاچیق و چتر بکار ببرید، بنظرم فضای فوق العاده ای میشه که دورهمی های زیادی رو میطلبه! این روف یه مساحت 40 متری داره که برا استفاده اولیه بهتره یه باربیکیو توش طراحی بشه تا بوی کباب زغالیش منطقه رو پر کنه! اگه هم به موسیقی یا کتابخونی علاقه دارید، این محیط میتونه بهترین انتخاب باشه؛ هرچند آبیِ دریا نمیذاره چشم ازش بردارید. شما از این ارتفاع میتونید ساحل و دریا رو نظاره گر باشید و در کنار عزیزانتون بهترین خاطرات رو ثبت کنید. 

ویلاطور؛ بهترینا رو براتون آرزو میکنه!