تماس با مشاور ارسال پیام
00:00
    سرعت پخش

ویلا کد 470

4,000,000,000 تومان

  • زمین

    250 متر
  • بنا

    180 متر
  • خواب

    3
  • کد ملک

    470

  • آدرس

    محمودآباد

  • حمام

    2

  • سرویس بهداشتی

    4

  • منظره

    جنگل,کوه,شالیزار,محوطه

  • جهت ملک

    شمالی

  • سال ساخت

    1402

  • سند

    مبایعه نامه,شش دانگ,(شورایی)

موقعیت

ویژگی ملک

  • مجوز :

    پروانه ساخت

  • وضعیت سکونت :

    تخلیه

  • نوع موقعیت :

    جنگلی , مستقل

توضیحات

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 470 آشنا خواهیم شد.

 

گلدون و گلیژه!

اگه دوس دارید خونتون بوی گل بده؛ اگه نمای داخلی و بیرونی ویلا براتون اهمیت داره و یا اگه دستی تو باغبونی و پرورش گل و گیاه دارید؛ لطفا این ویلا رو فالو کنید. گلیژه چیه؟ به گلای کوچیک میگن گلیژه که میتونید برا زیبایی ویلاتون ازشون استفاده کنید. سازنده یه سری گلدون تو مسیر راه پله قرار داده که بنظرم اولین کارتون قبل از مبله کردن ویلا، کاشت گل تو این گلدوناست. این گلدونا خودشون دوباره داخل یه سری گلدونای چوبی قرار گرفتن که بنظرم ایده جالبی بود؛ به این خاطر که هم نمای زیبایی از ترکیب گل و چوب بوجود میاد و هم دیگه نگرانی بابت ریخته شدن خاک گلدون ندارید. خب؛ بنظرتون این راه پله با این گلدوناش چه گلایی رو میطلبه که هم بوی خوبی بدن و هم وقتی نگاشون میکنید قند تو دلتون آب بشه؟! گل یاس صورتی، شمعدونی معطر، بگونیا، ارکیده، یاسمن، شیپوری، هویا و ... از گونه گلایی هستن که ظاهر و باطن قشنگی دارن؛ یعنی وقتی نگاشون میکنید لذت میبرید و از طرفی بوشون کل ویلاتونو پر میکنه. 

 

سفید مثل برف!

خب بریم سراغ ویلا که نماش کاملا سفیده و مطمئنا با نورپردازیای انجام شده، تو ساعات شب روشنایی و زیبایی خاصی داره. این ویلا درست سر نبش یه کوچه قرار گرفته که نزدیک جنگله و از طرفی ویوی شالیزار داره؛ تا جاده اصلی و شاهراه تجاری منطقه هم حدود 5 کیلومتر فاصله داره و تا دریا هم حدود 15 دقیقه! این ویلا رو میتونید هم سفید نگه دارید و هم سنگکاریش کنید؛ درواقع خوبی ویلاهای سفید اینه که اگه نماش از زیبایی بیفته، میتونید با یه دست رنگ اونو دوباره مثل روز اول درارید. این ویلا 250 متر زمینشه و 180 متر بنا؛ دوبلکسه و نماش مدرن؛ 3 تا اتاق خواب داره که دوتاش مستره؛ یه اتاق تو طبقه اول و دوتای دیگه تو طبقه دوم قرار گرفتن؛ یه سرویس مجزا تو طبقه اول و دومه که هردوشون شامل توالت ایرانی، توالت فرنگی، سیفون و روشویی سنگی هستن؛ تو مستر طبقه اول هم فقط از توالت فرنگی و دوش استفاده شده که دقیقا زیر راه پله قرار گرفته؛ این اتاق خواب 15 متریه و یه پنجره دوجداره مشرف به استخر و فضای حیاط داره! لازم به توضیحه که استخر این ویلا روبازه و از ابعاد 2 در 4 برخورداره؛ همونطور که میدونید این استخرها قابل مسقف شدن هستن و میتونید از سایه روشن، پلکسی گلس شفاف، فایبرگلاس و ... استفاده کنید که هزینه زیادی ندارن! 

 

سنگ؛ متریال اصلی این ویلا محسوب میشه که به وفور ازش استفاده شده؛ مثلا کف حیاط، اتاقها و سالن از سنگه که مطمئنا با مبله شدن ویلا، زیبایی و وقارشو بیشتر نشون میده! سالن این ویلا حدود 55 متره؛ سقفش کنافه با نورپردازی مخفی، هالوژن و یه لوستر خوشگل که به همراه پنجره های دوجداره، از نور و روشنی خاصی برخورداره! هنوز نصب کابینت آشپزخونش انجام نشده و بنظرم سازنده میخواد MDF کار کنه! 

 

بریم سراغ طبقه بالا که با راه پله سنگی و نرده شیشه ای تشکیل شده و یه لوستر خوشگلی هم بالاش آویزونه؛ از کنار اون گلدونا هم عبور میکنیم و دوتا اتاق خواب میبینیم با یه تراس که ابعاد یکیشون 4 در 4 و اون یکی 3 در 4 هستش! بصورت کلی فضای 12 تا 16 متری میتونه کلی وسایل تو خودش جا بده که بنظرم از همین حالا باید تصمیم بگیرین که قراره چیا بخرین تا بتونید این اتاقا رو پر کنید. تراس این ویلا هم حدود 20 متر مساحت داره بعلاوه یه ویوی بی نظیر از منطقه که نیازه هرچه زودتر این تراس رو با چند تا صندلی و میز تجهیز کنین، چون قراره کلی بهتون خوش بگذره!

 

حیاط یا حیات؟!

درستش هم اینه که یه ویلای مدرن باید یه حیاط بزرگی داشته باشه تا بشه کلی دار و درخت توش کاشت و یجورایی فقط تنه درختا و شاخ و برگاشون جلوی چشم پنجره ها باشه! درواقع فضای سالن باید از دید بیرون مخفی باشه و کسی که داخل سالنه، ویوی محوطه رو ببینه و بذاره نور وارد سالن بشه! البته توی این ویلا درختای زیادی کار نشده و بیشتر دور تا دور حیاط گلکاری و چند تا درخت کاج و یه پالم کاشته شده! حیاط به دوتا بخش تقسیم میشه که یکیش میره سمت استخر و یه مسیر دیگه هم به ورودی سالن مرتبطه؛ حداکثر خودرویی که تو حیاط جا میشه 9 تاس و بنظر میرسه حیاط این ویلا دست کمی از یه پارکینگ شهری نداره! دوتا دروازه ورودی بزرگ و کوچیک داره و کف حیاط هم با سنگ و چمن مصنوعی کار شده که درواقع روال این روزای ویلاهای مدرنه و هرچقدر که جلوتر میریم سبک و سیاقشون یکیه! اما این حیاطها جون میدن برا دورهمی دوستانه و کیف کردنای دست به جمعی؛ پیشنهاد میکنم اگه رفیقای هنرمند دوروبرتون هست، حداقل یه سفر بیارینشون شمال و کنار این استخر و تو این فضای دلباز و دل انگیز حیاط، آهنگ "دوست دارم زندگی" سیروان خسروی رو بخونید!

 

ویلاطور؛ قشنگیای زیادی رو بهتون هدیه میده!