با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 597 خواهیم شد.

شهرک عالی، مدیریت خوب!

انسانها ذاتا تمایل دارن بصورت گروهی زندگی کنن؛ زندگی گروهی به آدما احساس امنیت بیشتری میده و باعث میشه کیفیت زیستگاه اونها بالاتر بره. آدما خونه هاشون رو نزدیک به هم میسازن تا به خدمات رفاهی و تجاری دسترسی سریع تری داشته باشن. بعضی از این خونه ­ها به صورت شهرکی ساخته میشن تا ظاهر مشابه و منظمتری داشته باشن. این شهرکها گاهی کوچیکن و چندتا دونه خونه بیشتر ندارن، گاهی هم بزرگن و هزاران مجتمع داخلشون ساخته میشه. هر چقدر شهرک ویلاهای بیشتری داشته باشه، به این معنیه که قدمت بیشتری داره. اغلب اوقات این به این معنیه که تو این مدت فضاسازی شهرک تکمیل شده و به اصطلاح سر و سامون گرفته. ملک هایی که از قبل داخل این شهرک ها ساخته شده باشن به مرور زمان به ارزششون اضافه میشه و بعدا راحتتر به فروش میرسن. اگر شهرک مدیریت مناسبی داشته باشه، یه سری امکانات بهش اضافه میشه که زندگی رو برای ساکنین بهتر میکنه. مثلا دورتادور شهرک دیوارکشی میشه و براش گیت ورودی و نگهبان قرار میدن. همچنین عبور و مرور ساکنین کنترل میشه و اشخاص غریبه بدون اجازه­ ساکنین امکان ورود پیدا نمیکنن. مدیریت شهرک میتونه با جمع آوری شارژ با مشورت ساکنین یه سری امکانات رفاهی و تجاری هم برای اونها تهیه کنه. ویلایی که میخوایم راجع بهش صحبت کنیم تو یه شهرک ساخته شده که شامل 50 تا ویلا، نگهبانی 24 ساعته و گیت ورودیه و امنیت بالایی داره. این اولین مزیت مهم این ویلاست.

دومین نکته­ مثبت در موردش اینه که موقعیت مکانی این ویلا حرف نداره. چون تا شاهراه تجاری منطقه یعنی ولیسده فقط 2 کیلومتر فاصله داره. این شهرک توی روستایی ساخته شده که کاملا به جاده­ بین محلات وصله. برای همین به امکانات رفاهی و روستاها و شهرهای دیگه دسترسی خوبی داره. اگه دنبال سکونت دائم توی این ویلا هستین، خوبه که بدونین این روستا تا بیمارستان امام علی فقط 6 کیلومتر و تا درمانگاه محله­ حسین آباد فقط 3 کیلومتر فاصله داره. محله این ویلا روستای بزرگی نیست و امکانات زیادی نداره، اما همین کوچیک بودنش باعث میشه به راحتی به جاده بین محلات دسترسی داشته باشه و همچنین از طریق یه جاده­ باریک به شهر آمل وصل میشه.

سومین آپشن خوب این ویلا زمین بزرگشه! شما با خرید این ویلا صاحب 300 متر زمین و یه ویلای 120 متری میشین که به صورت همکف ساخته شده. اگه زیاد براتون مهمون میاد خوبه که بدونین تو این زمین تعداد زیادی ماشین جا میشه. همچنین محوطه­ سبز و قشنگی داره که میتونین از اینی هم که هست بیشتر داخلش گل و درخت بکارین تا قشنگتر بشه. دیگه وقتشه که از محیط بسته و ایزوله­ آپارتمانی بزنین بیرون و فضایی رو برای بچه ها فراهم کنین تا با خیال راحت داخلش بدوئن و سر و صدا کنن. درختایی که تو محوطه هستن با نگهداری درست و مناسب میتونن میوه بدن و حسابی شما رو شیفته­ خودشون کنن.

ویلای همه چیز تموم!

این ویلا دوتا اتاق خواب داره که ابعادشون 3 در 3 و 3 در چهاره. اتاق کوچیکتر یه کمددیواری هم داره. تمام وسایل سرویس از جمله دوش، روشویی و توالت فرنگی خریداری شدن و فقط کار نصبشون مونده. از امکانات این ویلا میتونیم به کابینت MDF، گاز 5 شعله، هود، کفپوش سرامیکی، انباری، یه سرویس بهداشتی توی حیاط و دوتا سرویس مجزا داخل ساختمون اشاره کرد که یکیشون توالت ایرانی و روشویی داره و دومی فعلا فقط یه دوش داره و قراره داخلش توالت فرنگی نصب بشه. معمولا ویلاهایی که چند سال پیش ساخته شدن اتاق مستر ندارن و سازنده سرویس رو گوشه­ سالن و یا بین اتاق ها طراحی کرده تا دسترسی به سرویس راحت باشه. این ویلا هم از این قاعده مستثنی نیست. 

یکی از مزیتهای این ویلا اینه که برای سقفش از چوب لمبه استفاده شده. چوب یکی از زیباترین آیتم هاییه که میتونه تو ساختمان سازی به کار بره. این روزا سازنده ها بیشتر از کناف استفاده میکنن که جنس خوبی داره و کاربردیه. اما فکر کنم هممون در این مورد توافق داریم که چوب یه چیز دیگس! هزینه تهیه­ چوب خیلی بیشتر از کنافه اما خب به همون اندازه ظاهر زیباتری داره. تو کشور ما چوب لمبه از درخت کاج به دست میاد، پس کاملا در برابر رطوبت و نفوذ حشرات که تو شمال یه چیز کاملا حیاتیه. البته بطور کلی چوب لمبه از درخت های نراد، ساسنا و یولکا به دست میاد و بطور استاندارد عرض 12 سانتی متری داره.

آخرین آپشنی که میخوایم در موردش صحبت کنیم حفاظه! معمولا سازنده نصب حفاظ رو به خریدار واگذار میکنه. اما چون قبلا توی این ویلا کسی زندگی میکرد حفاظش از قبل نصب شده. با وجود اینکه این شهرک گیت ورودی و نگهبانی داره، این حفاظ کاملا ویلا رو به یه ویلای ضدسرقت تبدیل کرده و خیال شما رو از بابت امنیت کاملا راحت کرده.

چنانچه سوالی در مورد این ویلا و موقعیت مکانیش دارین میتونین با مشاوران تیم ویلاطور در تماس باشین تا شما رو راهنمایی کنن. ویلاطور همراه همیشگی شما عزیزانه!