با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 572 آشنا خواهیم شد.

تو و بالکن!

ویلایی که بالکن داره یعنی یه صندلی راحتی و یه فنجون چای؛ یعنی عزیزت کنارت بشینه و باهاش گپ بزنی؛ یعنی یه وقتایی که تنهایی هندزفری بذاری تو گوشِت و موسیقی مورد علاقتو گوش بدی؛ اصلا میخوام بهت بگم این بالکن به همه سلیقه ها احترام میذاره؛ اگه سیگار آرومت میکنه، این بالکن هست؛ اگه میخوای قلیون چاق کنی، این بالکن پا به پاته؛ اگه اهل مطالعه و نوشتن و تخیلی، بدون که این بالکن خوراکته؛ اگه اهل سازی پس حتما میدونی که چقد کیف داره تو بالکن ویلات بشینی و ساز بزنی و آروم آروم زمزمه کنی؛ میدونی چیه، همه اینا برمیگرده به منظره زیبایی که این بالکن داره، اگه بدونی که چشم اندازش چه دلبری میکنه، همین الان پا میشی میای؛ از آب و هواش نگم برات که جون میده اول صبح یا آخر شباش یه مت بندازی و یوگا کار کنی؛ کلا این بالکن مثل یه قرص مسکن عمل میکنه انقدی که جنبه های روانی مثبتی داره، کافیه خودتو توش ببینی و به آرامش فکریت برسی.

فقط این ویلا نیست که...!

پیدا کردن یه ویلای نیم پیلوت که ویوی جنگلی و کوه رو داشته باشه، کمی مشکله؛ حالا اگه بهت بگم این ویلا جلوی روته و همونیه که میخواستی، اونوقت چه تصمیمی میگیری؟ یه همچین ویلایی تا از دست نرفته بهتره فکری به حالش کرد؛ چون فقط این ویلا نیست که خواستنیه، بلکه منطقه این ویلا هم از اون مناطقیه که هم برای سکونت مناسبه، هم برای سرمایه گذاری. یعنی تا پاتو بذاری تو این محله، حس خوبه رو دریافت میکنی. جاده ش، کوچه هاش، مردمش، مناظرش، امکاناتی که داره، همه و همه دست به دست هم میدن تا یه منطقه سطح بالا و با کیفیت رو ارائه بدن. فقط کافیه یه بار تو منطقه ش گشتی بزنی تا ببینی با چه محیط فوق العاده ای مواجهی.

این ویلا تا جاده اصلی بین آمل و محمودآباد فقط 2 دقیقه فاصله داره، تا جنگل 5 دقیقه و تا دریا هم 10 دقیقه! خب همین فاصله زمانی یعنی هم به امکانات رفاهی خوبی دسترسی داری و هم تو منطقه خوش آب و هوایی هستی. چیزی که بیشتر از همه به چشم میاد اینه که این محله به شاهراه تجاری منطقه نزدیکه و تو میتونی از همه طرف به امکانات رفاهی مشرف باشی. این یعنی در عرض 5 دقیقه هم به شهر میرسی و هم به شاهراه منطقه، که تو رو به دوتا شهر آمل و چمستان وصل میکنه.

3 خواب، 3 سرویس!

این ویلا 250 متر زمین داره و 200 متر بنا؛ 3 تا اتاق خواب هم براش طراحی شده که یکی تو طبقه پایینه و مستره، دوتای دیگه تو طبقه بالا قرار دارن و دوتا سرویس بهداشتی مجزا هم کنارشونه. شاید بهتر بود سازنده یکی از این اتاقها رو مستر طراحی میکرد و یه سرویس مجزا هم بین دوتا اتاق درنظر میگرفت، ولی اومده توالت ایرانی رو از توالت فرنگی و دوش جدا کرد و یجورایی خواست به بهداشت و نظافت اهمیت بده. اتاقهای این ویلا از 6 متر هستن تا 7.5 متر؛ کوچیکترینش اتاق خواب مستره که ابعادش 2 در 3 متره و البته اندازه ش فرق زیادی با دو اتاق خواب دیگه نداره و ابعاد اون دو اتاق 2.5 در 3 متره. 

سینک دوقلو، گاز 5 شعله، هود Behini، فضای تعبیه یخچال و کابینت MDF از متعلقات مربوط به آشپزخونه این ویلا هستن. همچنین تو سالن و آشپزخونه بطور کلی 3 تا پنجره آلومینیوم کار شده به همراه درب ضدسرقت، کفپوش سرامیک و دیوار یکدست سفید که باعث شدن فضای روشنی بوجود بیاد. همینطور نورپردازی مخفی سقف، هالوژن و متریال مهمی مثل چوب هم تو زیباتر شدن این فضا کمک کردن. 

چوب یا کناف؟!

راه پله، قرنیز و سقف چوبی اتاقها و سالن و آشپزخونه و بالکن، همه و همه نگاه ویژه و خاصیه که به این ویلا شده؛ چرا که زیبایی، ارزش و موندگاری چوب نسبت به کناف خیلی خیلی بیشتره. کناف؛ با توجه به رنگپذیری بالایی که داره میشه هر رنگی رو بهش زد و با فضای داخلی ست کرد، اما به هر حال جنسش از گچه و در مواجهه با رطوبت بعد از یه مدت میپوسه و دیگه اون طراوت و زیبایی اولیه رو نداره. بعنوان مثال اگه سازنده بجای چوب از گچ توی بالکن استفاده میکرد، مطمئنا بعد از مدت زمان کوتاهی گچ میریخت و نیاز به تعمیر دوباره بود.

چوب؛ انواعش مختلفه و باتوجه به سختی و نرمیش، هرکدوم تو یه ساختاری بهترین عملکرد رو دارن. مثلا چوب لمبه ای که تو سقف این ویلا بکار رفته، در برابر رطوبت مقاومه و ازونجایی که مناطق شمالی بطور کامل از رطوبت در امون نیستن، این چوب میتونه ضمانت خوبی باشه برای سالم بودن سقف ویلا. ولی توصیه نمیشه از لمبه بعنوان کفپوش استفاده کرد، چون در برابر فشار شکننده هستش و زود از بین میره. 

چوب نرادی که تو راه پله و نرده این ویلا استفاده شده، ترکیب کاملی از مصنوعات چوبی رو به تصویر کشیده؛ معمولا تو بعضی از ویلاها از راه پله سنگی و نرده استیل استفاده میکنن که البته زیبایی خاص خودشو داره، ولی ست شدن سقف و راه پله و نرده که همگی از چوبن، این فضا رو جذاب و دیدنیتر کرده. تنها مشکلی که میشه از فضای داخلی این ویلا گرفت اینه که راه پله بخشی از سالن رو در بر گرفته و یجورایی باید مواظب بود تو هنگام رفت و آمد، برخوردی باهاش نداشته باشین. 

در آخر؛

این ویلا نمای سنگ تراورتن داره و خیلی زیباست، در کنارش محوطه سازیش هم خوبه و دورتادورش با مجموعه ای از گلهای شمشاد و سیکاس و درختهای کاج و پرتقال پوشونده شده. قسمت بارونگیر ویلا کاملا ایزوگام شده، کف حیاط از سنگه و یه دروازه ورودی بزرگ داره که میشه 3 تا ماشین رو پارک کرد. این ویلا مجوز ساخت و پایان کار داره و با استفاده از سند شورایی قابل معامله هستش. چنانچه تصمیم به بازدید و خرید این ویلا دارین، میتونین با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین.

ویلاطور؛ آرزوی بهترینها رو براتون داره.