با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 566 آشنا خواهیم شد.

بافت، جنگل، امنیت!

سه خصیصه مهم این ویلا: داخل بافت مسکونی، منطقه جنگلی، امنیت بالا! 

ویلایی که تو بافت مسکونی قرار داره، سه هیچ از بقیه ویلاها جلوئه؛ یعنی دیگه لازم نیست هزینه تغییر کاربری رو بدید، یعنی دیگه نگران گرفتن سند نیستید، یعنی یه ملک شسته و رفته خریداری کردید. دومین خصیصه این ویلا، جنگله که باعث شده افراد زیادی برای سکونت و البته سرمایه گذاری به این منطقه رو بیارن. وقتی قیمت زمین یه منطقه بالاست، نشون میده اون منطقه دیگه برند شده و یا اگه میبینین یه ملکی ارزش پیدا کرده، یعنی اون منطقه داره راهشو درست پیش میره. اگه روی ویلاها و مناطقی که دسترسی خوبی به جنگل و جاده دارن تمرکز بشه، خود به خود شرایط خوبی پیش میاد و امکانات رفاهی تو اون منطقه رونق میگیره. پس با همین یه خصیصه جنگل، کلی آپشن به این منطقه اومده و هر روز هم داره به ارزشش اضافه میشه. سومین خصیصه و درواقع مهمترین موضوع خیلی مهم این ویلا و منطقه، امنتیشه که بارها سازنده در مورد اون صحبت کرده. اگه تعریفهای سازنده رو فاکتور بگیریم، بارها پیش اومده که از خریدارای ویلا و بومیها شنیدیم که این منطقه امنیت بسیار بالایی داره. از دوربین مداربسته توی خیابوناش گرفته تا سطح فرهنگی آدمایی که اومدن و تو این محل سکونت پیدا کردن. گاها فقط دوربین نیستش که باعث امنیت میشه، بلکه رفتار و منش آدمای اون منطقه هم باعث رشد اجتماعی، فرهنگی و اقتصادیش میشه. بخاطر همین طبق بازخوردی که داشتیم، خیالتون از امنیت ویلا راحت باشه و برای خاطرجمعی بیشتر میتونید روی دیوار حیاط از نرده های شاخ گوزنی استفاده کنید و یا حفاظهایی رو روی پنجره ها قرار بدید.

چهارمین خصیصه: چشم انداز!

مساحت زمین و بنا یکیه؛ یعنی شما توی ویلایی پا گذاشتید که 200 متر زمین داره و 200 متر بنا! از این مساحت بنا؛ دو اتاق خواب مستر، یه سرویس بهداشتی مجزا، یه فضای آشپزخونه و سه تا بالکن در اومده که هرکدوم تو موقعیت خودشون طراحی درستی دارن. شاید تو همچین بنایی انتظار میرفت که سه تا اتاق خواب ساخته بشه ولی طراح با بزرگتر کردن اتاق خوابها و البته فضایی که برای نشیمن و بالکن در نظر گرفته، خواسته این موقعیتها رو قربونی تعداد خوابها نکنه. بخاطر همین این ویلا دو اتاق خواب 12 و 16 متری بعلاوه یه نشیمن تقریبا 12 متری داره که دوتا بالکن رو به منظره شالیزار هم براش طراحی شده. 

شاید چهارمین خصیصه مهم این ویلا منظره ش باشه که هر طرفو نگاه میکنین، تصاویر دار و درخت و زمین شالی رو میبینین. کنار همین ویلا یه باغه که نهالهای زیادی توش کاشته شده و بزودی زود منظره باغ مرکبات رو تو ویوی بالکن و پشت پنجرتون میبینین. از اونجایی که این ویلا تا دریا فاصله 10 دقیقه ای داره و نزدیک به جنگل و پوشش گیاهیه، از لحاظ آب و هوایی تو موقعیت فوق العاده ای قرار داره بطوریکه رطوبت منطقه پایینه و شرایط جوی خوبی داره.

ویلا مدرن با همه مخلفاتش!

این ویلا انتهای یه کوچه 6 متری قرار گرفته و تا امکانات رفاهی دسترسیش خیلی کوتاهه و تا جاده اصلی هم یه فاصله حدودا 3 کیلومتری داره. با ورود به این کوچه با دو سه تا ویلا روبرو میشید و بعدش میرسید به این ویلای نما مدرن که بصورت دوبلکس ساخته شده و مثل سایر ویلاهای مدرن، پنجره های بزرگی داره. پنجره های این ویلا UPVC هستن و به فضای روبرو و پشت مشرفن؛ همینطور این ویلا سالن بزرگی داره و در کنارش ارتفاع سقفش بلنده و طبق گفته سازنده ارتفاعش 3 متر و 60 سانته. درواقع این ارتفاع باعث میشه تا فضای دلباز و بزرگی رو شاهد باشید؛ برعکس بعضی از ویلاها که سقفشون کوتاهه و باعث میشه به ساکنینش احساس خفگی دست بده. نمای سفید ویلا که با سیمان و سنگ طراحی شدن، نیاز به تمیزکاری داره و البته محوطه سازی حیاط هم جزوی از این نظافت محسوب میشه و بزودی کارهاش انجام میشه. هر سه انشعاب آب، برق و گاز این ویلا وصل شده و لوله کشی پکیج اون رو تو حیاط خلوت میتونید ببینید. 

روی دیوارهای حیاط چراغهای شبتابی رو میبینید که قراره فتوسل گذاشته بشه و تو شب، با استفاده از سنسورهای حساس به نوری که داره بصورت خودکار روشن بشن. البته فتوسلها انواع مختلفی دارن؛ مثلا یه سری از این فتوسلها تایمر دارن و میتونین برنامه ریزی کنین که چه ساعتهایی روشن و خاموش بشن. یا مثلا همین فتوسلی که قراره تو این ویلا بکار گرفته بشه، بهش میگن فتوسل نوری یا سنسور فتوسل نوری که تابش نور خورشید رو اندازه میگیره و هر زمان نور خورشید کم بشه، این سنسور عمل میکنه و چراغهای حیاط روشن میشه.

خب در آخر؛ این ویلا جزو ویلاهاییه که بعلت دسترسی کوتاهش به جاده، بازدید زیادی میخوره و اگه تمایل دارین ازش بازدید داشته باشین، میتونین با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین.

ویلاطور؛ پاسخگوی همیشگی شماست.