با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 564 آشنا خواهیم شد.

زمین = سه برابر بنا!

اگه انقدر اندازه بنا براتون مهم نیست ولی تمایل دارین زمین ویلاتون بزرگ باشه؛ این ویلا کادوپیچ خدمت شما! همونطور که میبینین این ویلا یه زمین بزرگی داره که سازنده خوش ذوقش اومده کلی فضا برای باغچش در نظر گرفته. درواقع این ویلا از اون دست ویلاهاییه که تا میرسین سر کوچه، انواع بوی گل و گیاه میرسه به مشامتون و وقتی هم از دروازه میاین داخل، انقدر شاخ و برگ درختا و محصولات و مرکباتی که کاشته شده توی چشمن که دیگه اصلا به بنای ویلا توجه نمیکنین. به ظاهر الان باغچه نگاه نکنین که هنوز گل و درختاش قد نکشیدن، اتفاقا مثل یه میوه کالن که روز به روز رنگ و لعاب بیشتری میگیرن و دارن خوشرنگتر و خوشبوتر میشن؛ انگاری خیز برداشتن تا حسابی دلبری کنن و رنگ و بوی تازه ای به ویلاتون بدن. نمیدونم چقدر با فضای گل و گلکاری آشنایین، ولی حالا که با این ویلا روبرو شدین بهتره آستینا رو بالا بزنین و به فضای داخلیش حسابی رسیدگی کنین. 

زمین این ویلا 330 متره و اگه 100 متر بنای همکف رو ازش کم کنیم، میمونه 230 متر زمین که حی و حاضره تا کار حیاط سازیشو تکمیل کنین. فعلا کفپوش حیاط با سنگریزه پوشونده شده که اتفاقا اینو به فال نیک میگیریم چرا که میتونین یه فضای باغچه تو اون طرف حیاط بسازین؛ همین که دورتادور ویلا سرسبز بشه، مطمئنا تو حس و حال و روحیه تون تاثیر بیشتری میذاره. بعد هم میتونین کامل حیاطو سنگفرش کنین تا نمای زیباتری به خودش بگیره. تو این مساحت باقیمونده میشه 5 یا 6 تا ماشین رو پارک کرد و اگه خواستین میتونین یه پارکینگ مسقف هم درست کنین که براحتی با سقفهای پلی کربنات امکانپذیره. این سقفها متحرکن و به قولی بهشون میگن تاشو؛ که میتونین با در نظر گرفتن سبکی، زیبایی و مقاومتی که در برابر شرایط نامساعد جوی دارن، ازشون استفاده کنین. 

بنای بلندتر با کرسی!

یه سری از خریدارهای ویلا تمایل دارن ویلاشون نسبت به سطح زمین بالاتر باشه چون احساس میکنن امنیت بیشتری دارن و گاها وقتی با یه ویلای همکف روبرو میشن، اختلاف ارتفاع بنا رو محاسبه میکنن. اگه ترجیح میدید که ویلاتون تو سطح بالایی قرار داشته باشه، باید دنبال یه ویلای کرسی دار بگردید و اگه زمین دارید و میخواین بسازین، ابتدا باید کرسی چینی کنید. درواقع با عمل، ستونها و دیوار ویلا روی کرسی قرار میگیرن و در نتیجه ارتفاعشون میاد بالاتر؛ دقیقا همون کاری که تو این ویلا انجام شده. یکی از دلایلی که باعث شد این سازنده به فکر کرسی باشه، اینه که بتونه سنگینی ستونها رو بندازه روی سطح فونداسیون تا یجورایی وزن ستونها تقسیم بشه و فشار زیادی روی بنا نیاد. همینطور این کرسی با آجر توپُر چیده شده تا بنا مقاومت بیشتری داشته باشه، و البته زیرسازی و تراز هم به درستی صورت گرفته تا بار ناشی از ستونها رو بتونه بصورت یکنواخت پخش کنه. نکته مهم دیگه تو این ویلا اینه که بعد از کرسی چینی عایق کاری انجام شده تا از نم و رطوبت به بنا جلوگیری بشه که معمولا تو اینجور مواقع از پلاستیک استفاده میکنن. 

چوب یا کناف؟!

توی یه بنای 100 متری انتظار دو اتاق رو باید داشته باشیم و نکته جالب اینه که هر دوی این اتاقها مستر نیستن! سازنده با در نظر گرفتن 3 در 4 متر و 3 در 3.5 متر مساحت برای هرکدوم از اتاقها، کمد دیواری های بسیار خوبی کار گذاشته و بجاش سرویسها رو بیرون طراحی کرده. توی راهروی منتهی به دو اتاق، میتونین یه سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی بعلاوه یه حمام رو ببینین که شیرآلاتشون هنوز وصل نشده ولی بزودی کارشون به پایان میرسه. این ویلا یه سالن بزرگی داره که سقفش کاملا چوبه و زیبایی خاصی بهش داده؛ اکثر ویلاهای امروزی از کناف استفاده میکنن و با نورپردازی مخفی و هالوژن و لوستر سعی دارن یجورایی به سقف رنگ و لعاب بدن. در صورتیکه چوب تونسته به تنهایی این زیبایی رو به تسخیر خودش در بیاره و هرچقدر هم که بگذره، زیبایی خودش رو داره. کافیه لامپهای بیشتری نصب کنید و نور سالن به اندازه کافی باشه تا وقتی مبل و وسایل رو میچینید، ببینید که چقدر رنگ چوب به سالن میاد. جدا از این قضیه، تا به امروز هزینه چوب سه برابر بیشتر از کنافه و در جریان باشید که این تو قیمت و زیبایی ویلا تاثیر زیادی داره. 

در آخر؛ این ویلا با اینکه یه ویلای همکفه ولی نمای زیبای کوه و جنگل رو داره و میتونین از روی بالکن خیلی راحت این منظره رو مشاهده کنین. همینطور این ویلا تا جاده حدود 1.5 کیلومتر فاصله داره و تا شهر هم نیازه همش 5 دقیقه رانندگی کنین. و در نهایت این ویلا فاصله ای 2 کیلومتری تا جنگل داره و برای رسیدن به دریا از دو مسیر کمربندی و یه مسیر شهری براحتی امکانپذیره. 

اگه بنظرتون این ویلا همون ویلاییه که دنبالش میگشتید، بهتره با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشید. 

ویلاطور؛ همیشه پاسخگوی شماست.