با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 556 آشنا خواهیم شد.

شهرک پرترافیک خرید!

اگه نمیتونید تصمیم درستی برای انتخاب ویلا داشته باشید، پیشنهاد میکنیم از 3 فاکتور مهم این ویلا به سادگی عبور نکنید: منطقه، امکانات، امنیت! اگه صحت و سقم این مطالب اثبات بشه، درواقع یه حاشیه امنی رو براتون بوجود میاره که با اطمینان خاطر میتونید بگید: آره، این همون ویلایی بود که دنبالش میگشتم.

هرچقدر به این در و اون در بزنید و ویلاهای زیادی رو تو لیست خریدتون قرار بدید، یهو چشم باز میکنید میبینید با تلنباری از ویلا روبروئید که اغلب شرایط و موقعیتشون رو فراموش کردید و حتی تو خاطرتون نیست که چه مبلغی بوده! دقیقا از همینجا سردرگمی شروع میشه و از بین گزینه ها نمیدونید که کدوم رو انتخاب کنید. امروز میخوایم ویلایی رو بهتون معرفی کنیم که تو رنج قیمتی خودش داره با کلی ویلا رقابت میکنه و تو صدر بهترین ویلاهای منطقه هست. این ویلا تا جاده اصلی فقط 1 دقیقه فاصله داره، تو شهرکه و مسیرش از محله کاملا جداس، از نظر موقعیتی تا شهر حدود 4 کیلومتر و تا دریا حدود 7 دقیقه فاصله داره و باتوجه به لوکیشن خوبش، مورد بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری و البته سکونته. 

معمولا این نوع ویلاها در کنار ویلاهای دوبلکس و تریبلکس دیگه ای قرار میگیرن که سطح اون منطقه رو بالا میبرن. با این حال داخل همین شهرک ویلاهای دوبلکس دیگه ای هم قرار دارن که همگی فروخته شدن و فقط 5 تا زمین خالی مونده که فعلا مالکاش قصد ساخت ندارن. همه ساکنین این شهرک از سطح اجتماعی بالایی برخوردارن و اگه تمایل دارید تو جمعی قرار بگیرید که افراد فرهنگی، دکتر و بازاری توشون هستن، بهتره روی این ویلا حساب ویژه ای باز کنید. این ویلا دارای مجوز ساخت و پایان کار بوده و باتوجه به سند مادری که دست مالک شهرکه، ساکنین این شهرک دارای سند تفکیکی هستن. 

فاکتور سوم: امنیت!

تا اینجا دو فاکتور موقعیت و امکانات این ویلا رو گفتیم که هنوز نیازه تا شرایط خود ویلا هم مورد بررسی قرار بگیره؛ اما قبل از اون یه فاکتور بسیار مهم میمونه که اون امنیت ویلاست! این ویلا تو یه شهرکی قرار داره که نگهبانیش 24 ساعتس و با وجود 3 تا دوربین مداربسته، کاملا فضای درون و بیرون شهرک امنیتش برقراره. جدای از اینها، یه امنیت دیگه ای هم توی شهرک حاکمه که این فضا رو بسیار خاص و دوستداشتنی کرده؛ درواقع طی گفتگویی که تیم ویلاطور با چند نفر از مالکین داخل شهرک داشته، یه احساس همبستگی و رضایتی بین همسایه ها وجود داره که حتی بود و نبود دوربین مداربسته و یا نگهبانی هم براش فرق زیادی نمیکنه. این اتفاق خیلی شیرینه که هرکسی تمایل داره با چنین همسایه هایی مراوده و رفت و آمد داشته باشه. مالک این ویلا یه آدم فرهنگیه و سعی داره به همت همه ساکنین این شهرک، کل مسیر ورودی به شهرک رو چراغ شبتاب نصب کنه و با نهالکاری درخت نارنج، این مسیر رو با بوی خوش بهارنارنج عطرآگین کنه. یه مسیر عبوری حدودا 150 متری رو تصور کنید که تا دم در شهرک شبیه به فرش قرمز پهن شده و از لحظه به لحظه این مسیر زیبایی و لطافت تراوش میشه.

محور بی بازگشت!

هرکس تو این شهرک ویلا بخره، دیگه حاضر نیست بفروشدش مگرینکه از قبل با دید سرمایه گذاری و فروش، خریده باشه! اما انقدر این ویلا و موقعیتش دیدنی و جذابه که حاضرید بصورت دائم در اون حضور داشته باشید. از وقتی پاتونو توی شهرک میذارید، بوی گلهای رنگارنگ سرمستتون میکنه و این بو نه فقط تو محوطه بلکه از حیاط تک تک ویلاها به مشام میرسه. مالک این ویلا که دوستدار درخت و گل و گیاهه، از انواع گلهای رز، لاوسون، کاغذی، کروتون، اطلسی و ژرا ویرا توی محوطه و روی دروازه استفاده کرده که به هنگام ورود لطافت خاصی بهتون میدن. در کنار این گلها انواع و اقسام نهال سیب، گلابی، زردآلو، گوجه سبز، نارنگی، پرتقال، ازگیل ژاپنی و آلو هم کاشته شده که این نهالها به مرور زمان محوطه رو پر از برگ و بار میکنن. این ویلا بغیر از آب شهری، آب چاه هم داره که میتونید برای آبیاری گلها و شستشوی محوطه و ماشین ازش استفاده کنید. در کنار این گلها و درختها، چراغهای فوتوسل رو میبینید که تو زمان تاریکی هوا روشن میشن و تصویر زیبایی از ویلا و محوطه ارائه میدن. همینطور باتوجه به زمین بزرگی که این ویلا داره میتونید توی حیاط 6 تا ماشین رو دو به دو کنار هم پارک کنید و مشکلی هم برای رفت و آمد نداشته باشید.

ویلا دوبلکس!

این ویلا 300 متر زمین و 200 متر بنای دوبلکس داره و نماش از سنگ تراورتنه؛ همینطور نشیمن، بالکن و دو اتاق خواب تو طبقه بالا طراحی شده که یکی از این اتاقها مستره. ابعاد این اتاق 5 در 5 متره، پنجره دوجداره داره و توی سرویس از توالت فرنگی، روشویی کابینتی، دوتا دوش، آینه، تهویه و کاشیهای سفید زیبایی استفاده کرده. ابعاد اتاق خواب کناری هم 3 در 5 متره، کمددیواری داره و پنجرش مشرف به فضای پشتی ویلاست. ابعاد نشیمن 4 در 5 متره و به بالکن دسترسی داره؛ از روی بالکن هم میتونید کاملا محیط شهرک رو ببینید و زیباتر از اون، اگه هوا صاف باشه کوه و جنگل رو تو افق دیدتون دارید که زیبایی این شهرک و ویلا رو دوچندان میکنه. و اما طبقه اول این ویلا شامل یه سالن حدودا 50 متریه که راه پله چوب نراد روسی، TV Wall، سرویس بهداشتی مجزا، آشپزخونه با کابینت MDF، هود CAN، گاز 5 شعله، سینک گرانیتی و ماشین رختشویی داره. سقف این سالن با کناف، نورپردازی مخفی، هالوژن و لوستر تشکیل شده به همراه کفپوش سرامیک و ستون آجر که زیبایی خاصی به سالن داده. این سالن هم مثل حیاط از گل و گیاه زیادی تشکیل شده که میتونید دور تا دور ستون و راه پله ها این گلها رو ببینید.

اون چیزی که باعث شده این ویلا تو راس ویلاهای کلاسیک قرار بگیره، نه فقط بناش بلکه شهرک و منطقه ایه که ویلا توش بنا شده. بنابراین با بازدید ازین محیط و بررسی مواردی که ابتدای متن گفته شد، میتونید یه انتخاب درست و صحیحی داشته باشید.

ویلاطور؛ همگام با شماست.