با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 546 آشنا خواهیم شد.

پلاک چندم دریا!

تصور داشتن یه ویلای ساحلی شاید برای خیلیها غیرممکن باشه، دلیلشم به این خاطره که قیمت این ویلاها خیلی بالاست. تو ابتدای امر باید قبول کنیم که روز به روز از تعداد زمینهای ساحلی کاسته میشه و ظرفیت محدود خط دریا یجورایی پر شده؛ برای همین قیمت هر متر زمین ساحلی داره ارزشمندتر میشه. در اینصورت خریدارها باید کلی بگردن تا ببینن آیا مالک یا فروشنده ای هست که بخواد ملکشو بفروشه!؟ که مسلما انتخاب شهر و موقعیت اون زمین هم شرطه! همه این دلایل باعث شده قیمت زمینهای ساحلی بره بالا و برای اینکه بتونید یه ملک ساحلی بخرید، ما میخوایم پیشنهادی بهتون بدیم که کار رو خیلی براتون آسون میکنه؛ درواقع با این پیشنهاد شما میتونید با قیمتی پایینتر یه ملک ساحلی برای خودتون داشته باشید. 

برای اینکه بتونید صاحب یه زمین ساحلی بشید که تا دریا فاصله زیادی نداشته باشه، مجبورید ویلایی بخرید که ساختش قدیمیه و نیاز داره تا حسابی یه دستی به سر و روش کشیده بشه. در حقیقت شما فقط برای زمین اون ویلا مبلغی رو پرداخت میکنید و میتونید بعدا بصورت خُرد خُرد ویلا رو بازسازی کنید؛ پس خیلی مهمه که ابتدا بتونید صاحب اون ملک بشید. اگه تا قبل از این متن نگاهی به ویلای حاضر انداخته بودید، حتما متوجه شدید که داریم از چه ویلایی صحبت میکنیم. این ویلا درواقع بعنوان یه خونه کلنگی مطرح میشه و 814 متر زمین داره که دور تا دورش کاملا محوطه سازی شده و میتونید توش انواع درختهای پرتقال، نارنگی، نارنج، انگور و خرمالو رو ببینید. این متراژ زمین با موقعیت ساحلی، میتونه برگ برنده ای باشه برای کسی که بخواد همچین زمینی رو بخره و بنای داخلشو بازسازی کنه. بنایی که ساخته شده 150 متره، شامل 2 اتاق خوابه، همه اسناد و مدارکش کامله و دارای سند تک برگه. این ویلا جزو 38 تا ویلای موجود تو این شهرکه که هرکدوم از ساختی قدیمی و زمین زیادی برخوردارن؛ شاید کمترین متراژ زمین تو این شهرک 300 متر باشه و بیشترینش 1000 متر؛ پس اگه براتون مهمه که متراژ زمین بالایی داشته باشید تو این شهرک دوتا ویلای 1000 متری هم هستش که برای فروش گذاشته شدن.

شهرک با همه خوب و بدش!

کسانی که بعنوان مالک ویلاهای این شهرک معرفی میشن، همگی خوش نشین هستن و میتونید روزهای بهار و تابستون شلوغی رو تو این شهرک ببینید ولی برعکسش تو پاییز و زمستون خیلی کم رفت و آمد میشه. شاید شهرکی به این بزرگی مستلزم اینه که تو تموم روزهاش رفت و آمد زیادی صورت بگیره ولی خب نمیشه همه روزها رو اینگونه متصور شد. شاید برای کسایی که دلشون میخواد جنب و جوش زیادی توی شهرک اتفاق بیفته، این موضوع کمی آزاردهنده باشه ولی برای اون دسته از افرادی که سکوت و آرامش مطلقی رو طلب میکنن، این موضوع جنبه مثبتی براشون داره. به هرحال ویلاهای قدیمی و البته با زمین زیاد که توی هرکدومشون میتونید پوشش گیاهی زیادی رو ببینید، حس و حال خوبی رو القا میکنن. 

بعضی از این ویلاها دورتادورشون حصارکشی شده ولی بعضیها مثل همین ویلا فقط با گل و درخت محصور شدن. کوچه و خیابون شهرک کاملا آسفالت شده و انتهای شهرک دروازه ای هست که میتونید ازش عبور کنید و به ساحل و دریا برید. این فاصله یه چیزی حدود 300 متره و شاید برای کسایی که جزو پلاکهای اول دریا هستن، این فاصله معقول باشه. آسفالت بودن خیابونای شهرک بهتون این اجازه رو میده که دوچرخه سواری کنید و اگه تو خونتون بچه کوچیکی هست که دلش بخواد اسکوتر سواری کنه، این بهترین موقعیته براش. همینطور از همون درب ورود شهرک که از کنار نگهبانی 24 ساعته و گیت ورودیش رد میشید، مسیر طولانی شهرک رو دارید که یه خیابون 10 متری و کوچه های 8 متری رو شامل میشه. این شهرک درست کنار جاده اصلی محمودآباد به سرخرود قرار داره و حدودا از شهر 3 کیلومتر فاصلشه. مسلما دسترسی راحت به جاده، شما رو به امکانات رفاهی، مراکز دولتی و فروشگاه های زنجیره ای زیادی وصل میکنه که میتونید در زمان کوتاهی به همه این مکانها دسترسی پیدا کنید. 

در آخر؛ این ویلا و شهرک برای سرمایه گذاری و سکونت کاملا مناسبن و اگه تصمیم به خرید همچین ویلایی دارید، این گزینه میتونه بهترین انتخاب باشه براتون.

ویلاطور؛ بهترینها رو براتون آرزو میکنه.