با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 479 آشنا خواهیم شد.

شهرکی با چشم انداز چند ساله!

وقتی تصمیم بر اینه تا کلنگ ساخت شهرکی زده بشه، بعد از تفکیک قواره هاش مسلما اولین ویلایی که ساخته میشه به نسبت ویلاهای بعدی، با مبلغ کمتری به فروش میره؛ برای همین خرید اولین ویلا تو یه شهرک نوساز، سود بسیار خوبی رو برای خریدار به همراه داره. ویلایی که امروز میخوایم راجع بهش صحبت کنیم، اولین ویلای این مجموعه هستش که 200 متر زمین داره و 110 متر بنا؛ ساختش همکفه و دوتا اتاق خواب مستر توش طراحی شده و یه سرویس بهداشتی مجزا داره! باتوجه به اینکه روز به روز ساخت و ساز تو مناطق شمال در حال اوج گرفتنه، ویلاهای بعدی این شهرک خیلی زود ساخته میشن و طبق صحبتی که با سازنده این ویلا داشتیم، قراره 5 تا ویلای دیگه هم تو این شهرک ساخته بشه و اگه بافت منطقه هم افزایش پیدا کنه، میشه به این تعداد ویلا هم اضافه کرد. به هر حال این ویلا میتونه استارت یه مجموعه بزرگی باشه که تازه قدم اول رو برداشته!

وِنت یا هواکِش؟!

ویلاهایی که تو مناطق ساحلی ساخته میشن، برای فاضلاب ارتفاع کمی دارن و دلیلش بخاطر بالا بودن سطح آب تو این مناطقه! درواقع با 1 متر زمین رو کَندن، شما رو به آب میرسونه و به همین خاطر حفر چاه فاضلاب تو مناطق ساحلی نیاز به راهکار خاصی داره و بعضا سازنده ها با قرار دادن سپتیک تانک سعی میکنن بو و نم ناشی از فاضلاب رو برطرف کنن. بعضی از سازنده های دیگه هم با قرار دادن وِنت یا همون هواکِش میخوان که گازهای موجود تو فاضلاب رو به بیرون منتقل کنن. طراحی این لوله ها به این شکله که هوا براحتی وارد فاضلاب میشه و به همون راحتی هم میتونه خارج بشه؛ اینکار باعث شکستن آبِ هوابند سیفونها میشه و در واقع طبق اصول نظام مهندسی، حتما برای فاضلابهای خونگی باید از این لوله ها استفاده بشه! تو این ویلا هم سازنده از وِنت استفاده کرده و البته با کندن 70 سانتیمتر چاه، مشکل بو و نم ناشی از فاضلاب رو از بین برده!

تولستوی و مبل سبز!

هر ویلا شخصیتی داره که با مبله شدن، خودشو بیشتر نشون میده! مثلا همین ویلا رو با یه دست مبل ببینید که یه فرش زیبا کنارش پهن شده، با یه بکگراند سفید و طوسی که روبروی پنجره قرار گرفته و نوری که با پهنای تابش آفتاب روی این موجودیتها افتاده؛ شاید این شما رو یاد لوکیشنی از کتاب "تولستوی و مبل بنفش" خانم نینا سنکویچ (Nina Sankovitch) بندازه که تو 365 روز سال، 365 تا کتاب رو خوند و از هر نویسنده ای فقط یه کتاب! و نکته جالب اینجاست که این خانم تو تموم ساعاتی که داشت کتابها رو مطالعه میکرد، روی یه مبل بنفش نشسته بود! شاید تو این ویلا و نشستن رو اون مبل سبز هم بتونه کمک کنه تا خاطرات خوبی رو با خوندن کتاب، ساز زدن و یا حتی بودن کنار معشوقه تون براتون رقم بزنه! 

50 درصد مبله!

این ویلا نیمه مبله هست و بغیر از چند تا مبل، یک تخته فرش، پرده، یک عدد اسپلیت، هود و یخچال که موجوده قراره تلویزیون و ماهواره هم به این ویلا اضافه بشه! درب ضدسرقت، پنجره های دوجدارهUPVC  اختصاصی، کفپوش سرامیک، سقف کناف با نورپردازی مخفی و هالوژن، لوستر، کابینت AGT و بین کابینتی سنگی از متریالی هستن که تو سالن و آشپزخونه این ویلا کار شدن. هرکدوم از اتاقهای مستر این ویلا 15 مترین و فضای بسیار خوبی دارن برا قرار دادن وسایلی که 50 درصد دیگه این ویلا رو تکمیل میکنن؛ مثل تخت، پتو، فرش، اسپلیت، حفاظ، میز آرایش، میز غذاخوری و ... . چیزی که تو زمان ورود به این ویلا بیشتر به چشم میاد، نمای سنگ و محوطه سازی زیبای اونه که با استفاده از چندین شمشاد، یک عدد سیکاس و چند تا چراغ شبتاب تزئین شده؛ طبق صحبت سازنده این ویلا که اذعان داشتن برای هیچکدوم از ویلاها دروازه و دیوار کار نمیشه و نمای محوطه شهرک با درختای کاج مزین میشن. به هرحال تصوری که از نمای آینده این شهرک تو ذهن مالکش هست، چیزیه که قراره به تدریج اتفاق بیفته. 

این ویلا تا دریا همش یک دقیقه فاصله داره و تا امکانات رفاهی کمتر از 500 متر! امنیت و سطح منطقه بسیار بالاست و اگه قصد سکونت دائم، موقت و یا سرمایه گذاری رو دارید؛ مطمئن باشید ویلای خوبی رو انتخاب کردید. 

ویلاطور؛ همیشه بهترینا رو براتون آرزو میکنه!