با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 476 آشنا خواهیم شد.

... و خداوند عشق را آفرید!

واقعا هیچ توجیهی وجود نداره که یه خریدار این ویلا رو ببینه و نپسنده! کسی که میخواد یه ویلای خوب بخره، هرچقد هم ویلاهای زیادی رو مورد بازدید و مقایسه قرار داده باشه اما تا میرسه به این ویلا یا باید بخره و توش سکونت پیدا کنه، یا باید کلا از خرید ویلا منصرف بشه؛ چرا که این ویلا یه ویلای همه چیز تمومه! یه ویلاییه که هرچقدر نگاش کنید سیر نمیشید، تازه از هر طرف هم نگاش کنید بازم جذاب و دلبره! برا همینه که خالق و سازنده این ویلا، نه فقط ساختار درونی ویلا رو محکم کاری کرده و بهش رسیده، بلکه برای نما و ظاهرش هم دست به عشق آفرینی زده و یه کار دیدنی ارائه داده! پس تا انتها همراهمون باشید با معرفی این ویلای مدرن که یه کار فوق العاده تو رنج قیمتی خودشه!

التفات بفرمائید؛ جنگل!

حتما شنیدید که میگن یه ویلا جزو پلاک یک جنگله؛ این یعنی پاتونو تا یه قدم اون طرفتر که بذارید، وارد جنگل میشید! درواقع به این شکل نیس که باید دو یا سه طبقه رو برید بالا تا جنگلو ببینید، نه؛ بلکه تا پاتونو از دروازه بیرون گذاشتید فقط کافیه عرض خیابون رو طی کنید و وارد جنگل بشید؛ به همین راحتی و به همین خوشمزگی! درواقع خوبیه مناطق جنوبی چمستان همینه که براحتی به جنگل و مناظر سرسبزش دسترسی دارید. جنگل یه آپشنیه که هر خریدار ویلایی دوس داره داشته باشدش؛ حتی کسی که یه ویلای ساحلی هم میخره دوس داره حداقل یه ویوی جنگل داشته باشه. البته باید این مژده رو بهتون بدم که 1 کیلومتر بالاتر از همین ویلا، دوتا آببندون بزرگ هست که دوریتون رو از دریا جبران میکنه؛ این دوتا آببندون فضای مترنم و مرطوبی رو خلق میکنن که میتونید به اتفاق دوستان و خونواده به این محیط سر بزنید و از طبیعتش لذت ببرید. در کل ویلاهایی که تو این مناطق ساخته میشن، از آب و هوای بسیار خوبی برخوردارن و از طرفی با استعلامی که از خریداران ویلا و سازنده ها و بومیهای منطقه گرفتیم، این محله جزو یکی از بهترین مناطق خوشنام چمستان هستش که دسترسی، امنیت و جایگاه خوبی داره. معمولا هر روستایی چند تا مغازه تو خودش داره و این ویلا هم با یه فاصله 4 دقیقه ای تا جاده اصلی آمل-چمستان، تقریبا خیلی راحت میشه به فروشگاه های زنجیره ای و بازار دسترسی داشت. همینطور یه مرکز بهداشت هم توی منطقه وجود داره که میتونه به سطح بهداشت و سلامت این محل کمک کنه.

عجب حلوای قندی تو!

یه نظریه هست که میگه: ویلایی بخرید که وقتی رفتین ببینینش ذوق کنید؛ اصلا دلتون به تاپ تاپ بیفته برا دیدنش! اگه یه ویلا جذب کننده باشه، مطمئن باشید این جذابیتش همیشه رو شما تاثیر میذاره و یجورایی سرکیفتون میاره! مثلا همین ویلا از ورودی دروازه تا نیمکت سنگی روفش پر از زیبایی و جذابیته که تا از در وارد میشید، یه محوطه سازی خوشگل با کلی گل و درخت تزئینی و مرکبات میبینید. کاملیا، رز، گل سیب، پالم، کاج ستاره ای، کاج ابلق، مورت پیوندی، آلوچه، انار و ازگیل از سبزینه های همیشه بهار این ویلا محسوب میشن که با کفپوش سنگ و چمن مصنوعی ترکیب شدن و یه محیط دلبازی رو بوجود آوردن. یه استخر روباز 15 متری هم تو حیاط کار شده که یه موتورخونه کنارش داره ولی پمپ و دستگاه تصفیه ش هنوز وصل نشده! همینطور این ویلا سونا خشک و وان جکوزی هم داره که تو یکی از اتاقای مستر این ویلا قرار دارن! تو محوطه این ویلا هم کلی چراغای شبتاب ایستاده کار شده که مطمئنا تو وقت شام و سحر، زیبایی مسحورکننده ای دارن؛ جوری که با دیدن این فضا و شنیدن صدای پرنده های جنگل هیپنوتیزم میشید و دوس دارید همیشه شب باشه و از رو تراس ویلا آهنگ مرغ سحر استاد شجریان رو گوش کنید. 

اینکه یه ویلا نمای مدرن داره، شاید شما رو یاد ویلاهای پنجره بزرگی بندازه که هیچ پوستری به در و دیوارش زده نیست و یه فضای سفید دست نخورده داره که نیازه یه طراحی دکوراسیون ساده ای توش انجام بشه! اما این ویلای نما مدرن پر از زرق و برقه، پر از رنگ و لعابه، پر از نورهای گرم و ملایمه؛ اصلا این ویلا مثل باقلواس که حتی بی دکوراسیون هم دیدنی و خوردنیه! حتما باهام هم نظرید که ترکیب آجر و شیشه و سنگ همینجوریش هم قشنگ و ملیح هست، اما چگونگی بکارگیری ازین مصالح خودش کلی هنره و سازنده باسلیقه این ویلا سعی کرده یه موازنه رنگی زیبایی رو بوجود بیاره که چشمها رو به خودش خیره کنه! بله، اگه به عکسای ویلا خوب نگاه کنید متوجه میشید که روی ویلا بازتاب نور کمی افتاده و اونم به این خاطره که وسط ظهر ازین ویلا عکاسی شده، اما اگه نور بعدازظهری به این ویلا بتابه، تصویر خارق العاده ای خلق میشه. 

خفن و درجه یک!

خب خودروتون رو توی حیاط پارک کنید و وارد سالن بشید تا از فضای داخلی ویلا براتون بگیم. این ویلا با اسکلت بتنی ساخته شده و از دوام و قوام خوبی برخورداره که همین موضوع کیفیت بالای این ویلا رو نشون میده! همینطور وسایلی که تو ویلا بکار گرفته شده همگی درجه یک و خفن هستن؛ مثل شیشه دوجداره Altral، کابینت AGT ترک، شیرآلات برند و ... که در کنار آپشنهایی مثل اکسس کنترل دروازه ورودی با قابلیت رمز و کارت و اثر انگشت، هود تاچ و مکانیکی، تاچ پنل 7 اینچی، سیستم هوشمند صوتی، نورپردازی، اطفاء حریق و اعلام سرقت بصورت پیامک یا آژیر خطر و ... این ویلا رو لحظه به لحظه دوست داشتنی و جذاب میکنن! همینطور کفپوشی از سرامیک براق، سقفی از چوب و کناف با هالوژن و لوستر مکعبی، پنلهای گچی و کاغذدیواری؛ از موجودیتهای دیگه این ویلا محسوب میشن که هرکدوم با هارمونی رنگی که دارن باعث شدن سالن رنگ شاد و تازه ای به خودش بگیره. 

این ویلا 420 متر عرصه داره و 350 متر اعیان، بناش دوبلکسه و سه تا اتاق خواب توش طراحی شده که یکی تو طبقه اوله و دوتا تو طبقه دوم؛ همه این اتاقها 3 در 4 هستن و کمددیواری دارن و از طریق پنجره ها به ویوی خاصی هم مشرفن. به غیر از اتاق خواب طبقه اول که یه سرویس بهداشتی کنارش داره، دو اتاق خواب طبقه بالا مستر هستن و شامل توالت فرنگی، دوتا دوش، روشویی کابینتی، آینه، تهویه، سیفون و سقف آسمان مجازین؛ از طرفی یکی از این اتاقها دارای سونا خشک و وان جکوزیه که پیشتر به اون اشاره کردیم. با عبور از راه پله چوبی و نرده های شیشه ای به نشیمن طبقه دوم میرسیم که سازنده تو این فضا هم آشپزخونه طراحی کرده؛ کابینت این آشپزخونه شامل هود، سینک دوقلو و گاز 3 شعله س که با دسترسی خوبی که به تراس داره، میشه ساعات بیشتری رو تو این فضا سپری کرد. 

روف یا بام سبز!

با رفتن به طبقه بالا که روف این ویلا محسوب میشه، یه کفپوش چمن مصنوعی و سنگ رو میبینید که دورتادورش پُره از گلدونای سنگی و گیاهای سبز! تو این فضا یه باربیکیو و فایرپیت (آتشکده) طراحی شده که به دورهمیاتون حال خوشی میده؛ همینطور یه ویوی 360 درجه از زیباترین و خوشگلترین منطقه شمال رو هدیه میکنه که واقعا تو کمتر جایی میتونید همچین طبیعتی رو ببینید. میگن کسایی که نزدیک دریا زندگی میکنن، بعد از مدتی صدای امواج دریا رو نمیشنون و این به موضوع عادت برمیگرده؛ ولی جنگل و دیدنیاش کاملا با دریا منافات داره، چرا که دیدن مناظر جنگل از این ویلا سرکیفتون میاره و حالتونو خوب میکنه؛ حالا هرچقدر هم بخواید سکونت داشته باشید و هر روز صدای شاخ و برگا و پرنده هاشو بشنوید. اصولا وجود جنگل، خودش نشونه زندگی و زنده بودنه و بخاطر همینه که میگن: مرگ هر بوته سبز، مرگ ما انسانهاست؛ این تمرکز و بقای آدمها درواقع به هوای ساطع شده و در گرو همین جنگله که میلمون رو به رفتن تو دامن طبیعت افزایش میده. پس تا میتونید ازین دردونه ها و سوگلیهای سبز انرژی بگیرید که هرجایی نمیتونید پیداشون کنید!

سند ششدانگ عرصه و اعیان!

با ساخت و ساز زیادی که تو منطقه شمال در حال انجامه، از میزان بافت مسکونی به تدریج کم شده و رقابت زیادی رو بین سازنده های ویلا بوجود آورده که بتونن با خرید زمینهای داخل بافت و ساخت یه ویلای درجه یک، سود خوبی بدست بیارن. همینطور بعلت عرضه و تقاضای زیاد تو مناطق شمال، غالبا این ویلاها با سندهای شورایی معامله میشن و معمولا برای گرفتن سند تک برگ باید چند وقتی رو صبر کرد! اما ویلای حاضر با داشتن مجوز ساخت، پایان کار و سند ششدانگ عرصه و اعیان یجورایی حجت رو بر خریدار تموم کرده و هیچگونه انتظاری رو باقی نذاشته! وقتی یه ویلا از این مستندات برخورداره، یعنی داخل بافته و سه تا انشعاب آب، برق و گازش هم نصب شده و برای خرید هیچ مشکلی نداره؛ پس بهتره از همین حالا بار سفر به شمال رو ببندید و ازین ویلا بازدید داشته باشید.

ویلاطور؛ حال خوبی رو براتون آرزو میکنه.