با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 468 آشنا خواهیم شد.

به همین سادگی!

چقدر خوبه که یه ویلا به امکانات رفاهی دسترسی آسونی داشته باشه مخصوصا سوپرمارکت؛ که در این صورت فقط با چند ثانیه پیاده روی میشه چیزی که میخواید رو بخرید! یه سوپرمارکت دقیقا سر کوچه این ویلا قرار داره و چی ازین بهتر؟! حتی شاهراه تجاری منطقه هم تو فاصله 3 کیلومتری از این ویلا قرار داره که شرایط دسترسی به جاده های اصلی منطقه و امکانات رفاهی بیشتری رو براتون فراهم میکنه! جاده اصلی آمل به محمودآباد هم تو فاصله 1 کیلومتری از این ویلاست و میتونید با خودروتون کمتر از 10 دقیقه به دریا برسید؛ همینطور میتونید از راه های بین روستاها استفاده کنید و با عبور از مناطق شالیزاری و زیبا، خیلی راحت به دریا برید. کمتر از 2 کیلومتر اون طرفتر جنگل بزرگی قرار داره که 45 هزار و 330 متر مربع مساحتشه و بعنوان پارک جنگلی تشبندان معرفی میشه؛ این پارک جنگلی تا شهر محمودآباد حدود 8 کیلومتر فاصله داره و تا شهر جنگلی و کوهستانی آمل حدود 12 کیلومتر! بنابراین با طی مسافتی کوتاه حدودا یک ساعته میتونید همه چشم اندازهای زیبا یعنی کوه، جنگل، دشت و دریا رو داشته باشید.

کم زمین و بنایی نیست!

زمینی که تو منطقه سطح بالایی قرار داشته باشه، تو یه جای دنجی ساخته بشه و جزو بافت مسکونی به حساب بیاد؛ عبور و مرور تو کوچه و خیابونش واقعا لذتبخشه و درواقع داشتن همچین ویلایی غنیمته! ویلایی که یه سر و گردن از بقیه ویلاها بالاتره و به عینه میتونید ببینید! همونطور که میدونید اکثر خونه های این مناطق یا بصورت کلنگی ساخته شدن و یا آپارتمانی، که اگه ویلاها رو هم بهشون اضافه کنیم میبینیم که چقدر این مناطق دیدنی میشن! درواقع فقط این منطقه نیست که ارزش خرید یه ویلا رو بالا میبره بلکه کفه ترازو از اون طرف هم سنگینی میکنه؛ یعنی ویلاها هم میتونن به اعتبار و ارزش اون منطقه اضافه کنن! داشتن یه زمین 245 متری با یه بنای 170 متری که بصورت دوبلکس هم ساخته شده، میتونه یه انتخاب فوق العاده ای باشه برا خریدار خوش شانسی که اونو میخره.

این ویلا یه نمای سنگ تراورتن داره که از 4 تا ستون قرص و محکم تشکیل شده؛ بالاش یه روف کار شده که شامل آلاچیق و کفپوش چمن مصنوعیه؛ پنجره هاش دوجداره هستن و روی درب ضدسرقت و پنجره ها حفاظ نصب شده! توی حیاط یه پارکینگ مسقف فلزی داره که سقفش سایه روشنه، توش یه ماشین پارک میشه و بصورت کلی توی حیاط میشه دوتا ماشین پارک کرد. تو قسمت مثلثی حیاط کار محوطه سازی انجام شده و سازنده از انواع گل و درختای زینتی استفاده کرده؛ پشت دیوار بنا هم کاملا ایزوگام شده که در برابر باد و بارون مقاومه! دوتا دروازه بزرگ و کوچیک هم قرار داده که یه سردروازه بزرگ سنگی روشون پوشیده شده!

این بنا دوتا اتاق خواب داره که هردوش تو طبقه بالا قرار گرفتن، یه سالن 40 متری هم داره که انواع مبلمان و وسایل توش چیده شده؛ مبلمان این ویلا قابل تعویض هستن و اگه قصد داشتید ویلا رو غیرمبله تهیه کنید این امکان وجود داره. این ویلا یه اتاق خواب 15 متری داره که از تخت دونفره، کمددیواری، پنجره و پرده تشکیل شده و باتوجه به ابعاد 3 در پنجی که داره، میشه کلی وسایل دیگه توش جا داد. اتاق خواب کناری 20 متریه و مستر، که فقط یه دوش داخلش کار شده؛ ابعاد این اتاق 4 در 5 هستش و از کمددیواری، بخاری، تخت دونفره، فرش، پنجره و پرده برخورداره. 

بازی با رنگها و فضا!

سازنده سعی کرده از دو نوع فرش و مبلمان رنگی توی سالن استفاده کنه که یجورایی فضای نشیمن و تلویزیون از هم جدا بشه؛ همونطور که میدونین اگه یه سالن رو بصورت مستقل با چند نوع مبلمان و وسایل چیدمان کنین، یه تیغه نامرئی بینشون بوجود میاد که میشه قشنگ حسش کرد. البته نه فقط وسایل چیدنی، بلکه وجود لامپها و نور و ابعاد اون قسمتها هم میتونه یه دیوار نامرئی بوجود بیاره! مثلا ابعادی که برای فضای نشیمن در نظر گرفته میشه، معمولا کمتر از فضایTV  هست به این خاطر که ایجاد گرما و صمیمیت کنه! یا ممکنه بخواید یه کاناپه بذارید و روش استراحت کنید؛ که در این صورت فضای نشیمن باید بزرگتر در نظر گرفته بشه! بطور کلی تو اینجور وقتا باتوجه به رفتار و شخصیت خودتون میتونید تصمیم بگیرید که مبلمان به هم نزدیک باشن یا از هم دور؛ از چه رنگی استفاده کنید و یا نوردهی این فضاها به چه صورت باشه! اگه تمایل دارید فضای نشیمن کوچکتر باشه و مبلمان نزدیکتر باشن، بهتره از لامپهای استاندارد برا روشنی این قسمت استفاده کنید تا تاثیر خودشو بر این فضا و تفکیک با سایر فضای سالن بذاره! 

آشپزخونه، راهرو، روف!

آشپزخونه حکم قلب یه ویلا رو داره؛ درواقع اگه ساعتای زیادی از حضورتون تو این بخش ویلا سپری میشه، میتونه مستلزم یه نگاه دقیق و زمان بیشتر برا طراحیش باشه تا امکان رفت و آمد و کار کردن رو براتون راحت کنه! به همین خاطر سازنده اومده فضای آشپزخونه رو از سالن کاملا جدا کرده و همینطور با یه اختلاف ارتفاعی اونو بالاتر از سالن به تصویر کشیده! این هم میتونه نمونه ای از طراحی معماری گونه سازنده این ویلا باشه که با یه اختلاف ارتفاع چند سانتی، موقعیتها رو از هم جدا کرده! کابینت ممبران و صفحه MDF، سینک دوقلو، هود، ماشین رختشویی، یخچال و گاز 5 شعله از مشتقات این آشپزخونه محسوب میشن. درواقع سازنده فضاهای پخت و پز و شستشو رو از هم جدا ساخته که یجورایی مدیریت فضا هم انجام داده باشه! 

توی طبقه اول زیر راه پله، یه سرویس بهداشتی مجزا طراحی شده که شامل توالت ایرانی، سیفون، روشویی و تهویه هستش؛ همینطور یه آینه درست روبروی درب سرویس قرار داره که بصورت رگه ای و عمودی کار گذاشته شده! تو فضاهای مختلف این ویلا مثل سالن، نشیمن، راهرو و اتاقها از انواع کاغذدیواری استفاده شده که با توجه به مبلمان، رنگبندیهای زیبایی دارن. راه پله سنگی با نرده های استیل، شما رو به طبقه بالا و تراس میرسونه که میتونید ویوی اطراف رو مشاهده کنید. همینطور با عبور از این طبقه به روف میرسید که با چمن مصنوعی موکتی پوشیده شده و دارای چن تا صندلی و یه میز باغی هستش! تو این فضا یه آلاچیق سنگی هم کار شده که برا روزها و شبهایی که هوا خنکه، میتونید با خونواده و دوستاتون دور هم جمع بشید و از این فضا لذت ببرید. و در آخر از روی این روف میتونید جنگل، شالیزار و مناظر زیبای اطراف رو ببینید و چشماتونو نوازش بدید. 

ویلاطور؛ براتون آرزوی سلامتی و شادی داره!