با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 687 آشنا خواهیم شد.

پُر ملات و پُر و پیمون!

این ویلا به قدری پُر مصالح و پُر ملاته که خیلی از سازنده های ویلا رو انگشت به دهن واداشته؛ حتی یه ویلای شخصی ساز هم جلوش کم میاره. ویلا کد 687 یه ویلای دوبلکس باعظمته که به هر طرفش نگاه کنین، هم به سنگینی و وقارش پی میبرین و هم به سنگینی وزنش. یعنی مقدار سنگ بکار رفته رو میشه روی تک تک اجزای خارجی ویلا مشاهده کرد: نمای 4 طرف ویلا، دیوار درونی و بیرونی حیاط، سردروازه، کفپوش حیاط، دیواره ها و کف روف و دیوارهای پشتی ویلا اونم نه بصورت ساده بلکه کاملا طرحدار و ابزار زده. شاید کمتر ویلایی رو دیده باشید که از 4 طرف نما داشته باشه و از طرفی این 4 طرف کاملا با سنگ پوشش داده باشن. این ویلا پروسه ساختش یکسال و نیم زمان برده و به همه کارهاش کاملا رسیده. درواقع شما با ویلایی روبرو هستید که مالکش سنگ تموم گذاشته و هر نقطه از ویلا رو با بهترین متریال و جزئیات کار کرده. 

استراتژی سرمایه گذاری تو شمال!

هر ویلا بنحوی یه استراتژی خاصی داره و این اهداف و نگرشها هستن که سازنده رو مجاب میکنن اقدام به ساخت همچین سازه عظیمی بکنه:

یکیش انتخاب زمین تو یه منطقه مناسبه که این منطقه میتونه به جای آروم و دنج اطلاق بشه یا محیطی باشه که به امکانات رفاهی، مراکز خرید و جاده اصلی دسترسی کوتاهی داشته باشه و یا انقدر به طبیعت و فضای سبز نزدیک باشه که حتی از طبقه دوم هم بشه ویوی فوق العاده زیبای جنگل رو دید. 

مورد بعدی که شاید هدف غایی این ویلا بوده به شُسته رُفته بودن و مدارک کاملش برمیگرده. این ویلا دارای مجوز ساخت، پایان کار و سند تک برگ عرصه و اعیانه و اگه راجع به زمینش میخواین بدونین، زمین این ویلا هیچ اوقافی نداره و کاملا داخل بافت مسکونیه. چی ازین بهتر که یه ویلای خوش ساخت تو یه منطقه ی بدون هیچ حرف و حدیثی ساخته و پرداخته بشه و الان حی و حاضر با قویترین مصالح روبروی شما قد علم کرده باشه.

استراتژی بعدی برای ساخت همچین ویلایی، احترام به خریداره. درواقع سازنده سعی کرده همیشه ویلاهایی بسازه که همه خریدارها ازش راضی باشن. جالبه بدونین این اعتماد به نفس و قوت قلب و بازخورد خوبی که از طرف خریدارای قبلی به سازنده منتقل شده، باعث ساخت بهتر و حتی فروش سریعتر ویلا هم شده.

شاید اگه به مردم مهربون و بافرهنگ این ویلا اشاره نکنیم، کم لطفی کردیم. اگه یه ویلا با هر متریال و زیبایی خاصی ساخته بشه ولی همسایه ها و آدمای خوبی دوروبرش نباشن، بنظرم خرید اون ویلا اشتباهه. اطراف این ویلا و بصورت کلی مردم این منطقه انسانهای اجتماعی و مهماندوستی هستن که مطمئنا از سکونت در کنار این آدمها لذت میبرین.

حالا همه آپشنهای گفته شده رو جمع بزنید با شرایط اقساط عالی که این ویلا داره و سازنده خوشنامش اذعان داشته با خیلی از شرایط خرید شما کنار میاد. اینم از استراتژی دیگه ای که این ویلا داره و خیلی از خریدارها و مخصوصا سرمایه گذارهای ملک توی شمال رو ترغیب میکنه.

تصاویر و مشخصات داخلی ویلا کاملا گویای همه چیز هست و شاید بد نباشه در آخر چندتا نکته راجع به کارهایی که میشد تو این ویلا انجام داد بگیم:

اول) این ویلا با همچین محوطه سازی زیبایی، یه آلاچیق کم داره. البته سازنده اذعان داشته که آلاچیق رو میسازه ولی اگه یک درصد این کار انجام نشد، شما میتونین تو اولین فرصت آلاچیق رو بنا کنین.

دوم) برای محوطه سازی حیاط شاید بهتر بود یه اختلاف ارتفاعی بین حیاط و باغچه بوسیله باکسهای سنگی بوجود میومد و اینکه چندتا سیکاس بزرگ هم تو این فضاها کاشته میشد.

سوم) یه سری از درختهای کاج فقط یه طرف حیاط رو پوشش دادن و بنظرم اگه این کاجها طرف دیگه حیاط (سمت آلاچیق) هم کاشته میشدن، یجورایی هم به طراوت حیاط و هم به ایجاد یه حایل زیبا بین ویلا و خونه ی همسایه کمک میشد.

چهارم) شما روی روف با دیدن این همه ویوی زیبای جنگل و شالی، وجود یه چتر، آلاچیق، باربیکیو و حتی لوله کشی آب و شیر آب رو کم دارین. شاید بشه گفت یکی از مهمترین فضاهای یه ویلا با همچین ساختی، رسیدگی بیشتر به روف و تدارک یه فضای مفرح برای ساکنینشه. که خب حتی الان هم دیر نشده و میتونین خودتون اقدام کنین. البته ناگفته نمونه سازنده روی این روف یه سری کارهای دیگه ای انجام داده مثلا همه لوله های مربوط به کولر و پکیج رو آورده این بالا و کاملا لوله کشیها رو زیرِکار انجام داده و دیگه نیاز به سوراخکاری قسمتهای مختلف ویلا نیست.

پنجم) شاید شما هم با من هم عقیده باشین که تو طبقه دوم یه تراس به پشت ویلا باید طراحی میشد. با دیدن ویوی زیبای پشت ویلا آدم دلش میخواد تو این زیبایی غرق بشه. البته از طریق لابی تراس و روف هم میشه به این ویو مشرف بود ولی وقتی از پشت پنجره اتاقتون به دشت سرسبز و در انتهاش جنگل یکدست چشم میدوزین، واقعا لذت بخشه.

این ویلا نکات مثبت زیادی داره که اشاره به تک تک این ویژگیها شاید در این مُقال نگنجه؛ از اون طرف شاید نیاز بود به یه سری جزئیات هم دقت بشه که به چندتا از مهمترین هاش اشاره کردیم. البته همه این صحبتها برای زمانیه که ویلا کاملا ساخته و پرداخته شده و اشاره به این نکات تنها مواردیه که ما و شما طبق سلیقه خودمون بهشون میپردازیم. مسلما این ویلا کد 687 با 420 متر زمین و 350 متر بنا و یه استخر سرپوشیده با موتورخونه و تاسیسات کامل، حرف زیادی برای گفتن داره. پیشنهادم اینه که با حضورتون تو این ویلا میتونین به قدرت و عظمتش بیشتر پی ببرین. 

بنابراین ویلاطور همیشه آماده ارائه مشاوره به شماست و چنانچه سوالی بابت این ویلا داشتین میتونین با مشاوران تیم ویلاطور در تماس باشین.

ویلاطور