با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 677 آشنا خواهیم شد.

امروز می‌خوایم ویلایی رو بهتون معرفی کنیم که پتانسیل زیادی برای تبدیل شدن به یه ویلای دنج و رویایی و قشنگ داره. پس خودتون رو آماده کنین که بریم با امکاناتش آشنا بشیم و اونو بهتر بشناسیم!

این ویلا تو یه شهرک کوچولو قرار گرفته که این شهرک یه مزیت خیلی بزرگ داره. اونم اینه که جمعا 7تا ویلا داخلش ساخته شده! چرا میگم مزیت؟ چون به خاطر کم جمعیت بودن شهرک فضا زیاد شلوغ نمیشه و همیشه آرامش و سکوت داخلش برقراره. تمام این ویلاها یا به صورت همکف ساخته شدن یا نهایتا نیم پیلوت هستن. یکی دیگه از مزایای ویلاهای این شهرک اینه که بر خلاف سایر شهرک‌های دیگه معمولا دیوار حیاط ویلاها رو کوتاه می‌سازن تا فضای سبز و درخت‌ها و گل و گیاهان به خوبی دیده بشن و فضا رو سرسبز نشون بدن، دیوارهای این ویلاها بلندتر ساخته شده. این کار هم باعث میشه امنیت ویلاها بالاتر بره، هم حریم خصوصی افراد حاضر در ویلا به خوبی حفظ بشه. شما حتی میتونین برای امنیت بیشتر از شاخ گوزنی روی دیوار حیاط استفاده کنین که جلوه‌ی شیک و قشنگی هم بهش میده. البته اینم بگم که شهرک نگهبانی 24 ساعته داره و خیالتون از بابت امنیت کاملا راحته. 

بیاین بریم سراغ خود ویلا و از ویژگی‌هایی که داره تعریف کنیم. از دروازه ورودی که وارد حیاط میشیم، یه فضای باغچه‌ای زیبا رو می‌بینیم که فعلا کار گلکاریش انجام نشده. اما شما تصور کنین که محوطه‌ این حیاط با گلهای شمعدونی و رز پر بشه و هر روز صبح فضای حیاط بوی تازگی و طراوت گلها رو به خودش بگیره! این حیاط فضای کافی برای پارک یه خودرو رو هم داره. شما میتونین با نصب چراغ‌های شبتاب روی دیوارها و توی باغچه یه‌جور فضای رویایی توی حیاط ایجاد بکنین!

فاصله این ویلا تا تمام امکانات رفاهی و تفریحی کاملا مناسبه و این موضوع یه‌جورایی اون رو برای سکونت دائم شما عزیزان هم مناسب کرده. شما از این ویلا به امکاناتی مثل نانوایی، سوپرمارکت، انواع فروشگاه ها، بازار، بانک، درمانگاه و ... دسترسی کامل دارین و هیچ مشکلی برای سکونت دائم نخواهین داشت. هروقت به چیزی نیاز داشته باشین حداکثر با طی مسیر 10 دقیقه‌ای میتونین بهش دست پیدا کنین. این ویلا تا جاده اصلی نهایتا 2 دقیقه فاصله داره، این یعنی شما تا شاهراه تجاری منطقه و شهر محمودآباد فقط 2.5 کیلومتر فاصله دارین. پس اگه بخواین سری به دریا بزنین با طی یه مسافت نهایتا 7 دقیقه‌ای میتونین به ساحل محمودآباد برسین. اگر هم دلتون هوس جنگل کرد کافیه 4 کیلومتر به سمت آمل رانندگی کنین تا به جنگل بزرگ و زیبای تشبندان برسین. 

خب حالا که از فاصله ویلا تا امکانات رفاهی گفتیم، بریم سراغ خود ویلا و ببینیم چه ویژگی‌هایی داره؟ نمای ویلا از سنگ تراورتن ساخته شده که یکی از بادوام‌ترین سنگ‌ها برای نمای ساختمان هست و رطوبت شمال روش تاثیر زیادی نمیذاره. سقف تراس هم از PVC ساخته شده تا نم و رطوبت نتونه بهش آسیبی بزنه. تمام پنجره‌های ویلا حفاظ‌کشی شدن تا امنیت ویلا دوبرابر بشه و درب ویلا هم از نوع ضدسرقته. پس خیالتون از بابت امنیت کاملا راحت باشه. 

ویلا 2تا اتاق داره که هیچکدوم مستر نیستن ولی یه سرویس بهداشتی مجزا داخل سالن ساخته شده. یکی از اتاق‌ها ابعادش 3 در 3 و اون یکی 3 در 4 متره. 

کفپوش سالن و اتاق‌ها از سرامیک براقه و درب‌هایی که برای اتاق‌ها و سرویس بهداشتی نصب شدن کاملا مقاوم به رطوبت و ضدآب هستن و قرار نیست توی طولانی مدت نم بردارن. سازنده اعلام کرده که قراره برای آشپزخونه کابینت‌ MDF نصب بشه و این هم بگیم که تمام دیوارهای داخلی ویلا به تازگی نقاشی شدن. سقف سالن و اتاق‌ها هم کناف کاری شده که شما میتونین با چندتا ریسه نورمخفی کلی به زیبایی ویلا اضافه کنین. 

این ویلا ساده و شیک ساخته شده اما 3تا نکته رو سازنده لازم بوده که رعایت کنه و یه‌جورایی ایراد ویلا محسوب میشه:

1. سرویس بهداشتی نباید روبروی سالن باز بشه. معمولا سازنده‌ها تو ویلاهای نوساز درب سرویس بهداشتی رو از دید مخفی می‌کنن تا فضای ویلا زیباتر به نظر برسه.
2. یه اختلاف ارتفاعی باید برای سرویس و سالن در نظر گرفته میشد تا آب کف سرویس به سالن سرایت نکنه.
3. باید یه تهویه برای سرویس تعبیه میشد. این سرویس کاملا در مجاورت سالن قرار گرفته، پس باید یه سیستم تهویه مناسب براش در نظر گرفته بشه که بوی نامطبوع داخل سالن پخش نشه. 

به هر حال این ویلا با تمام مزایا و معایبی که داره، یه ویلا با پتانسیل بالا و سازه قوی محسوب میشه و با یکم سلیقه و حوصله، میتونه تبدیل به یه ویلای دنج و آروم و قشنگ بشه. فرقی نمی‌کنه قصد شما برای خرید ویلا خوش نشینی و لذت بردن از تعطیلات باشه یا دلتون بخواد سکونت دائم داشته باشین، این ویلا برای هردوی این اهداف مناسبه.

اگه تمایل دارین به صورت حضوری از این ویلا بازدید داشته باشین و اون رو از نزدیک مورد بررسی قرار بدین، میتونین با مشاوران تیم ویلاطور در تماس باشین تا شما رو راهنمایی کنن. ویلاطور همراه همیشگی شما عزیزانه!