ویلا کد 643

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 643 آشنا خواهیم شد.

خرید ویلای دوبلکس نماسفید!

ویلای نماسفید ظاهر متفاوت و خاصی داره و طرفداراش هم افراد منحصر به فردی محسوب میشن. یکی از دلایل انتخاب این ویلاها اینه که هم زیبایی و تمیزی بی حد و حصری دارن و هم مخاطبینش عاشق تمیزی و پاکین. این طرفدارا دوس دارن همه جای ویلا برق بزنه و اگه نقصی دیدن سریع برطرفش کنن. بطور کلی رنگ سفید جزو رنگهای ساده ولی مهیج محسوب میشه و قدرت جذب کنندگی بالایی داره. معمولا اینجور نماها رو میشه تو مناطق گرم دید چراکه در برابر تابش خورشید رنگ خودشونو از دست نمیدن. اما یه سوال: پس چرا تو مناطق شمالی ساخته میشن؟

هممون میدونیم شمال آب و هوای ابری داره و شاید این نماها مناسب این مناطق نباشن ولی با رعایت یه سری از اصول عایق بندی، میشه بهترین بازده رو داشت. مثلا روی نمای همین ویلا از نانو ضدآب استفاده شده که کاملا در برابر بارش برف و بارون در امانه. این درحالیه که اگه سازنده یک متر از قسمت پایینی نمای ویلا رو با سنگ پوشش میداد، دیگه هیچ نگرانی بابت نشستن برف نبود. البته باید به این موضوع هم توجه کرد که تو این مناطق برعکس بارندگی زیادی که داره، برف اصلا نمیباره؛ اگه هم برف بباره، هنوز ننشسته زودی آب میشه. قسمت بارونگیر ویلا هم که دقیقا پشت بنا محسوب میشه، پوشش ایزوگام داره و دیوار کناری هم کاملا تعمیر شدس.

ما داریم راجع به ویلا کد 643 حرف میزنیم؛ ویلایی که نماش با سیمان سفید، آب و پودر سنگ ساخته و پرداخته شده. این نماها یه ویژگی خیلی خوبی که دارن اینه که هروقت دچار کثیفی و یا گرد و خاک بشن، با یه دست رنگ سریعا به حالت قبل برمیگردن. یعنی برعکس نمای ویلاهای دیگه که به مرور زمان فرسوده میشن، این ویلاها رو با یکی دو سطل رنگ میشه مثل روز اول درآورد.

5 درصد تا پایان کار!

همونطورکه میبینین این ویلا بصورت دوبلکس ساخته شده و حیاط بزرگی داره. زمین این ویلا 300 متره و بناش 240 متر؛ 3 تا اتاق خواب براش طراحی شده که دوتاش مستر هستن. یکی از این اتاقها تو طبقه پایین و دوتای دیگه تو طبقه بالا قرار دارن. 

چیزی که باید اطلاع داشته باشین اینه که ویلا کد 643 داخل یه شهرک جمع و جوری قرار گرفته که فقط دوتا ویلا توش ساخته شده و یه زمین خالی داره که بعدا ساخته میشه. همینطور این شهرک یه دروازه ورودی بزرگ داره که فقط شما و همسایتون کلید این دروازه رو دارین؛ این درحالیه که اگه قصد داشتین امنیت ویلا رو بالا ببرین، میتونین یه نگهبان هم بهش اضافه کنین. با ورود به حیاط ویلا متوجه میشین که دروازه ورودی حیاط هنوز کار گذاشته نشده، مثل کابینت آشپزخونه، برق و اتصالات سرویسها که بزودی کاراشون تمام میشه. در کل از همه کارهایی که انجام شده، فقط 5 درصدش مونده که کار ویلا به پایان برسه.

یه اتفاق قشنگ تو این ویلا اینه که یه استخر روباز توی حیاط داره که میتونین بعدا سرپوشیدش کنین. این استخر 3 در 4 متره، سکو و نردبون داره و عمقش بین 150 تا 170 سانتیمتره. کنار این استخر، باربیکیو رو میبینین که باتوجه به فضای بازی که دورش داره میتونین به اتفاق عزیزاتون دور هم خوش بگذرونین. حیاط این ویلا با سنگ پوشونده شده، میشه 4 تا ماشین رو پارک کرد و دیوارهای بلندش این امکان رو بهتون میده که شاخ گوزنی روش کار کنین تا امنیت ویلا بیشتر بشه.

ویوی خوب و منطقه سطح بالا!

اگه بخوایم به ویوی این ویلا و منطقه ای که توش قرار گرفته نمره بدیم، شاید بالاترین و بهترین نمره رو بشه براش در نظر گرفت. به این خاطر که هم مناظر کوه و جنگل و شالی رو از روی بالکن میتونین داشته باشین و هم تو منطقه ای قرار گرفتین که بزرگترین جنگل محمودآباد رو داره. محمودآباد یه شهر ساحلیه ولی از وجود جنگل هم برخورداره و اگه دریا رو جزو اولین مشخصه مهم این شهر در نظر بگیریم، جنگل دومین ویژگیشه. از اینجایی که ویلا قرار داره تا جنگل فقط 2 دقیقه زمان میبره و تا دریا هم کمتر از 10 دقیقه! بنابراین همه جور طبیعتی دور و اطراف این ویلا هست و به هرکدومش دسترسی کوتاهی دارین. 

طبق عنوان متن گفتیم منطقه این ویلا سطح بالاست؛ دلیل این حرفمون اینه که اغلب سرمایه گذارا اینجا حضور دارن و همین مسئله باعث ارتقای سطح فرهنگ و افزایش امکانات این محله شده. از اجرای طرح هادی و عمران و آبادیش گرفته تا ساخت انواع ویلاها که همراه خودشون مدارس، فروشگاه های غذا و لباس و انواع مراکز خدماتی و تفریحی و ورزشی رو آوردن. همینطور با ساخت و سازی که تو این منطقه داره انجام میشه، شغلهایی برای بومیهای این محل بوجود اومده که دیگه تو فکر مهاجرت به شهر نیستن و در نتیجه باعث شده روستا از حالت پراکندگی به حالت متمرکز در بیاد.

یه موضوع مهم: سوا از امکانات این محل، نباید خیلی راحت از دسترسی خوبش به بزرگترین منطقه تجاری که تو فاصله یک کیلومتریش قرار داره، رد شد. انقدر این محیط پر از امکانات رفاهیه که اصلا نیازی به شهر پیدا نمیکنین؛ از قبیل: بانک، فروشگاه های زنجیره ای، درمونگاه، مدارس مقاطع مختلف، دانشگاه، پاسگاه، پست بانک، دفاتر املاک، نمایشگاه های ماشین، مکانیکی، خدمات موبایل و ... درواقع میشه گفت نسخه کاملتر محل این ویلا، همین شاهراه تجاریه که ممکنه تو آینده نزدیک بعنوان یه بخش معرفی بشه. شما از این شاهراه میتونین به دو شهر چمستان و آمل وصل بشین و مسیر عبوری راحتتری داشته باشین.

ابعاد + متریال!

شاید از همین ساعت که با این ویلا آشنا شدین، دلتون بخواد ذهنی اتاقها، سالن و نشیمن رو مبله کنین؛ بخاطر همین نیازه با ابعاد و اندازه هرکدوم از موقعیتهای داخلی آشنا بشین. سالن این ویلا 4.5 در 8 متره، یعنی 36 متر؛ یعنی دوتا فرش 12 متری با رعایت فاصله از دیوار و البته مبلهایی که دو پایه شون روی فرش قرار میگیرن و دو پایه دیگشون روی سرامیکه. این در صورتیه که میخوایم یه فضاهایی رو خالی بذاریم و قالی کل سالن رو نگیره. 

این مسئله توی اتاقها میتونه به شکل دیگه ای باشه به این صورت که اون فرش یا قالی کل مساحت اتاق رو در بر بگیره. چون غالبا ما ایرانیها سعی داریم کل مساحت اتاق رو فرش کنیم، شما میتونین باتوجه به ابعاد هرکدوم از اتاقها، فرش مورد نظرتون رو از همین الان انتخاب کنین. اتاق اول این ویلا که تو طبقه پایینه ابعادش 3 در 4 متره و اتاقهای دوم و سوم هرکدوم 4 در 4 مترن و میتونین دوتا فرش هم اندازه رو در نظر بگیرین. 

تو ادامه با مطالعه در مورد مبلمان قابل استفاده و رنگهایی که باید برای این سالن در نظر گرفته بشه، میتونین مبله شدن این ویلا رو کاملا تصویرسازی بکنین. 

آشپزخونه این ویلا که ابعادش 3 در 5 متره، میتونین یه فضایی رو برای کابینت در نظر داشته باشین و بعد یه میز کانتر قرار بدین که با وجود کابینت، نمای زیبایی به آشپزخونه تون میده. 

ضمنا یکی از چیزهایی که باعث میشه به فضای داخلی ویلاتون رنگ و لعاب داده بشه، استفاده از پرده هاست. پرده های رنگی روی پنجره های دوجداره قاب سفید میتونن زیبایی ویلاتون رو دوچندان بکنن. 

از این موضوع هم غافل نشید که فعلا برق ویلا وصل نیست و بعد از اتصالش، هالوژنها و نورپردازی مخفی سقف روشن میشن و اگه لوستری هم وصل بشه، این فضا تصویر خارق العاده ای به خودش میگیره. از طرفی باید به سرامیک کف سالن هم نگاه کنین که رنگ تیره داره، به همراه قرنیز چوبی که رنگش همیشه تو چشمه. 

و مطلب آخر هم برمیگرده به نشیمن که ابعادش 3 در 5 متره و مناسبه برای اینکه یه میز بیلیارد قرار بدین. البته این نشیمن یه کنجی هم داره که باید کابینت نصب بشه. 

امیدوارم این مطالب براتون مفید بوده باشه؛ چنانچه سوالی بابت این ویلا دارین، میتونین با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین.

ویلاطور!