با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 607 آشنا خواهیم شد.

برای اینکه سطح یه شهرک رو بدونی، به ویلاهاش نگاه نکن؛ به شخصیت آدمایی که صاحب این ویلاهان نگاه کن.

ویلا کد 607 داخل شهرکی قرار داره که اکثر ساکنینش بازنشسته هستن و غالبا فرهنگی، دکتر، کارخونه دار و بازارین. تعداد کمی از این افراد سکونت دائم دارن و بیشتر بصورت خوش نشینی رفت و آمد میکنن و بعضی ها هم خارج از کشورن. مالک این ویلا که خودش یه آدم فرهنگیه و دقیقا کنار همین ویلا سکونت داره، اذعان داشته که همه افراد این شهرک آدمای دلسوز و همدلی هستن که اگه کاری بخوان برای شهرک انجام بدن، همگی همکاری میکنن. ایشون راجع به نصب چراغ تو کوچه روبروی شهرک صحبت کردن و گفتن قراره به اتفاق همه اعضای شهرک این کار رو انجام بدن و حتی درختکاری و گلکاری هم بکنن. درسته که از روی شغل آدما نمیشه راجع به شخصیتشون نظر داد ولی تو این شهرک کمی اوضاع فرق میکنه و میتونین روی ساکنینش حساب ویژه ای باز کنین. 

اگه دوس دارین شما هم تو همچین جمعی قرار بگیرین این ویلا بهترین گزینه برای شماست. 

ویلایی با چند چاشنی!

هیچ ویلایی نمیتونه ادعا کنه که بهترینه، چرا که هر دفعه یکی جدیدترش میاد و طراحی زیباتری داره. اما این ویلا جدا از ساخت و نماش، یه سری آپشنهایی داره که بنظرم باید ویلاهای دیگه بابت این آپشنها باهاش رقابت کنن. 

اولی که راجع بهش هم صحبت کردیم، شهرکه! اینکه یه ویلا داخل شهرک سطح بالایی قرار بگیره، همسایه هاش خوب باشن، نگهبانی 24 ساعته و گیت ورودی داشته باشه، 3 تا دوربین مداربسته براش نصب شده باشه، کوچه ش 6 متری و آسفالت باشه، هر سه تا انشعاب آب، برق و گاز اومده باشه تا دم در هر ویلاش و هنوز 5 تا زمین خالی مونده تا ساخته بشن؛ نشون میده این ویلا و شهرکش هنوز جای رشد دارن. تازه این شهرک تا لب جاده فقط 1 دقیقه فاصله داره و تا دریا هم حداکثر 10 دقیقه. اصلا فاصله ای که این شهرک تا جنگل و شاهراه تجاری منطقه داره، بنظرم از بقیه ویلاها سبقت میگیره؛ تا جنگل 2 کیلومتر و تا شاهراه تجاری 3 کیلومتر!

دومین آپشن، ویوی زیبای کوه و جنگله! شاید انقدی که کلمه ویو افتاده سر زبون ما ایرانیا، خارجیاشم زیاد نگن این کلمه رو. مثلا وقتی که میگیم این ویلا ویو داره، انگار این ویو شامل بهترین و زیباترین منظره منطقه هستش که مختص همین ویلاست؛ درصورتیکه ممکنه نمای رودخونه ای باشه که آب زیادی هم توش جریان نداره. درواقع ویو یا همون چشم انداز میتونه خیلی بهمون نزدیک باشه و یا شایدم خیلی دور، اما چیزی که مهمه اینه که ما از دیدنش لذت ببریم. بخاطر همین شما از روی روف و بالکن این ویلا میتونین یکی از زیباترین مناظر کوه و جنگل رو ببینین که میشه گفت یجورایی پرچم ویوی این ویلا رو از بین ویلاهای دیگه برده بالاتر! 

سومین آپشن، روفه! این روف هم مثل اغلب روف ویلاهای دیگه، با چمن مصنوعی کار شده و یه شاهنشین داره که فضاش به نسبت بزرگه و یه سرویس با توالت فرنگی، دوش و روشویی سنگی توش طراحی شده. شاید متریال بکار گرفته شده تو این روف و البته موقعیت خوبی که برای دیدن مناظر فراهم کرده رو بشه جزو گزینه های رقابتی با ویلاهای دیگه برشمرد.

و چهارمین آپشن، استخر داخلیه! استخرهای سرپوشیده یه سری خصوصیاتی دارن که اگه سازنده ها رعایتشون کنن، میشن جزو بهترین استخرهایی که تا به حال دیدین. یکیش اینه که موتورخونه از آبگیرش دور باشه؛ چرا؟ چون موتورخونه سروصدای زیادی داره و همین باعث میشه کسی که بخواد روی آب شناور بشه و ریلکس کنه، عملا نتونه. بعدیش اینه که چون قراره مقدار زیادی آب تو یه جایی از این ویلا جمع بشه که نفوذ نم یا رطوبتش ممکنه به بنا آسیب بزنه و اینکه قراره این آب بارها و بارها به دیواره و کف جایی که هست فشار بیاره، بنابراین باید فضای داخلی آبگیر این استخر رو با چسب آب بند محکم کاری کرد. بعدیش اینه که حس استخر رو بهتون القا کنه؛ مثلا اگه کاشی ریز استخری باعث میشه این حس بوجود بیاد که توی استخر هستین، تو ساخت ازش استفاده بشه و یا مثلا سقف آسمان مجازی و یا وجود جکوزی هم میتونه همچین حسی رو بهتون القا کنه. این ویلا همه این آپشنها رو داره بجز سقف آسمان مجازی که بجاش گچکاری شده. بنظرم این یه مشکله که نباید تو چنین محیطی که رطوبت زیاده از گچ استفاده میشد اونم سقفش که تو معرض مستقیم رطوبته. یه مشکل دیگه هم تو طراحی این استخر وجود داره اینه که وقتی درب ورود به استخر رو باز میکنین، این درب درست از روی آبگیر رد میشه و اگه کسی همون لحظه سرش رو از آب بیاره بیرون ممکنه این درب توسط شخص دیگه ای باز بشه و بهش آسیب بزنه. باتوجه به اینکه توی فضای استخر فضای خالی زیادی وجود داره و اتفاقا یکی از نکات مثبت این استخره، ازینکه درب از بالای آبگیر عبور کنه میتونست با طراحی بهتری انجام میگرفت. 

دیدنی و جذاب مثل ویلا کد 607!

انصافا میشه گفت این ویلای نما مدرن که بصورت تریبلکس طراحی شده، جزو زیباترین ویلاهای این منطقه هستش که حتی از بین ویلاهای دیگه این شهرک جایگاه بالاتری داره. اکثر ویلاهای این شهرک کلاسیک هستن و شاید مقایسه درستی نباشه ولی بهرحال یه ویلای نما مدرن وسط این همه کلاسیک، انگار یه سر و گردن بالاتره. حیاط این ویلا با سنگ و چمن مصنوعی پوشیده شده که البته میتونین 3 تا ماشین رو توی حیاط پارک کنین. دور تا دور این حیاط با گلها و درختای زینتی تزئین شده و یه آبنما هم گوشه حیاط قرار داره. مالک این ویلا که آدم خوش ذوقیه سعی کرده از انواع گل و درخت توی باغچه استفاده کنه: رز، سیکاس، ژرا ویرا، کروتون، اطلسی، کاج، نهال پرتقال و کامکوات از این نمونه ها هستن. پشت حیاط این ویلا موتورخونه قرار داره و اونجام گل و درخت کاشته شده که از همینان. این ویلا بغیر از آب شهری، آب چاه هم داره که میتونین برای شستن ماشین و حیاط و آبیاری باغچه ازش استفاده کنین. 

نمای این ویلا محصول مشترکی از سنگ و چوب و شیشه و آجره که انگار همه متریال ساخت نما مدرن رو با هم یه جا جمع کرده. بعد ورود به سالن با طراحی زیبایی روبرو میشین؛ به این صورت که بعد عبور از درب ضدسرقت، سمت راست شما سرویس مجزای فرنگی قرار داره به همراه دوش، روشویی کابینتی سنگی و آینه. لازم به ذکره که بگم سقف همه سرویسهای این ویلا با PVC طراحی شده و دیوارها هم سنگکاریه. بعد با سالن روبرو میشین که ابعاد 4.5 در 7 متر داره که از کفپوش سرامیک، سقف کناف، نورپردازی مخفی، هالوژن، لوستر، پنجره های دوجداره، TV Wall آجری سفید، آیفن تصویری، میز جزیره، کابینت هایگلاس، گاز 4 شعله، سینک برند و فضای یخچال تشکیل شده. شاید یکی از زیباترین رنگبندی سیاه و سفیدی که دیده باشیم، آشپزخونه همین ویلاست که ترکیب رنگ کابینت و بین کابینتی به همراه میز جزیره، تصویر خاص و البته شیکی رو خلق کرد. انتهای آشپزخونه هم یه درب ورود به استخره که پیشتر راجع بهش صحبت کردیم. 

از طریق راه پله سنگی که رفته تو دل کار به طبقه بالا میرسین که دوتا اتاق خواب داره و یه نشیمن. این اتاقها مستر هستن و ابعادشون متفاوته؛ اونیکه به حیاط مشرفه 5 در 5 متره و اون یکی که به فضای پشت ویلا اشراف داره، 3 در 3.5 متره. نشیمن هم 3 در 5 متره که از طریق درب کشویی با شیشه های دوجداره به بالکن راه داره. شما از روی این بالکن میتونین براحتی مناظر کوه و جنگل رو ببینین بدون اینکه ویلاهای دوبلکس روبروتون این دید رو کور کرده باشن. 

و در نهایت میرسین به شاهنشین که فضایی تقریبا 5 در 5 متر داره و میتونین به فضاهای بیشتری مشرف باشین. این ویلا 260 متر زمین و 280 متر بنا داره؛ اولین ویلای شهرکه که درست کنار نگهبانی قرار گرفته. این شهرک سند مادر داره و باتوجه به اینکه زمین به 20 قواره تقسیم شده، از طرف مالکیت شهرک یه سند تفکیکی بهتون داده میشه که میتونین بعدا سند تک برگ رو بگیرین.

در آخر؛ محیطی که این ویلا توش قرار گرفته بیشتر ازینکه وابسته به ویلاها باشه، به آدماش وابستس. اگه حستون نسبت به این ویلا و شهرک خوبه، پیشنهاد میکنم ازش بازدید کنین. 

ویلاطور!