ویلا کد 605

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور. در ادامه به صورت تکمیلی با ویلا کد 605 آشنا خواهیم شد.

نمای زیبا، عملکرد عالی

شمال کشور پر از ویلاهای زیبا و دوست داشتنیه. اما نمیشه گفت که همشون کیفیت بالا و ساختار مناسبی رو دارن. زیبا بودن ویلا میتونه معیار خوبی برای خرید باشه، اما کافی نیست! شما باید ویلایی که قصد خریدش رو دارین از همه نظر، من جمله ساختار مهندسی و زیرساخت مناسب بررسی کنین تا بعدا با مشکل رو به رو نشین. ویلای کد 605 از اون دسته ویلاهاست که هم نما و ظاهر زیبایی داره، هم تمام اصول مهندسی توی ساختش رعایت شده.

نمای این ویلا سفیده و با سیمان کار شده و خیلی دلنشینه. استفاده از سیمان و سنگ آهک تو نما نه تنها ظاهر زیبایی به ویلا میده بلکه به خاطر خواص معدنی و مقاومت بالایی که داره نسبت به شرایط آب و هوای مرطوب و متغیر شمال دوام بالایی از خودش نشون میده. سنگی که تو نمای ویلاهای کلاسیک و مدرن به کار میره اهمیت بالایی داره. چون اگه کیفیت خوبی نداشته باشه بعد از یه مدت به خاطر نم و رطوبت هوا از بین میره. اما اگه از ترکیب سیمان با پودر سنگ استفاده بشه مقاومتش روز به روز بالاتر هم میره و اگه بعد از مدتی گرد و خاک روش بشینه و کثیف بشه، با یه دست رنگ مثل روز اولش میشه.

یکی از نقاط مثبت این ویلا اینه که به جاده اصلی خیلی نزدیکه. این یعنی شما کاملا به امکانات رفاهی اطراف دسترسی دارین و میتونین به راحتی اقلام موردنیازتون رو تهیه کنین و بدون اینکه وارد جاده های پر پیچ و خم محلی بشین به شهر های اطراف برسین. همچنین لازم به ذکره که این ویلا تا محمودآباد کمتر از 4 کیلومتر فاصله داره. پس به راحتی میتونین به دریا و مناطق تفریحی و ساحلی هم دسترسی داشته باشین. این موضوع باعث میشه منطقه ای که ویلا داخلش قرار داره نسبت به سایر مناطق سرعت رشد خیلی بالاتری داشته باشه پس برای سرمایه گذاری حرف نداره.

شاید یکی از بهترین قسمت های این ویلا تراس دلباز و قشنگش باشه که مساحتش 3 در 4 متره و نرده های سنگی داره. داخل این تراس یه باربیکیو قرار داره که با سنگ های آنتیک ساخته شده و جون میده واسه اینکه یه دورهمی بگیرین و کباب درست کنین. این تراس به ویوی قشنگ کوه و جنگل و باغ پرتقال مشرفه. پس اگه یه دست میز و صندلی بچینین و بالاشون یه سایه بون بذارین یه فضای دلنشین و قشنگ درست میشه که دلتون نمیخواد ازش جم بخورین.

تصور کنین یه باغ سرسبز کنار تراس و پنجره ویلاتونه که زمستونا وقتی هوا سرد میشه درختها پر میشن از میوه های نارنجی رنگ پرتقال و کلی حس خوب بهتون میدن. معمولا خانوم ها ترجیح میدن یه پنجره توی آشپزخونه باشه تا هوا به خوبی جریان پیدا کنه. حالا این پنجره یه آپشن دیگه هم داره که میتونین موقع آشپزی و کار کردن ویوی قشنگ درختهای پرتقال رو هم ازش ببینین و کلی حس خوب پیدا کنین و انرژی بگیرین.

یکی از نکاتی که فقط سازنده های ماهر رعایتش میکنن حفظ حریم شخصی سرویس بهداشتیه! قدیما سرویس ها رو توی حیاط میساختن تا مزاحمتی برای افراد داخل خونه ایجاد نشه. اما رفته رفته سبک معماری تغییر کرد و سازنده ها سرویس ها رو داخل خونه و حتی داخل اتاق ها ساختن تا ساکنین راحتتر باشن. اما نحوه قرارگیری این سرویس ها خیلی مهمه. مثلا توی این ویلا یه سرویس مجزا تو طبقه اول داریم که زیرپله طراحی شده و از دید سالن کاملا مخفیه. البته سرویس مستر طبقه دوم که تو یکی از اتاق ها طراحی شده زیاد تعریفی نداره و بهتره که با مات کردن شیشه فضای داخلش رو از دید مخفی کنین. 

یکی از کارهای خوبی که سازنده انجام داده اینه که سقف ویلا رو کمی شیبدار ساخته. این کار تو شهرهای شمالی خیلی اهمیت داره و کمتر خونه ای رو میبینین که سقف صاف داشته باشه. چون اگه بارش سنگین برف و بارون رو داشته باشیم، ممکنه آب به مدت طولانی روی سقف بمونه و لایه بالایی سقف دچار پوسیدگی بشه. پس اگه سقف شیب داشته باشه این آب سریعا خارج میشه و توی باغچه یا سیستم فاضلاب میریزه.

این ویلا یه حیاط دنج قشنگ با یه دروازه ورودی بزرگ داره که یدونه ماشین داخلش جا میشه. داخل حیاط درختچه های شمشاد و کاج و یه درخت مثمر کاشته شده و کنار باغچه با چراغ های حباب دار شبنما تزئین شده. همچنین روی دیوار بیرونی ویلا چراغ های دیواری قشنگی نصب شده. قسمتی از دیوار حیاط هم با آجرنما کار شده و زیبایی اون رو صدبرابر کرده. همچنین کف حیاط با تکه سنگ های کوچیک و بزرگ پوشیده شده. یه آبنمای فوق العاده زیبا هم توی حیاط وجود داره که نه تنها وقتی کنارش می ایستین حس تازگی و طراوت رو توی محیط تجربه میکنین، بلکه وقتی از تراس طبقه بالا به داخل حیاط نگاه میکنین این آبنما با ظاهر زیبایی که داره حسابی دلبری میکنه. یه راه پله با نرده های سنگی شما رو از حیاط به داخل ویلا هدایت میکنه. 

از داخل حیاط وارد یه سالن 56 متری میشین که کفش از سرامیکه، قرنیزهای قهوه ای داره، یکی از دیوارهاش با کاغذدیواری پوشونده شده، یه سرویس بهداشتی مجزا زیر راه پله داره که از توالت ایرانی، دوش، سیفون، تهویه و روشویی کابینتی تشکیل شده، و یه راه پله نسبتا بزرگ سنگی داره. یکی از مزایای راه پله سنگی اینه که مثل انواع چوبی موقع رفت و آمد سرو صدای زیادی نداره. سقف سالن و آشپزخونه کناف کاری شده و چراغ های هالوژن داخلش کار گذاشته شده اما کار نصب لوسترش هنوز به اتمام نرسیده. 

انتهای سالن آشپزخونه رو میبینین که از امکاناتش میشه به کابینت ام دی اف، دوتا سینک، گاز 5 شعله، هود ایلیا استیل، فضای تعبیه یخچال، بین کابینتی و پنجره دوجداره مشرف به ویوی باغ پشت ویلا اشاره کرد. البته ناگفته نمونه که کار نصب شیرآلات هنوز انجام نشده. 

خب! برسیم سراغ طبقه بالا. این طبقه یه سرویس بهداشتی مجزا داره که شامل دوش، توالت فرنگی، روشویی کابینتی، آینه، سقف پی وی سی، درب آلومینیوم و آینه میشه. یه نشیمن به ابعاد 2.5 در 3 متر و یه آشپزخونه کوچیک با کابینت MDF و سینک داره که سقفش هم چوبیه. تمام اتاق خوابها توی این طبقه طراحی شدن. 

اتاق اول که تنها اتاق مستر ویلاست ابعاد 3 در 3.5 متر داره و از امکانات سرویسش میشه به دیوار شیشه ای، دوش، روشویی کابینتی، توالت فرنگی، سقف پی وی سی و پنجره دوجداره طرحدار اشاره کرد. این اتاق ویوی قشنگ و لذتبخشی هم داره.

اتاق دوم کوچیکترین اتاق ویلاست و  ابعادش 3 در 2.5 متره. سقف چوبی داره و توسط یه درب کشویی به تراس راه داره. 

اتاق سوم هم ابعادش 2.5 در 5 متره، یه کمددیواری دیواری داره و پنجره این اتاق هم به ویوی قشنگ درختهای پرتقال باز میشه. ضمنا دیوار پشتی این ویلا ایزوگام شده و نسبت به رطوبت کاملا مقاومه.

 یکی از نکات جالب و قابل توجه این ویلا طراحی متفاوت کناف کاری در طبقات اول و دومه. این موضوع باعث میشه که بتونین  سالن هر طبقه رو متناسب با رنگ و فضایی که داره با لوازم متفاوتی دیزاین کنین. مثلا طبقه بالا طرح سنتی تری داره و طبقه پایین یجور سبک مدرن داره. این کار ویلا رو از یکنواختی درمیاره و اون رو جذاب تر نشون میده.

کلام آخر...!

این ویلا با توجه به جای پارک خودرو و تعداد و اندازه اتاق هاش کاملا مناسب یه خانواده شاد 4 نفره ست ازش برای تعطیلات و یا حتی سکونت دائم استفاده کنن. تمام انشعاباتش از جمله آب، برق و گاز نصب شده و لوله کشی شوفاژ هم به اتمام رسیده. تمام مدارک این ویلا از جمله سند تک برگ، مجوز ساخت و پایان کارش تکمیله  و از این بابت هیچگونه دغدغه ای نخواهید داشت. خلاصه بگم این ویلا حاضر و آماده ست و هیچ کم و کاستی نداره.

اگه دوست دارین از این ویلا به صورت حضوری بازدید کنین میتونین با مشاوران تیم ویلاطور در تماس باشین تا شمارو راهنمایی کنن. ویلاطور همراه همیشگی شما عزیزانه!