با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 656 آشنا خواهیم شد.

قدم به قدم این ویلا طلاست!

این ویلا چندتا نکته مهم داره که بنظرم میشه اونو تو یه پک کامل از یه ویلای همه چیز تموم قرار داد. 

قرار گرفتن تو بافت مسکونی، اولین و مهمترین موضوعیه که این ویلا رو نسبت به ویلاهای دیگه متمایز میکنه. بودن تو شهرک و برخورداری از نگهبانی 24 ساعته و امنیت خوب، میتونه دومین مسئله از اهمیت بالای این ویلا محسوب بشه. ساخت زیبا همراه با ویوی فوق العاده از جنگل و مزارع و زمینهای شالی، این ویلا رو تو صدر ویلاهای هم رده خودش قرار میده. شاید این سه تا مطلب بتونه درصد زیادی از توجهتون رو جلب کنه، اما باید بگم یه سری نکات دیگه ای هم هست که اگه بشنوین براتون جالبتر میشه. برای اینکه با این مطالب آشنا بشین لطفا به چندتا سوال جواب بدین: 1- براتون مهمه ویلا جزو اولین قواره های شهرک باشه یا آخرین؟ 2- دوس دارین منطقه ش چجور جایی باشه؟ 3- با داشتن حداقل مدارک هم راضی هستین؟ 4- براتون سکونت مهمتره یا سرمایه گذاری؟

حالا که به این سوالها جواب دادین بهتره با ویلا کد 656 بیشتر آشنا بشین. این ویلا تو منطقه ای قرار گرفته که پر از دار و درخته و فاصله ش تا جنگل فقط یک کیلومتره. از طرفی دسترسی خیلی خوبی هم به امکانات رفاهی و جاده بین محلات داره. یعنی اگه بخواین نونوایی، قصابی، مدرسه و سوپرمارکت رو تو فاصله کوتاهی از خودتون داشته باشین؛ براحتی از طریق این ویلا امکانپذیره. گفتیم این ویلا داخل شهرکه و نگهبانی 24 ساعته داره، پس میشه رو امنیتش حساب باز کرد اما چیزی که بیشتر از همه به چشم میاد موقعیت ویلا تو شهرکه. این ویلا درست انتهای شهرک قرار گرفته و وقتی با خودروتون وارد شهرک شدین، بدون هیچ زحمتی میتونین وارد حیاط ویلاتون بشید و یک راست برید داخل پارکینگ. همین موضوع میتونه مسائلی مثل مزاحمت برای همسایه ها، محدود کردن کوچه برای عبور و مرور و یا مشکل در هنگام اسباب کشی رو کاملا حل کنه.

یه چیزی که از قلم افتاده اینه که منطقه این ویلا یه جایی بین سه تا شهر آمل، محمودآباد و چمستانه که دسترسی راحتی بهشون داره. مسلما اولین شهر و نزدیکترین شهر میتونه مسیر رفت و آمدتون رو مشخص کنه. این منطقه نزدیک شهر آمل قرار داره و اگه از سمت شرق تهران حرکت میکنین، مسیر جاده هراز بهترین جاده ای هستش که میتونین از طریق اون به شهر آمل برسین و بعدش با طی فاصله ای تقریبا 20 دقیقه ای به ویلا برسین.

بابت مدارک این ویلا باید بگم تمام و کمال میتونین مدارکش رو همون ابتدا تحویل بگیرین و خیالتون از این موضوع راحت باشه. مجوز ساخت، پایان کار و سند تک برگ حی و حاضر، مدارک این ویلا رو تشکیل میدن.

شاید انتخاب از بین سکونت و سرمایه گذاری جواب منطقی نداشته باشه چرا که اگه دنبال ویلایی میگردین که برای سکونت و خوش نشینیتون انتخاب میکنید، باید تو پس زمینه ذهنتون به فکر سرمایه گذاری هم باشید. اگه فرداروز خواستین این ویلا رو بفروشین و یه ویلای بزرگتر تهیه کنین، مسلما فروش این ویلا تو اهمیت قرار میگیره. پس چه بهتر که تو هنگام خرید ویلا به مبحث سرمایه گذاری هم فکر کنین. 

زمینهای شمال همیشه در حال رشد هستن و یه سری از مناطق شتاب بیشتری برای سودآوری دارن. به همین خاطر خرید یه ویلای شهرکی نزدیک جنگل با ویوی عالی و با حداکثر مدارک و اسناد، میتونه هم سکونت آرامش بخشی رو براتون تضمین کنه و هم شما رو در طی این مدت به سود قابل توجهی برسونه.

ویلا کد 656 با سه خواب مستر!

ویلاهای نیم پیلوت جنبه های مثبت زیادی دارن و یکیش زیبایی خاصشونه. وقتی روبروی همچین ویلایی قرار میگیرین با یه معماری عموما شیبداری مواجهین که تناقض بین طبقات رو نشون میده اما ویلا کد 656 بصورت نیم پیلوت طرح دوبلکس ساخته شده که یه پارکینگ مسقف داره، نماش سنگ تراورتنه و جلوش سه تا ستون سنگی قرار گرفته. درواقع ویلاهای نیم پیلوت طرح دوبلکس یه نمای اضافه تری دارن نسبت به نیم پیلوتهای دیگه و همین موضوع رو میتونین تو نمای بالای درب ضدسرقت ویلا ببینین. 

این ویلا 150 متر زمین داره که بعلاوه 23 متر مشاعات 173 متره و 120 متر بناشه. سه تا اتاق خواب تو ارتفاع چندتا پله از هم قرار گرفته که ابعاد هرکدومشون 3 در 4 متره، مستر هستن و تو یکی از این سرویسها یه وان طراحی شده. همونطور که توی تصاویر میبینین راه پله بین طبقات با سنگه و نرده هاش هم از چوب روسیه. 

سالن هم به همراه آشپزخونه با ابعاد 4 در 9 متر طراحی شده و به نسبت فضای خوبی برای طراحی دکوراسیون داره. قرار گرفتن ترتیبی میز غذاخوری تو آشپزخونه و بعد چیدمان مبلمان پذیرایی جلوی تلویزیون، میتونه اولین تصویری باشه که برای طراحی دکوراسیون در نظر میگیرین. سیستم گرمایش ویلا با لوله کشی شوفاژ انجام شده و فقط نیازه تا پکیج نصب کنین. سیستم سرمایش هم با اسپلیته که خرید و انتخاب مارک اسپلیت رو مالک واگذار کرده به شما. 

در آخر؛

این شهرک 10 تا ویلا داره که همشون ساخته شدن و فقط یکیشون مونده تا تموم کار بشه. هر سه انشعاب این ویلاها وصل شده و هرکدوم کنتور مجزا دارن. ورودی شهرک هم یه ترانس برق داره که بصورت اختصاصی برای این شهرکه. ویلاهای شهرک روبروی هم قرار گرفتن و وسطشون یه کوچه 6 متری رد شده؛ این کوچه با سنگریزه پوشونده شده و بعدا ممکنه با نظر ساکنین سنگ فرش و یا آسفالت بشه.

چنانچه سوالی بابت این ویلا دارین میتونین با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین.

ویلاطور!