با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 655 آشنا خواهیم شد.

غافلگیری بزرگ با ویلا کد 655!

حتما شنیدین که میگن یه لحظه غفلت برابره با یه عمر پشیمونی؛ برای اینکه همچین اتفاقی نیفته ما داریم جلوجلو ویلاییو بهتون پیشنهاد میکنیم که تا سرتونو بچرخونین فروخته شده! ویلایی که از روی بالکن و روفش میتونین زیباترین مناظر رو ببینین؛ مناظری که کوه های البرز مرکزی رو به تصویر میکشه و چشم هر بیننده ای رو مجذوب خودش میکنه. اما این منظره تا همین جا ختم نمیشه؛ ما به شما چشم انداز نزدیکتری رو معرفی میکنیم که حتی از طبقه اول هم بتونین ببینینش. کافیه به ویوی پشت ویلا نگاه کنین تا باغ درختای پرتقالو ببینین که شاخ و برگاش دلبری میکنن. درختایی که تو فصل پاییز و زمستون میوه میدن و قراره تصاویر فوق العاده ای رو شاهد باشین. اگه یه بار دیگه برگردین و به تصاویر ویلا نگاه کنین متوجه یه موضوع خیلی جالبی میشین؛ ویلاهای این شهرک تو 2 ردیف روبروی هم قرار گرفتن، این یعنی بعضی از ویلاها ویوی باغ پشت ویلای شما رو ندارن. همین موضوع برتری ملک شما رو نسبت به این ویلاها نشون میده. حالا تصور اینکه این باغ قراره ابدی باشه، میتونه وجهه جذابتری به خودش بگیره. بنابراین با انتخاب این ویلا دیگه غفلت معنی نداره و قراره با هر بار دیدنش غافلگیر بشین.

شهرک با مدارک کامل!

این ویلا انتهای شهرک قرار گرفته و حتما میدونین ویلاهای انتهایی همیشه طالب زیادی دارن؛ چراکه رفت و آمد از جلوی ویلا خیلی کمه و همین باعث میشه آرامش خاصی به همراه داشته باشه. 

وجود همچین ویلایی تو یه شهرک که نگهبانی 24 ساعته، گیت ورودی و دوربین مداربسته داره میتونه بهترین خبر باشه. چراکه اولین مسئله خرید یه ویلا اینه که امنیتش کامل برقرار باشه و با خیال راحت بتونین رفت و آمد کنین. از اون گذشته حضور تو یه مجموعه ای که همشون ویلاهای دوبلکس و تریبلکس هستن، بهتون یه حس اقتدار میده. 

عرض کوچه شهرک 6 متریه و فعلا با سنگریزه پوشونده شده و بعدا باید توسط مدیریت تصمیم گرفته بشه تا کوچه کاملا آسفالت و یا سنگفرش بشه. تو این شهرک 10 تا ویلا ساخته شده و 4 تا زمین خالی مونده که بزودی ساخته میشن. همه زمینهای این شهرک داخل بافت مسکونی هستن و سند دارن و درواقع اگه ویلایی بنا میشه همراش سند عرصه و اعیان هم هست. بطور خلاصه ویلایی که سند عرصه و اعیان داره یعنی هم زمین اون ویلا دارای سند و مدرک قانونیه و هم بناش. دقیقا همین موضوعی که ویلا کد 655 ازش برخورداره: مجوز ساخت، پایان کار و سند تک برگ عرصه و اعیان!

دیزاین این ویلای تریبلکس با شما!

220 متر زمین، 430 متر بنا، 5 خواب! واو! همچین بنایی باید خیلی خفن باشه! اینا درواقع مشخصات ویلا کد 655 هستن؛ ویلایی که تریبلکسه، نمای مدرن داره و انتهای شهرک قرار گرفته. روف این ویلا یه ویوی 360 درجه داره؛ روفی که با کف چمن مصنوعی و سنگ پوشیده شده و یه باربیکیوی سنگی داره. تو این روف یه سرویس مجزا هستش که قراره با شیشه کار بشه و یه جکوزی هم توش قرار بگیره. همین طبقه مسقف رو میشه بعنوان بهارخواب یا شاهنشین معرفی کرد؛ محیطی که تو روزهای بهار و پاییز جون میده برای استراحت. اگه دستی تو طراحی و دکوراسیون دارین، پیشنهاد میکنم تو این فضا به سبک سنتی کار کنین و چندتا پشتی، قالیچه، سماور نفتی، تخت، گره چینی و یه سری مصنوعات چوبی قرار بدین. همینطور میتونین این روف رو به یه روف گاردن تبدیل کنین و توش انواع گل و گیاه و سبزی بکارین.

همونطور که گفتیم این ویلا بنای بزرگی داره و تو هر طبقه ش یه فضای به نسبتا بزرگی در نظر گرفته شده. هرکدوم از فضاهای این ویلا نورگیر خوبی دارن بطوریکه با طلوع خورشید، اولین ویلایی که از این شهرک مقابل نور خورشید قرار میگیره همین ویلاست. درواقع این ویلا به جهت شمالی ساخته شده و با وجود پنجره های بزرگ، نور به اندازه کافی به همه قسمتهای ویلا وارد میشه.

موضوع دیگه مربوط به زیبایی این ویلاست که جدا از نور کافی که بهش میرسه، استفاده از سرامیک براق و دیوارهای سفید نقاشی شده هستش که این فضا رو به همراه هالوژنها با رنگهای روشنی پر کردن. اما چیزی که باعث میشه با این سفیدی فضای داخلی کاملا چفت و بست بشه، استفاده از مبلمان تیره و رنگیه. مسلما رنگ کِرِم مناسب این فضا نیست و یا میز و صندلی سفید اصلا به این فضا نمیشینه ولی در عوض میتونین از رنگهای قرمز، قهوه ای، مشکی و حتی آبی و سبز تو طراحی دکوراسیون استفاده کنین.

استخر چهارفصل بسازید!

معمولا به استخر سرپوشیده میگن چهارفصل یعنی میتونین تو هر فصل سال ازش استفاده کنین، اما استخرهایی که روبازن رو نمیشه بطور مداوم ازشون استفاده کرد. به همین خاطر وقتی تو همچین ویلایی با استخر روباز روبرو میشید و کوتاهی دیوار بین ویلاها رو میبینین، به این فکر میفتین که سقف و دیواری براش طراحی کنین. اگه نمیخواین هزینه زیادی بشه میتونین اسکلت استخر رو با فلز آلومینیوم طراحی کنین و سقفش رو با ورقهای پلی کربنات بپوشونین. با این کار هم استخر رو از ورود حشرات و یه سری موجودات اینچنینی حفظ میکنین، هم باعث تمیزی و نظافت بیشترش میشین و همینطور از دید بیرون کاملا مخفی نگهش میدارین. 

در کنار استخر، حیاط ویلا کاملا شیک محوطه سازی شده و با گلهای شمشاد و درختای کاج تزئینیش، محیط زیبایی رو بوجود آوردن. توی حیاط میشه 2 تا ماشین رو پارک کرد و اگه دوس داشتین میتونین از همون ورقه های پلی کربنات برای ساخت پارکینگ مسقف هم استفاده کنین. 

یه اتاق با کلی ایده!

شاید بشه گفت یکی از کارهای قابل توجهی که سازنده انجام داده مخفی کردن راه پله طبقه دوم مشرف به طبقه سوم بوده که البته مزایا و معایب خاص خودشو داره. شاید یه سریا این طراحی رو نپسندن و دلیلشون هم این باشه که چون راه پله توی ویلا طراحی شده پس چه کاریه که بخوایم اونو از دید مخفی کنیم؟! اتفاقا راه پله با دیزاین درست باعث میشه فضای زیباتری داشته باشیم. حتی یه نورگیر هم برای این راه پله در نظر گرفته نشده و کاملا محصورش کرده! این حرفها کاملا درسته و اگه بخوایم نقطه مقابلشو هم نگاه کنیم اینه که با بردن این راه پله به گوشه دیوار، عملا فضا رو برای طراحی یه نشیمن بزرگ باز گذاشته و حتی باعث شده یه اتاق هم به تعداد اتاقها اضافه بشه. شاید نبود پنجره تو این فضا کمی تو ذوق بزنه ولی اگه از گلهای آپارتمانی استفاده کنین، همونایی که نیاز خاصی به نور ندارن، باعث میشه مسیر راه پله زیباتر بشه.

بالاتر گفتیم اتاق، بهتره راجع به متراژ اتاقهای این ویلا بگیم که حداقل مساحتشون 9 متره و حداکثر 16 متر! این یعنی دستتون بازه که برای هرکدوم از اعضای خونواده اتاق بخصوصی مشخص کنین و یا یه اتاقو بعنوان یکی از اتاقهای کار، بازی، رقص، تماشای فیلم و یا حتی کلوزت در نظر بگیرین! همه این پیشنهادها میتونن بهتون کمک کنن تا از فضای بوجود اومده نهایت استفاده رو ببرین. این اتاق میتونه سالن ورزشیتون هم باشه و یا حتی یوگا؛ این موضوع هرچیزی رو میتونه شامل بشه و امیدوارم بتونین بهترینها رو با این ویلا تجربه کنین.

در آخر؛ اگه سوالی بابت این ویلا دارین و جایی براتون گنگه میتونین با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین. 

ویلاطور!