با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 651 آشنا خواهیم شد.

نیم پیلوت نما سنگ!

هیچ ویلایی نمیتونه نظر بیننده رو جلب کنه جز اینکه خوش ساخت باشه و بدونه از موقعیتها چجوری استفاده ببره. دقیقا چیزی که تو این ویلا کد 651 اتفاق افتاده؛ اگه نگاهی به حیاط ویلا بندازین متوجه میشین که سازنده از یه قسمت حیاط برای محوطه سازی و کاشت گل و درخت استفاده کرده و یه قسمت دیگه رو ترجیح داده فضای پارک ماشین در نظر بگیره. درواقع از 150 متر زمین این ویلا، 100 مترش به بنا اختصاص داده شده که بصورت نیم پیلوته، اما باقی متراژ زمین به فضای پارکینگ مسقف و حیاط اختصاص داره که میتونین 3 تا ماشین رو پارک کنین.

این ویلا یه دروازه ورودی بزرگ داره، حیاطش کاملا سنگفرشه و یه فضای خوبی پشت بناست که میتونین اونجا هم محوطه سازی کنین. همینطور شیب حیاط به سمت خیابونه و معمولا بعد از بارندگی، آب به بیرون از حیاط انتقال داده میشه. 

نمای ویلا با سنگ تراورتنه و سقف تراس طبقات با PVC پوشش داده شده؛ درواقع ترکیب رنگی این سنگ و سقف یجورایی با هم ست شدن و تشکیل یه رنگ کِرِم رو دادن. این ویلا یه قُل دیگه هم کنار خودش داره که بصورت قرینه با همین متراژ زمین و بنا ساخته شده و مالک اونو هم گذاشته برای فروش. 

هردو خواب این ویلا 3 در 3 مترن و یکی تو طبقه اوله و یکی دیگه تو طبقه بالا. اتاق طبقه اول مستره و سرویسش شامل توالت ایرانی، دوش، روشویی و تهویه بزرگ هستش. اتاق طبقه دوم کمددیواری داره و مشرفه به بالکن؛ این بالکن 3 متره و شما میتونین بیشتر به فضای خیابون و کوه ها ویو داشته باشین. درب کشویی این اتاق به بالکن، با مارک Dorsa دوجداره هستش و برعکس پنجره های آلومینیومی که تو قسمتهای دیگه این ویلا کار شده، این درب کیفیت بالاتری داره. معمولا دوجداره بودن درب و پنجره ها باعث عایق گرما و صدا میشه و از هدررفت انرژی جلوگیری میکنن. 

سالن طبقه اول 4 در 8 متره و دارای درب ضدسرقت، پنجره های آلومینیوم و راه پله چوبیه. همینطور این سالن کفپوش سرامیک داره و سقفش با کناف، هالوژن، لوستر و نورپردازی مخفی کار شده و باتوجه به سفیدکاری دیوار، هیچ کاغذدیواری روش چسبونده نشده. اگه علاقمندین فضای متفاوت و خاصی داشته باشین، میتونین از انواع کاغذدیواریهای سه بعدی توی سالن و اتاقهاتون استفاده کنین. 

انتهای سالن کابینت MDF رو میبینین که سینک دوقلو داره و باید گاز رومیزی و هود هم بزودی نصب بشه. اگه دوباره به همین فضای آشپزخونه نگاه کنین، متوجه میشین که یه میز کانتر و میز غذاخوری نیازه تا یجورایی ترکیب آشپزخونه درست بشه. معمولا آشپزخونه در کنار سرویس بهداشتی و اتاق، یکی از 3 فضای مهم یه ویلا محسوب میشه؛ حالا هرچقدر این ویلا بزرگ هم باشه ولی بازم نیازمند یه محیط طبخ غذا هست. 

موقعیت این ویلا کجاست؟

این ویلا تو فاصله 4 کیلومتری شهر آمل قرار داره و میتونین از یه مسیر بین محلات که ویوی شالیزار و جنگل و کوه داره، عبور کنین و به شهر برسین. البته این فقط یه مسیر بود که اشاره کردیم، وگرنه از دو جاده اصلی که به شاهراه های تجاری وصل میشن میتونین به شهر برین. جالبه بگم این دو شاهراه تجاری تو فاصله 7 و 9 کیلومتری این ویلا قرار دارن و از لحاظ دسترسی بهشون میتونین یه جاده مستقیم بین محلات رو پی بگیرین. 

فاصله این ویلا تا دریا کمتر از 20 دقیقه هستش و این یعنی از رطوبت دورین و به جنگل نزدیکین. بطور کلی شهر آمل باتوجه به کوه ها و جنگلهای زیادی که داره، جزو مناطق خوش آب و هوای استان مازندرانه و بخاطر همین اغلب ویلاهایی که تو روستاهای این شهر ساخته میشه، برای سالمندها و کسانی که مشکل آرتروز دارن، مناسبه. چرا که کم بودن رطوبت، رو سلامتی این افراد تاثیر مثبت میذاره و جدا از اون، برای کسایی که حتی این مشکلات رو هم ندارن، میتونه خیلی مفید باشه.

درسته روستاها امکانات رفاهی کمی دارن ولی اگه به مناطقی دسترسی داشته باشن که پر از فروشگاه، هایپر و مغازه های مختلف باشه، جزو آپشن این روستاها محسوب میشن. پیشنهاد میکنم با بازدید از این مناطق، مسیرهای دسترسی به امکانات و موقعیتهای جاده ای اونا رو بررسی کنین.

در آخر؛ این ویلا دارای مجوز ساخت و پایان کاره و سند تک برگش هم در دست اقدامه؛ اگه سوالی بابت این ویلا دارین، میتونین با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین.

ویلاطور!