با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 639 آشنا خواهیم شد.

همکف کرسی دار! 

ویلاهایی که فقط یه طبقه و یه سقف دارن رو با نام ویلاهای همکف میشناسیم. نمونه بارزش همین ویلا کد 639 هستش که یه بنای 150 متری داره و نماش با سنگ تراورتن پوشونده شده. ما میخوایم از ب بسم الله سه تا از ویژگی ویلاهای همکف رو بگیم که کلی طرفدار دارن و شاید براتون جالب باشه.

1) این ویلاها برای خونواده هایی که بچه کوچیک، سالمند و یا عزیز معلول دارن بسیار مناسبن چرا که رفت و آمد براشون راحتتره. 

2) تو این ویلاها میتونین سریعتر به فضای باز دسترسی پیدا کنین. 

3) حمل وسایل سنگین آسونتره و لازم نیست به طبقات بالاتر جابجاشون کنین. 

شاید چندتا از ویژگیهای دیگه ای که بشه خلاصه وار به ویلاهای همکف اضافه کرد این باشه که فشار آب بهتری نسبت به ویلاهای دوبلکس و تریبلکس دارن؛ و یا این ویلاها مناسب کسایین که حیوون خونگی (پِت) دارن. همونطورکه میبینین یه ویلای همکف میتونه خیلی از مشکلات رو کم و شرایط زندگی رو براتون دلخواه کنه. اما سوالی که اینجا مطرحه اینه که: مگه قرار نیست رفت و آمد راحت باشه، پس چرا ویلا کد 639 از سطح حیاط 7 تا پله بالاتره؟ اصلا چرا اغلب ویلاهای فلت رو با این اختلاف ارتفاع از سطح زمین میسازن؟ 

برای پاسخ به این سوال باید ابتدا با واژه کرسی آشنا بشیم؛ کرسی تو لغت چند تا معنی داره: چارپایه، صندلی، تخت، آسمان و ... . تو همه این معناها میبینین که یه ارتفاعی از سطح زمین وجود داره. بنابراین تو ویلاهای کرسی دار با این موضوع آشنا میشیم که ویلا نسبت به سطح زمین تو ارتفاع بالاتری قرار گرفته. 

دلیل اختلاف ارتفاع ویلا از سطح زمین یا همون کرسی چینی به این خاطره که:

1- از رطوبت دور باشه، 2- امنیت بالایی داشته باشه، 3- شیب حاصل از کج بودن زمین برطرف بشه و 4- امکان عبور لوله های فاضلاب راحتتر باشه. همونطورکه میدونین با ارتفاع از سطح زمین عایق بندی بوسیله قیر امکانپذیره و مانع از آسیب رطوبت به اسکلت بنا میشه. همینطور استفاده از سنگ روی نمای ویلا هم باعث شده زیبایی کار حفظ و از رطوبت جلوگیری بشه. جهت امنیت هم با اختلاف ارتفاع از سطح زمین در معرض خطر موجودات داخل زمین و آبهای جاری از قبیل سیل و طغیان رودخونه قرار نگیرین. دلیل برطرف شدن شیب زمین هم به این خاطره که کرسی باعث میشه تا به سطح تراز برسین و بتونین بنا رو بصورت استاندارد و صاف اجرا کنین. و مورد آخر هم کاملا مشخصه، میتونین براحتی لوله های فاضلاب رو از داخل این کرسیها عبور بدین. 

همه اینها رو گفتیم تا برسیم به اینجا که ویلا کد 639 یه کرسی بالایی داره که باعث شده بنا از سطح زمین یه چیزی حدود 1 متر ارتفاع بگیره. 

قواره بزرگ برای بنای بزرگ!

درسته این ویلا از جهت عمودی بالا نرفته ولی در عوضش از جهت افقی تا هرچقدر دلش خواسته بزرگ و وسیع شده. این ویلا 300 متر زمین و همونطوری که گفتیم 150 متر بنای همکف داره که اندازه سالنش حدود 50 متره. 3 تا اتاق خواب براش تعریف شده که دوتاش مستره و یه سرویس مجزا هم وسط این اتاقها قرار گرفته. اگه میبینین انشعابات سرویسها نصب نیست، دلیلیش به این خاطره که سازنده همه وسایل رو خریداری کرده و منتظر فرصتیه تا ویلا رو کاملا تمام کار کنه. 

هرکدوم از اتاقها ابعاد به نسبت خوبی دارن که البته یکیش 4 در 4 متره و میتونین توش حتی گل کوچیک بازی کنین. دو اتاق بعدی 3 در 3 متر و 3.5 در 3 مترن، دارای پنجره دوجداره هستن و برای هرکدومشون لوله کشی شوفاژ انجام شده. خب تا اینجا که اومدیم باید بگیم سیستم گرمایش ویلا شوفاژ و پکیجه و نصب هردوی اینها محول شده به شما. سیستم سرمایش ویلا هم اسپلیته که از قضا اینم کاریه که باید خودتون انجام بدین. با این کار شما میتونین هر نوع و برندی که خواستین تهیه و نصب کنین. درواقع اینجوری هم قدرت انتخاب دارین و هم هزینه براتون کمتر میفته!

این ویلا یه ویژگی منحصر به فرد داره؛ اگه گفتین چی؟ یه دور دیگه که عکسها رو ورق بزنین متوجه میشین رنگ سفید همینجور داره خودنمایی میکنه و به هر طرف که نگاه میکنین سفید میبینین و سفید. از رنگ دیوار سالن و اتاقها گرفته تا رنگ سرامیک و کابینت آشپزخونه و سقف کناف و قاب پنجره ها! این یعنی از همین حالا میتونین رنگ فرش، مبلمان و کاغذدیواریها رو انتخاب کنین. درواقع این سفیدی بک گراند، دستتون رو برای یه نقاشی فوق العاده باز گذاشته و انگار الان روبروی یه بوم نقاشی وایسادین و مثل "باب راس" میخواین رنگ بپاشین بهش.

محوطه و استخر!

وقتی وسط گرمای تابستون، استخر رو پر از آب میکنین و میپرین وسط آب، به این فکر میکنین که چه انتخاب خوبی داشتین. خرید یه ویلای استخردار میتونه کمبود دریا رو تا حدی جبران کنه ولی خب دیدن موج دریا و عظمتش، چشم و دل هر بیننده ای رو سمت خودش میکشونه. این ویلا تا دریا حدود 20 دقیقه فاصله داره و این مدت زمان برای جاده ای که ترافیک نداره و از دو سه تا مسیر وصل میشه به دریا، میتونه خودش یه سفر بین شهری لذت بخشی باشه. 

محوطه این ویلا قشنگ جای پارک 2 تا خودرو هستش و اگه سازنده بخشی از حیاط رو بالا نمی آورد، میشد گفت دو تا خودروی دیگه هم جا میگرفت. سازنده کنار استخر یه سکوی آلاچیق هم طراحی کرده که میتونین صندلی و میز بذارین و از هوای خوش لذت ببرین. کفپوش حیاط هم با سنگ پوشونده شده و دورتادورش با چراغهای شبتاب حبابی و درختای تزئینی کاج پوشش داده شده. البته روی دیوار از چراغهای شبتاب متفاوتی استفاده شده و تو حیاط هم امکان کاشت گل و درختای دیگه وجود داره. همونطور که توی تصاویر مشخصه این حیاط دوتا دروازه ورودی بزرگ و کوچیک داره و اگه خواستین میتونین به دروازه یه دست رنگ جدا بزنین. 

در آخر؛ منطقه این ویلا که نزدیک جنگل و شاهراه تجاری منطقه هستش، حتی ویوی جنگل رو از روی بالکنتون دارین، موقعیت فوق العاده ای رو فراهم آورده تا هم سکونتتون همراه با دل خوش باشه و هم سرمایه گذاری کوتاه مدت و طولانی مدتی داشته باشین. پس تا دیر نشده میتونین برای خرید یکی از بهترین ویلاهای منطقه، یعنی ویلا کد 639 اقدام کنین. 

ویلاطور!