با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 634 آشنا خواهیم شد.

این ویلا تا حالا کجا بود؟

آقا اصلا میدونی گل دقیقه یک یعنی چی؟ یعنی تا دروازه بان به خودش بیاد تورش به لرزه دراومده! یعنی اصلا اجازه فکر کردن بهش داده نشده! دقیقا و صراحتا این ویلا همینطوره، یعنی تا به خودت بیای فروخته شده! پس همینجوری که داری عکسها رو ورق میزنی و فیلم ویلا رو میبینی، شماره یکی از مشاورامون رو بگیر و بپرس آیا این ویلا هنوز موجوده یا نه؟! اگه دیدی موجوده با همون اولین استارت گاز بده؛ اصلا نذار که ماشینت گرم بشه، فقط دنده رو دوتا یکی پر کن و بیا. اگه هم خارج از کشوری پیشنهاد میکنم با اولین پرواز چارتر بپری و دیگه منتظر بلیط های سیستمی هم نباشی! 

ولی اگه شنیدی این ویلا موجود نیست، هرچی بلیط اتوبوس و قطار و هواپیما داشتی رو کنسل نکن و زانوی غم به بغل نگیر که "ای وای چرا فروخته شد؟" آقا نگران نباش! همه چی تحت کنترله؛ اگه شانس آوردی و این ویلا نصیبت شد که مبارکت باشه ولی اگه نشد، فدای سرت، ما کلی شبیه این ویلا داریم که میتونی برای اونا عجله کنی؛ ویلاهایی که عرضه و فروششون آنیه و میتونی کلی سود کنی. پس اصلا پاتو از رو گاز برندار و با همون فرمونی که داشتی میومدی بیا؛ مطمئن باش اینجا ویلاهای زیادی داریم که میتونن سر ذوقت بیارن. 

این همه تعریف کردی بگو چی داره این ویلا؟

این ویلا 290 متر زمین داره ولی شما بخون 300 متر! 180 متر هم بنای نیم پیلوت داره که نماش از سنگ و شیشه و آجره. شما این نما رو اگه ندیده باشین هم میدونین که داره تصویر یه بنای مدرن رو نشون میده چرا که اغلب سازه های مدرن با این سه قلم شناخته میشن. تو این بنای 180 متری سه تا اتاق خواب طراحی شده که یکیش تو طبقه اول و دوتاش تو طبقه بالان. ویلاهای نیم پیلوت اصولا یه جوری ساخته میشن که یه پارکینگ مسقف براشون درست میشه ولی این ویلا پارکینگ مسقفش رو تبدیل کرده به یه اتاق خواب. این یعنی اگه تو خونتون بچه یا سالمند و یا عزیز معلول دارین، این اتاق میتونه براشون مناسب باشه. چون هم دسترسی راحتی به سرویس دارن و هم دیگه لازم نیست از پله ها بالا برن. 

این ویلا چندتا بخش جذاب داره که یکیش رو حتما توی حیاط دیدین؛ آره درسته استخر! اگه یادتون باشه چندتا خط بالاتر داشتیم میگفتیم که این ویلای نیم پیلوت، پارکینگش رو حذف کرد و بجاش اتاق خواب گذاشت؛ حالا نگاه کنین روبروی این اتاق چی قرار گرفته؟! چی؟ بله یه استخر روباز با 15 متر مساحت آبگیر! یعنی از راه نرسیده میتونین بپرین توی آب و گرمای تابستونو دک کنین؛ یعنی تا دلتون بخواد میتونین رو آب دراز بکشین و از دست هرچی استرس و فکر شلوغه رها بشین.

دومین و مهمترین بخش جذاب این ویلا مربوط میشه به بالکنش! اما قبل ازینکه راجع به این بالکن بگم یه سوال داشتم: بنظرتون چی باعث میشه یه بالکن جذاب بنظر بیاد؟ آره درسته ویو! یعنی اگه یه بالکن ویوی خوبی نداشته باشه، 90 درصد جذابیتشو از دست داده. چشم انداز این ویلا مجموعه ای از زمین و باغ و جنگله که وقتی پا رو چمن مصنوعی بالکنش میذارین، یه احساس لطیفی بهتون دست میده که انگار طبیعت تو آغوشتون گرفته. زمانی که چشمتون از نور گوشی و یا لپ تاپ خسته شده و نیاز به استراحت داشت، بهتره یه توک پا برین توی بالکن؛ اونوقت هرچی خستگیه برطرف میشه و کلی انرژی مضاعف میگیرین.

حالا هرچقدر که با این طبیعت خو گرفتین، داشته باشینش میخوایم بریم با بخشهای دیگه این ویلا آشنا بشیم.

برگردیم به حیاط و ببینیم حالا که پارکینگ مسقف نداریم، توی حیاط چندتا ماشین جا میشه؟ این حیاط که کفپوش سنگ و رگه های چمن مصنوعی داره، جای پارک 3 تا ماشینه و اگه بخواین میتونین یه سقف تاشو و یا دائمی براش طراحی کنین. البته اینم بگم که برای استخر روبازتون هم میتونین همچین کاری بکنین؛ یعنی یه سقف براش بسازین که هم از ورود حشرات و برگ درختا به داخل استخر جلوگیری بشه و هم از دید بیرون حفظ باشه. دورتادور این حیاط پُره از درختای کاج، گلهای شمشاد و البته یه درخت پالم که همون ابتدای ورودیه. پای این درختا دونه دونه چراغ شبتاب حبابی قرار گرفته که وقتی شب بشه، این چراغها چون فوتوسلن روشن میشن و فضای دیدنی به ویلاتون میدن. 

و اما سالن این ویلا؛ وقتی از درب ضدسرقت عبور کردین و وارد سالن شدین، اولین و زیباترین چیزی که به چشمتون میخوره، کفپوش سرامیکه! اصلا بیراه نیس که به این سرامیکها میگن براق؛ انقدری که همون اول نگاهتونو به خودش جلب میکنه. دورتادور این سالن قرنیز چوبی کشیده شده که قشنگ به این سرامیکها نشسته؛ همینطور پنجره با فریم مشکی و کاغذدیواریهای کار شده، همگی برای زیباسازی و حس و حال بخشیدن به این ویلا انتخاب شدن. 

گفتم کاغذدیواری، پس بهتره با یه بخش جذاب دیگه این ویلا آشنا بشین. تو هر کدوم از اتاقها دوتا کاغذدیواری با رنگ متفاوت کار شده که تناقض رنگی رو میتونین ببینین و گرمای طرح این رنگها رو میتونین قشنگ حس کنین. اگه این ویلا مبله بشه بهتون قول میدم هیچ ویلای دیگه ای به پاش نمیرسه مگر اینکه تو انتخاب رنگها رعایت کرده باشه. اصلا این رنگهای شاد به کنار، شما همین که کفپوش اتاق یا سالنتون براق باشه خودش انقلابیه! حالا اگه یه مبل رنگی رو اون سرامیک بذارین که دیگه نگم براتون. یا اگه یه پرده به اون پنجره های دوجداره فریم مشکی آویز کنین، انگاری اومدین تو آتلیه و باید چیلیک چیلیک عکس بندازین.

از بین اتاقهای این ویلا فقط یکیش مستره که به بالکن پشت حیاط مرتبطه و هر کدوم از اعضای خونوادتون این اتاق رو انتخاب کنه، خوش بحالشه. البته این اتاق 2.5 در 3 متره و یه تخت دونفره توش جا میشه و اگه عروس و دوماد جوون دارین، بهتره این اتاق رو به اونا اختصاص بدین. اتاق خواب روبرویی 3 در 3.5 متره و اونم بالکن داره که البته بالکنش 1.5 در 2 متره و نرده هاش شیشه ایه. 

یه اتفاق جالب که کنار این بالکن رقم خورده، وجود تراسی هستش که از همین بالکن یه اختلاف ارتفاع حدودا 1 متری داره و کفپوشش با چمن مصنوعی پوشونده شده. شاید این فضا برای نشستن روی صندلی و گپ و گفت مناسب باشه و یا اینکه از بالا بتونین به حیاط و استخر اشراف کامل داشته باشین. اما نکته قابل تامل به تفاوت بین تراس و بالکنه؛ بنظرتون چه فرقی دارن؟ همونطورکه توی تصاویر میبینین بالکن یه سقفی بالا سرش هست ولی تراس نه؛ این درواقع ساده ترین و بارزترین فرق بین بالکن و تراسه.

حالا برگردیم سروقت طبقه اول و با آشپزخونه این ویلا آشنا بشیم؛ آشپزخونه ای که یه اختلاف ارتفاع چند سانتی از سالن داره و نیازه کمی حواستون به همین "چند سانت" اختلاف باشه. چون اگه متوجه نباشین و بخواین از آشپزخونه برین به سالن، یهو زیر پاتون خالی میشه و فکر میکنین از دره پرت شدین. بگذریم! کابینت این آشپزخونه از MDF هستش و بین کابینتی یا بقولی پشت کابینتیش با کاشیهای زیبایی طراحی شده. یه سینک دوقلو و شیرآب هم براش کار گذاشته شده و نیازه تا هود و گاز رومیزیش نصب بشه. همینطور گوشه ای از آشپزخونه یه فضای تعبیه برای یخچال قرار داده شده و گوشه دیگه یه درب ورود به بالکن داره.

سوال: بنظرتون این چندمین بالکن ویلاست؟

درواقع سومین و آخرین بالکن ویلا مربوط میشه به همین فضایی که کنار آشپزخونه قرار داره و این ویلا با داشتن سه تا بالکن و یه تراس، کارش رو به پایان میرسونیم. اما چیزی که نباید فراموش بشه اینه که این بالکن مشرف به حیاط پشتیه و تو این حیاط دوتا درخت انجیر و یه درخت پرتقال کاشته شده. این یعنی ویلاتون بغیر از درختای تزئینی، درخت مرکبات هم داره و میتونین تو فصل باردهیش از میوه ش بخورین. نوش جونتون.

در آخر؛

گفتنیهای این ویلا رو گفتیم و میمونه فقط منطقه و مدارکش؛ این ویلا نزدیک جنگل قرار گرفته و از دریا حدود 15 دقیقه فاصله داره. همین دوری از دریا و نزدیکی به جنگل باعث شده از آب و هوای خوبی برخوردار باشه. فاصله شاهراه تجاری منطقه تا این ویلا حدود 5 دقیقس و هر وسیله ای خواستین، میتونین براحتی از این منطقه تهیه کنین. این ملک داخل بافت مسکونیه و سازنده با گرفتن مجوز ساخت و پایان کار، ویلا رو گذاشته برای فروش و چون اقدام کرده برای اخذ سند، فعلا میتونین با سند شورایی اونو خریداری کنین و بعدا سند تک برگ به نامتون صادر میشه. 

اگه سوالی دارین بابت این ویلا و یا احساس کردین جایی براتون گنگه، پیشنهاد میکنم با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین.

ویلاطور!