ویلا کد 632

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 632 آشنا خواهیم شد.

باصفا مثل ویلا کد 632!

کلا صفا و حس و حال یه ویلا به اینه که وقتی پنجره اتاقتو باز میکنی، گل بببینی و دار و درخت و دشت! یا وقتی میای روی بالکن، بتونی قله کوه ها رو ببینی که رد آفتاب روشون افتاده و سفیدی برف چشمک میزنه. ویلا کد 632 دقیقا همچین محیطی داره؛ محیطی که وسط یه عالمه درخت صنوبر قرار گرفته و بیشتر مناسب حال بچه هاس چراکه میتونن کلی بازی کنن و از این فضا کیفشو ببرن. تصور کنین دوچرخه سواری تو چنین محیطی چقدر لذتبخشه و یا اینکه صبحها زود پاشین و به همراه خونواده بخواین ورزش کنین. یا حتی این فرصت برای عزیزای سالمند هم بوجود میاد که بتونن پیاده روی کنن و از این طبیعت لذت ببرن. 

حس خوب گرفتن از یه ویلا فقط به داشتن استخر یا روف نیست؛ بلکه این حس و حال میتونه از تک تک موقعیت و متریال ویلا و یا کوچه و پس کوچه هاش نشأت گرفته باشه. مثلا محیط این ویلا یه شهرک بسیار بزرگیه که فعلا 16 تا ویلا توش ساخته شده و محوطش پر از دار و درخته؛ همین شهرک درست کنار جاده اصلی قرار گرفته و تا شهر فقط 1.5 کیلومتر فاصله داره. خب تا همینجا میشه کلی حس و حال خوب گرفت و امیدوار بود به این ویلا و شهرک؛ کمااینکه وقتی متوجه میشیم از قیمت مناسبی برخورداره و باتوجه به ویلاسازی زیادی که قراره تو این شهرک انجام بشه، یعنی این ویلا میتونه بهترین و مناسبترین گزینه برای سرمایه گذاری باشه. وقتی بتونین ویلایی بخرین که هم آرامش داره و هم آسایش، یعنی با یه تیر دو نشون زدین. بخاطر همین پیشنهاد میکنم از همین حالا شرایطتون رو با این ویلا بسنجین تا یه انتخاب درست و اصولی داشته باشین.

آلاچیق جایگزین روف!

شاید "روف" حسابی دهن پُرکن باشه، ولی وقتی میتونین همه اون چیزی که از روی روف ببینین رو توی آلاچیق حیاط هم ببینین، پس چه بهتر که گوجه و کباب و بلال زغالی رو زیر همین آلاچیق نوش جان کنین. شاید فایرپیت بتونه روزهای سرد پاییز و زمستونتون رو گرم و باحال کنه ولی انصافا وقتی با جمع دوستاتون بتونین یه محفل شبانه ای رو زیر این آلاچیق داشته باشین، حتی بدون فایرپیت هم میشه گرما و صمیمیت خاصی رو بوجود آورد. هرچی که هست قراره این ویلا و آلاچیقش یه سورپرایز فوق العاده ای باشه تا همه رو دور هم جمع کنه.

برای کسی که میخواد ساکن دائم بشه...!

این ویلا جدا از بحث سرمایه گذاری، بهترین موقعیته برای سکونت دائم؛ چرا؟ به این خاطر که همه اون چیزی که بخواین رو میتونین تو کوتاهترین زمان تهیه کنین. مثلا انواع مغازه ها و فروشگاه ها درست لب جاده هستن جایی که ورودی شهرک هم لب جادس. یا شاهراه تجاری منطقه تو فاصله 6 کیلومتری شهرکه و تا شهر هم فقط 2 دقیقه فاصله دارین. تو این موقعیت نه فقط به مراکز خرید بلکه به یه سری از اماکنی دسترسی دارین که برای یه فرد بومی یا ساکن دائم یه چیز بدرد بخوریه؛ مثلا مدارس ابتدایی و نظری درست کنار این شهرک هستن، یا دانشگاه تو فاصله 7 کیلومتری این شهرکه. و یا حتی زمین فوتبال چمن مصنوعی درست چندتا زمین اونطرفتر قرار گرفته. بنابراین یجورایی ابر و باد و مه و خورشید و فلک دستشون تو کاره.

آشنایی با فضای داخلی ویلا کد 632!

تو 290 متر زمین این ویلا، 200 متر بنای دوبلکسی ساخته شده که نمای سنگ تراورتن داره و یه آبنما و آلاچیق توی حیاطش قرار داده شده. این حیاط سنگفرشه و دورتادورش پُره از گل و درختای زینتی؛ همینطور میشه 3 تا ماشین رو پارک کرد و حتی یه پارکینگ مسقف با پوشش پلی کربنات یا فایبرگلاس ساخت تا بعنوان سایه بون خودروتون باشه. 

این ویلا سه تا اتاق خواب داره که یکیش مستره؛ یکی از این اتاقها تو طبقه اوله و یه پنجره دوجداره مشرف به حیاط پشتی داره. این اتاق 3 در 4 متره و یه بخشی از دیوارش با کاغذدیواری پوشونده شده. تو حیاط پشتی یه سرویس بهداشتی مجزا قرار گرفته که شامل توالت ایرانی، روشویی کابینتی، سیفون و سقف طلق هستش. دیوار پشتی حیاط کاملا ایزوگامه و مشکلی بابت رطوبت نداره، همینطور تو این حیاط چندتا دار و درخت کاشته و محوطه سازی شده و فقط نیازه تا یه دستی به سر و روی این فضا کشیده بشه.

دو اتاق طبقه بالا یکیشون 9 و اون یکی 11 متری هستش و کنار هم قرار گرفتن و هردو مشرف به فضای پشت ویلان. شما میتونین از پنجره های این دو اتاق، فضای دیدنی شالیزار و خونه های اطراف رو ببینین. تو نقطه مقابل این اتاقا، بالکن قرار داره که میتونین به فضای دیدنی کوه و جنگل مشرف باشین. این بالکن نرده های قلیونی و کفپوش سنگ داره، سقفش گچکاریه و ابعادش هم 1.5 در 6 متره.

یه سرویس بهداشتی مجزا تو نشیمن قرار گرفته که شامل توالت فرنگی، دوتا دوش، روشویی کابینتی و تهویه هستش. چیزی که طبقه اول و دوم این ویلا رو به هم شبیه کرده اندازه سالن و نشیمنه؛ جفت این فضاها 6 در 6 مترن و میتونین از همین الان تو ذهنتون چینش مبلمان و اندازه قالی یا فرشی که باید پهن بشه رو تصور کنین. کفپوش همه این فضاها و اتاقها با سرامیک طرح پارکت هستش و سقفشون هم با کناف و نورپردازی مخفی طراحی شده. در کنارشون هالوژن و انواع لوستر هم میبینین که تو نوع خودشون جالبن و نورپردازی خوبی دارن. البته از حق نگذریم با پنجره های بزرگی که کار گذاشته شده، به هردو طبقه نور طبیعی میرسه و مشکلی ازین بابت وجود نداره.

یه کار قشنگی که سازنده تو سقف سالن، آشپزخونه و نشیمن انجام داده، تلفیق چوب و طلقه که باعث شده نمای زیبایی بوجود بیاد. معمولا بعضی از سازنده ها به چوب علاقه خاصی دارن و سعی میکنن تو یه سری از نقاط ویلا ازش بهره ببرن. یه نمونه دیگه رو میتونین تو TV Wall سالن ببینین که اومده چوب و کاغذدیواری رو برای این فضا طراحی کرده.

اما یه بخش دیگه این ویلا برمیگرده به آشپزخونه که کابینت ممبران سفید داره و بغیر از شیرآلات برند و سینک دوقلویی که نصبه، هنوز هود و گاز رومیزیش نصب نشده. همونطور که توی تصاویر مشخصه رنگ سفید تو همه جای این آشپزخونه خودشو نشون میده بجز بین کابینتی که با کاشی طلایی کار شده. اینجا میخوایم راجع به دو متریال قابل استفاده تو بین کابینتی یعنی کاشی و تایل صحبت کنیم که اسمشون از یه خونواده هستش ولی یه جاهایی تو عملکرد متفاوتن.

کاشی به انگلیسی میشه تایل (Tile)؛ این یعنی یه سری مشترکاتی بینشون هست و البته تفاوتهایی هم دارن. درسته کاشیها هم مثل تایلها چسبونده میشن ولی کار باهاشون نیاز به مهارت خاصی داره و بدون اوساکار سخته؛ اما تایلهای چسبی که تو انواع و رنگهای مختلفی ارائه میشن، کار باهاشون خیلی راحته. کاشیها که از جنس سرامیک یا سفال هستن بخاطر ضدآب بودنشون بیشتر توی مکانهایی که رطوبت دارن مثل سرویس و حمام استفاده میشن. اما تایلها که جنسشون از شیشه، سرامیک، آلومینیوم، چوب، سنگ و استیل هستش، غالبا بیرون از فضاهای بهداشتی مورد استفاده قرار میگیرن. درسته کاشی و تایل هردو برای بین کابینتی استفاده میشن، اما این برمیگرده به سلیقه و انتخاب شما که کدوم رو بیشتر میپسندین.

در آخر؛

این ویلا دارای مجوز ساخت و پایان کاره و سندش هم در دست اقدامه. همینطور شهرک این ویلا دارای نگهبانی 24 ساعته و گیت ورودیه. اگه فکر میکنین این ویلا به خواسته هاتون نزدیکه میتونین با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین.

ویلاطور!