با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه به صورت تکمیلی با ویلای کد 621 آشنا خواهیم شد.

از سروصدا و دود و دم شهرهای بزرگ خسته شدین؟

دنبال یه جای قشنگ و سرسبز با فضای آروم و ساکت و روستایی میگردین؟ 

امروز قصد داریم یه سری از ویلاهایی رو به شما معرفی کنیم که هم خریدشون مقرون به صرفه ست و هم فروش شون پر سوده. 

اگه دنبال یه جای عالی برای سرمایه‌گذاری میگردین این ویلا بهترین گزینه‌ست. میفرمایین چرا؟ عرض میکنم خدمتتون. این ویلا تو یه شهرک رو به رشد ساخته شده که 8 قواره‌ی اون تکمیل شده و قراره تا 30تا ویلا داخلش ساخته بشه. کف این شهرک سنگریزه‌ست و محوطه‌سازیش هنوز تکمیل نشده. اما زمانی که ویلاهای فلت، نیم پیلوت و دوبلکس داخلش ساخته بشه، انشعابات اون ویلاها نصب بشه، کف شهرک آسفالت یا سنگفرش بشه، و مدیریت شهرک تصمیم به تزئین محوطه با گل و درخت بکنه، اسم این شهرک حسابی رو زبون‌ها میفته. اونجاست که شما حسابی سود میکنین چون تمام این مواردی که خدمتتون عرض کردم ارزش ویلای شما رو سریعا بالا میبره. خیابون های این شهرک 6 متری هستن و در صورت ساخت و ساز ویلاهای دیگه برای نصب انشعابات حفر و کنده‌کاری میشن اما زمانی که تمام قواره‌ها ساخته بشن کف شهرک یا سنگفرش میشه یا آسفالت.

ضمنا در آینده‌ی نه چندان دور این شهرک مجهز به دوربین مداربسته میشه و براش گیت ورودی و نگهبان میذارن. این مسئله باعث میشه که امنیت اون شهر بسیار بالا بره و باز هم به ارزش ملک شما افزوده بشه. پس اگه دنبال یه راه برای افزایش سرمایه‌ی خودتون هستین تعلل نکنین.

ممکنه در حال حاضر بازار به گونه ای باشه که مشتریان زیادی برای خرید ویلاهای همکف مراجعه کنن و به همین دلیل، شناخت روتد بازار مختص این افراده.

اما مشخصات این ویلا اینه که دوتا اتاق خواب داره که یکی از اتاقها مستره، البته سرویس این مستر شیشه ی شفافی داره که شاید باب سلیقه ی شما نباشه، برای همین میتونین از اسپری های مخصوص یا برچسب های مات کننده استفاده کنین البته روشهای دیگه ای هم هست مثل سندبلاست و اسید شوری  که تخصصیه اما روش اول بسیار ساده ست که خیلی سریع و توسط افراد مبتدی هم میتونه انجام بشه. خوبه بدونین سندبلاست در مقیاس بزرگی صورت میگیره و اسیدشوری هم معمولا توی کارخونه ها انجام میشه 

اما اگه شما از اون دسته افرادی هستین که میخواین خانواده رو بردارین برید یه جای آروم و ساکت زندگی کنین و ویلا رو برای سکونت میخواین، باز هم این ویلا رو بهتون پیشنهاد میکنیم. روستای نوآباد، که این ویلا داخلش ساخته شده، چندین‌تا شهرک رو به رشد داره. این یعنی درآینده امکانات رفاهی بیشتری هم داخلش ساخته میشه. همچنین یه زمین فوتبال هم داره که برای تفریح و تعلیم بچه‌های خیلی جای مناسبیه. این رو هم بگم که این روستا درست کنار جاده و ابتدای محله قرار گرفته و تا جاده‌ی بین محلات فقط 1 کیلومتر و تا جاده‌ی اصلی تنها 7 کیلومتر فاصله داره. این یعنی چی؟ یعنی شما به تمام امکانات رفاهی تو کمتر از 15دقیقه میتونین دسترسی داشته باشین. همچنین نزدیک بودن شهرک به این جاده‌ها ارزش ملک شما رو هم بالاتر میبره. پس به این نتیجه میرسیم که این ویلا هم برای سکونت مناسبه هم برای سرمایه‌گذاری خیلی خوبه.

خب حالا بیاین بریم سراغ مشخصات خود ویلا. این ویلا همکفه، 150 متر زمین و 80 متر بنا داره. دو خواب داره که یه خواب اون مستره و یه سرویس مجزا هم داره، نما ی ویلا از سنگ مدرنه، و فقط سه پله تا حیاط میخوره و جای پارک فقط  برای یه ماشین وجود داره. این ویلا محوطه سازی شده و کف اون از سنگه. ضمنا توی باغچه چراغ های شبنمای ایستاده وجود داره و روی دیوار دروازه‌ی ورودی هم دو تا چراغ فانوس‌طور قشنگ نصب شده. اینها باعث میشن که در طول شب ویلا بسیار قشنگ و خواستنی بشه.

این ویلا یه سالن نسبتا بزرگ با ابعاد 5 در 7 متر داره که کف این سالن با سرامیک براق کار شده.  سقفش کناف کاری شده و هالوژن های زیبایی اونو تزئین کرده. یکی از بهترین ویژگیهای این سالن وجود یه پنجره بزرگ دوجداره‌ست که در طول روز باعث میشه فضای سالن غرق در نور بشه. ضمنا به دلیل دوجداره بودن دمای داخل ویلا به خوبی حفظ میشه و انرژی هدر نمیره. این سالن یه سرویس بهداشتی مجزا هم داره که داخلش توالت ایرانی و روشویی نصب شده.

گوشه‌ی سالن یه آشپزخونه‌ی نقلی دیده میشه که کابینت‌هاش از جنس ام دی اف هستن و رنگ طوسی دارن که به راحتی با تمام وسایل خونه ست میشن.  این آشپزخونه یه سینک دوقلو هم داره.

اولین اتاق این ویلا ابعادش 2 در 2 متره و یه سرویس مستر با دیوارهای شیشه‌ای داره که از امکاناتش میشه به توالت فرنگی و دوش اشاره کرد. ضمنا یه پنجره‌ی دوجداره‌ی برند تک فراز هم داره که رو به زمینهای شالی باز میشه و منظره‌ی خیلی قشنگی داره.

اتاق دوم هم ابعادش 2 در 2 متره ولی مستر نیست. این اتاق هم همون پنجره رو به همون ویوی زمین های شالی داره. 

ابعاد و نقشه‌ی این ویلا بسیار مناسب یه خانواده 3 یا 4 نفری هستش که داخلش سکونت پیدا کنن و ازش لذت ببرن. همچنین این رو هم خدمتتون عرض کنم که شهرکی که این ویلا داخلش ساخته شده نزدیک به جنگله و آب و هوای بسیار خوبی داره و شرجی نیست. همچنین با طی کردن یه مسافت حدودا 17 دقیقه‌ای هم میتونین به دریا و ساحل دسترسی داشته باشین.

اگر تمایل دارین از این ویلا به صورت حضوری بازدید کنین میتونین با مشاوران تیم ویلاطور در تماس باشین تا شما رو راهنمایی کنن. ویلاطور همراه همیشگی شما عزیزانه.