ویلا کد 619

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 619 آشنا خواهیم شد.

شهرکی با ویژگیهای خریدتون!

شبیه به این شهرک رو شاید کمتر بتونین پیدا کنین، انقدری که 10 تا ویژگی مهم رو با هم داره. قبل ازینکه ویژگی های این شهرک رو بگیم لطفا ابتدا به این سوال پاسخ بدین که شهرک مورد نظرتون باید چه مشخصاتی داشته باشه؟

خب بعد ازینکه به اون مشخصات فکر کردین، بهتره با ویژگی هایی که این شهرک داره، مقایسش کنین: 1- داخل بافت مسکونیه 2- سند تک برگ داره 3- مجموعه ش تکمیل شده 4- نگهبانی 24 ساعته و گیت ورودی داره 5- ویوی جنگل و کوه داره 6- منطقه ش سطح بالاست 7- محیط دنج و ساکتیه 8- ویلاهاش خوش ساختن 9- نزدیک جاده و امکانات رفاهیه 10- به قیمت و مناسب برای سکونت و سرمایه گذاریه. 

این 10 مورد یجورایی خیلی از انتظارات یه محیط شهرکی رو برآورده میکنه؛ همین که داخل بافت مسکونیه یعنی 60 درصد راهو رفته؛ یا اینکه مدارکش کامله و سند تک برگ داره، یعنی اولین خواسته ها اجابت شده. همینطور امنیت و فاصله 1 کیلومتری تا جنگل، یعنی این شهرک فراتر از اون چیزیه که انتظارش رو داشتین. شاید تو ذهنتون یه شهرک با یه مجموعه بزرگ و یا ویلاهای دوبلکس و تریبلکس با متراژ بالا رو تصور کرده باشین، ولی باید گفت این شهرک مجموعه ای از ویلاهای نیم پیلوته + یه ویلای دوبلکس که هم ویوی همدیگه رو کور نکردن و هم با تعداد 10 قواره، یه محیط آروم و جمع و جوری رو تشکیل دادن.

نیم پیلوت سه خوابه!

این ویلا 200 متر زمین، 120 متر بنا و 3 تا اتاق خواب داره که دوتا از این خوابها مستر هستن. هرکدوم از این اتاقها 9 تا 12 مترن، مسترهاشون از توالت فرنگی، دوتا دوش، روشویی کابینتی، آینه و تهویه برخوردارن و یه سرویس بهداشتی مجزای ایرانی هم تو طبقه پایین زیر راه پله قرار داره. موقعیت این سرویس مجزا تا سالن، یکی از نکات مثبت ویلاست؛ به این صورت که از سالن دید نداره و کاملا ازش فاصله گرفته. قواره این ویلا توی شهرک چهارمی از سمت چپه که دوتا دروازه ورودی بزرگ و کوچیک داره و میتونین 3 تا ماشین رو تو حیاط و پارکینگ مسقفش جا بدین. 

طبقه ای که به کنار ویلا اضافه میشه و تبدیلش میکنه به یه ویلای نیم پیلوت، همیشه جزو آپشن محسوب میشه؛ چرا که از فضای زیرش میشه بعنوان پارکینگ و یا انباری استفاده کرد و اگه فضای روبروش رو دیوار بشه، میشه بعنوان یه اتاق خواب طراحیش کرد. 

محوطه سازی با نورپردازی زیبا!

زمانی که وارد شهرک میشین و تک تک ویلاها رو از نظر میگذرونین، میبینین که چقدر این ریسه های رنگی بین سنگها زیبا و درخشانن؛ مخصوصا وقتی یه نور زرد و طلایی از گوشه هاشون تلالو میکنه. درواقع این نورپردازی تو ویلا کد 619 بیشتر قابل مشاهدس چرا که هم نورپردازی مخفی سقف بالکن، هم نوار رنگی تاج ویلا و هم نور جذاب داخل سالن، تصویر گرم و زیبایی رو بوجود آوردن. شما وقتی هوا تاریک شد و به ویلاتون میرسین، این رنگها آنچنان تاثیرگذارن که پیشنهاد میکنم از قبل به نگهبان اطلاع بدین تا لامپهای ویلاتون رو روشن کنه. البته یه سری از چراغهای شبنمای بیرون، فتوسل هستن و حتی زمانیکه حضور ندارین هم به وقت تاریک شدن هوا بصورت خودکار روشن میشن. 

کفپوش حیاط با سنگ و چمن مصنوعی ترکیب شده که همین ترکیب با چراغهای رنگی و شبنمای روی دیوار و ستون حیاط، خودش ناقل یه احساس خوبن. دورتادور حیاط با درختای کاج و یه سیکاس تزئین شده و مطمئنا با رشدشون به زیباسازی هرچه بیشتر ویلاتون کمک میکنن.

نشیمن یا پذیرایی؟!

سالن این ویلا 40 متره و با کفپوش سرامیک پوشونده شده. سقف سالن هم با کناف و نورپردازی مخفی، هالوژن و لوستر طراحی شده که تو اتاقها هم این تصاویر رو میبینین. همینطور تو سالن و اتاقها از کاغذدیواری استفاده شده که طرح زیبایی دارن، گرچه خودتون هم میتونین برای عوض کردن حس و حالتون، طرح این کاغذها رو تغییر بدین. 

انتهای سالن آشپزخونه با کابینت MDF رو میبینین که گاز 5 شعله، هود، سینک دوقلو و یه پنجره دوجداره داره. از این پنجره میتونین به حیاط پشتی، فضای زمین های شالی و البته کوه و جنگل مشرف باشین. برای رفتن به حیاط پشتی میتونین از طریق اتاق خواب طبقه اول استفاده کنین که یه درب ورود به این حیاط داره. 

راه پله ای که تو این سالن طراحی شده سنگیه و نرده های استیل داره که شما رو به دو اتاق خواب طبقه بالا وصل میکنه. این ویلا نشیمن نداره و بجاش 3 تا اتاق طراحی شده که میتونین برای طراحی نشیمن از سالن طبقه اول کمک بگیرین؛ به این صورت که با انتخاب نوع مبلمان متفاوت فضای پذیرایی و نشیمن رو از هم جدا کنین. ماهیت اتاق پذیرایی و نشیمن کمی با هم متفاوته؛ همونطور که اتاق پذیرایی اسمش روشه مکانیه برای مهمونا و پذیرایی ازشون و اتاق نشیمن هم برای استراحت اعضای خونوادس؛ اما تو بعضی مواقع بخاطر کوچیک بودن فضای خونه، این دو فضا رو از هم جدا نمیکنن. برای همین اگه خواستین تو سالن سه تا موقعیت غذاخوری، نشیمن و پذیرایی رو بصورت مجزا داشته باشین، بهتره تو انتخاب نوع مبلمان و فرش دقت بیشتری به خرج بدین.

در آخر این ویلا با توجه به مسافت 20 دقیقه ای از دریا و فاصله کوتاهش تا جنگل، از شرایط آب و هوایی بسیار خوبی برخورداره. اگه یه ویلا با مدارک کامل میخواین، ویلا کد 619 رو بهتون پیشنهاد میکنم. 

ویلاطور!