ویلا کد 611

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما همراهان محترم ویلاطور، در ادامه بصورت تکمیلی با ویلا شمال کد 611 آشنا خواهیم شد.

3 ویژگی این ویلا، یکی از یکی بهتر!

درواقع یه ویلا هرچقدم خوش ساخت باشه ولی اگه آپشن منطقه خوب و ویو رو نداشته باشه، نمیتونه جلوی بقیه ویلاها عرض اندام کنه. ویلا کد 611 هم خوش ساخته، هم تو منطقه خوبیه و هم ویوی بینظیری داره. 

با ساخت و ساز زیادی که توی شمال داره انجام میشه، یه سری ویلاها از نعمت منظره بی بهرن؛ همین اتفاق باعث میشه شما حتی از بالکن و اتاق طبقه بالا هم نتونین به چشم اندازی دید داشته باشین. یا اگه منطقه ش ضعیف باشه و دسترسیش به امکانات رفاهی براحتی صورت نگیره، مسلما نمیشه روش حساب ویژه ای باز کرد. پس دو ویژگی منطقه و منظره میتونه خیلی راهگشا باشن؛ اما سومین ویژگی برمیگرده به خودِ ویلا! 

ویلایی که بصورت نیم پیلوت ساخته شده یجورایی حد وسط ویلای همکف و دوبلکسه که هم یه سری از ویژگیهای ویلای همکف رو داره و هم یه سری از ویژگیهای ویلای دوبلکس رو! مثلا شما میتونین شبیه ویلای همکف یه ویلای جمع و جوری داشته باشین که ارتفاعش انقدر بالا نباشه، یا اینکه اکثر طراحی داخلیتون فقط به سالن ختم بشه. و یا شبیه به یه ویلای دوبلکس میتونین از بالکن استفاده کنین و یا اتاقاتونو تو طبقه دیگه طراحی کنین. همه این ویژگیا دارن ویلای نیم پیلوتی رو بوجود میارن که یه آپشن مازادی هم از خودش داره: پارکینگ مسقف! شما تو این ویلای نیم پیلوت میتونین براحتی یه پارکینگ مسقف داشته باشین که امکان پارک 3 خودرو هم داره. شما میتونین از این پارکینگ بعنوان انباری هم استفاده کنین، به این صورت که یه بخشیش رو اختصاص بدین به پارک خودرو و از بقیه فضا برای انباری استفاده کنین. 

این ویلا کجاست و چه منظره ای داره؟!

این ویلا تو کیلومتر 6 جاده آمل به محمودآباد واقع شده که بعلت دسترسی راحت به جاده و شاهراه تجاری منطقه، موقعیت فوق العاده ای داره. این محل جزو چند تا روستای سطح بالای این منطقه محسوب میشه که هم طرح هادی توش انجام شده، هم اوقاف نداره، هم بخاطر اضافه شدن بافت مسکونی و ساخت و ساز زیاد، جای پیشرفت داره و هم از لحاظ جوی بخاطر فاصله 13 کیلومتری تا دریا، شرایط آب و هواییش عالیه. یه چیز دیگه که باید راجع به خوبیه هوای این منطقه گفت اینه که هم از رطوبت دوره و هم تا جنگل فقط 4 کیلومتر فاصله داره. جنگل بزرگ تشبندان جزو معدود جنگلهای محمودآباده که سرسبزی و طراوتشو میتونین تو فاصله کوتاهی از این منطقه ببینین.

هممون میدونیم ویلایی که منظره داره، حسابش از بقیه ویلاها جداست؛ درواقع منظره باعث میشه ویلاتون یه پله بالاتر از بقیه ویلاها قرار بگیره. تاثیر مثبت منظره رو میشه تو این ویلا از دو زاویه بهش نگاه کرد؛ یکیش اینه که تا وقتی تو طبقه بالا و روی بالکن هستین، میتونین زمینهای شالی رو تا اون دور دورا ببینین و حس خوبی بهتون دست بده. دومیش اما زمانیه که تو طبقه اولین و دیوار بلند حیاط مانع میشه که منظره رو ببینین؛ این دیوار درواقع هم جلوی دیدتون رو گرفته و هم باعث شده این فضا بسته و تاریک بشه و یه احساس خفگی بهتون دست بده. بهرحال بلند بودن دیوار بعضی مواقع این بدیها رو هم داره! در هر صورت امنیت ویلا بالاست، میتونین از شاخ گوزنی روی این دیوار استفاده کنین و اگه بصورت خوش نشینی ویلا رو خریداری کردین، خیالتون از بابت امنیت منطقه ش راحت باشه. 

میدونستین این ویلا سند تک برگ داره؟

یکی از مهمترین ویژگیهای این ویلا رو جا گذاشتیم: سند تک برگ! همونطوریکه میدونین سند تک برگ میتونه ضامن خرید مطمئنی باشه و کافیه با یه استعلام ساده از چند ارگان دولتی همچون بنیاد مسکن، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و البته دهیاری منطقه، خیالتونو از بابت خرید راحت کنین. درواقع این ویلا کاملا داخل بافت مسکونیه و با داشتن مجوزهای ساخت و پایان کار به همراه سند، هیچ مشکلی برای خرید نداره. 

دیگر مشخصات ویلا کد 611!

این ویلا 190 متر زمین داره و 140 متر بنا؛ نیم پیلوته، نماش از سنگ تراورتنه، دو خوابس، یکیش مستره، خواباش تو طبقه بالان، هردو خوابش 3 در 3.5 مترن، یه سرویس بهداشتی مجزا داره، اتصالات سرویسش هنوز نصب نشدن، دوتا دروازه ورودی بزرگ و کوچیک داره، سردروازه سنگی داره، کف حیاطش موزائیکه، حیاط پشتی داره، محوطه سازیش هنوز کامل نشده، پنجره هاش دوجدارن، درب ورودش ضدسرقته، سرامیک سالن 80 در 80 سانته، مساحت سالن 7 در 8 متره، فعلا کابینت نداره و بزودی نصب میشه، سقف سالن کنافه، نورپردازی مخفی و هالوژن داره، لوستر باید نصب بشه، شومینه داره، راه پله سالن و حیاطش سنگیه، بالکن داره، نرده هاش قلیونی سنگیه، دیوار بیرونی حیاط هم با سنگ طراحی شده، کوچه ویلا سنگریزس و در آخر این ویلا نه تنها از روبرو به ویوی زمین شالی بلکه از پشت به ویوی باغ هم مشرفه.

چنانچه بابت این ویلا سوالی دارین، میتونین با مشاورای تیم ویلاطور در تماس باشین.

ویلاطور!