ویلا محمودآباد

ویلا محمودآباد؛ بر سر جاده ساحلی و در مجاورت دریای خزر (کاسپین) قرار دارد که یکی از زیباترین شهرهای ساحلی شمال کشور محسوب میشود. مهمترین شهرهای اطراف آن، شهرهای نور در غرب، آمل در جنوب و فریدونکنار، سرخرود و بابلسر در شرق می‌باشند. ارتفاع از سطح دریا ٢٢- متر است و از نظر جغرافیایی در ۵٢ درجه و ١۶ دقیقه‌ی درازای شرقی و ٣۶ درجه و ٣٨ دقیقه‌ی پهنای شمالی قرار دارد.

چنانچه از شرق تهران قصد عزیمت به شمال را داشتید؛ بهترین و زیباترین مسیر، جاده هراز است که با طی مسافتی حدودا 3 ساعته با عبور از بین جنگلهای هیرکانی و کوه های البرز مرکزی به شهر آمل میرسید که در قسمت جنوبی شهر محمودآباد و 20 کیلومتری از آن قرار دارد. همینطور میتوانید از جاده چالوس که آزادراه جدیدی به همین نام در غرب مازندران و تهران واقع شده و باعث اتصال دو استان میشود، عبور کنید و به شهر ساحلی محمودآباد برسید.

یکی از نکات جالب توجه در مسیر حرکت به سمت شهر محمودآباد، وجود منابع طبیعی جنگل و دریاست. همانطور که اشاره کردیم مسیر جاده هراز که منتهی به آمل میشود و در ادامه به محمودآباد میرسد، یک چشم انداز کوهستانی و جنگلی را به نمایش میگذارد که در نوع خود بی نظیر است و دیگر مسیر جاده چالوس است که آن نیز بصورت جنگلی و کوهستانی بوده و به فضای ساحلی و دریا ختم میشود. یعنی با عبور از جاده های ساحلی شهرهای نوشهر، رویان و نور؛ با تصاویر جنگل و دریا روبرو خواهید شد که راه ورود به شهر زیبا و ساحلی محمودآباد است.

خرید ویلا محمودآباد

در ادامه با ویلاطور همراه باشید تا در مورد شهر زیبای ساحلی محمودآباد اطلاعات تکمیلی کسب کرده تا با دید بازتری اقدام به سرمایه گذاری و خرید ویلا در محمودآباد کنید. محمودآباد به علت فاصله کم تا پایتخت، در واقع نزدیکترین شهر ساحلی میباشد و بخاطر داشتن قیمت بسیار مناسب و همچنین مجاورت با دریا و جنگل به همراه امکانات خوب رفاهی و گردشگری برای اکثر مشتری ها در اولویت خرید ویلا قرار دارد. یکی از موارد زبانزد در مورد شهر محمودآباد امنیت آن هست؛ امنیت دغدغه بزرگی برای هر صاحب ویلایی هست، چه امنیت جانی و روانی موقع سکونت در ویلای خریداری شده و چه امنیت مالی و سرمایه ای زمان خالی بودن ویلای محمودآباد. غالبا صاحبین ویلا به صورت خوش نشینی از ویلای خود استفاده میکنند و به همین علت ویلای خریداری شده زمانهای طولانی خالی از سکنه هست و این یعنی مورد خوب و بی دردسری برای سارقین. خریدارهای ویلا واقف به این موضوع بوده و به همین علت شهرهایی که امنیت کمی دارند سطح فروش کمی نسبت به بقیه شهرها دارند. محمودآباد به علت موارد ذکر شده قبلی و داشتن امنیت بیشتر نسبت به شهر های هم قیمت خود دارای سطح خرید و فروش بالای ویلا هست به فرض شما با مقایسه دو شهر نور و محمودآباد میتوانید به این موضوع پی ببرید. با یک استعلام از دفاتر املاک سطح شهرستان نور در می یابید که قیمت زمین در این شهرستان چیزی حدود دو برابر شهرستان محمودآباد میباشد؛ به اینگونه که یک ویلا با متریال و ساخت یکسان در محمودآباد نصف قیمت همان ویلا در نور است. یا به لحاظ امنیتی طی استعلامی که از مناطق ویلایی نشین و البته بومی ها گرفته میشود، اکثر شهرهای مازندران دارای امنیت بالایی بوده؛ چه بسا ویلاهایی که در شهرک ساخته میشوند و از وجود نگهبانی 24 ساعته برخوردارند. بنابراین اگر دنبال ویلایی امن و به قیمت هستید، محمودآباد جزو یکی از بهترین شهرهای هدف جهت خرید ویلا محسوب میشود. برای خرید ویلا در محمودآباد میتوانید از مشاورین سایت ویلاطور مشاوره بگیرید.

آب و هوا ویلا محمودآباد

شهر محمودآباد از نظر تقسیمات اقلیمی جزو اقلیم معتدل و مرطوب می‌باشد. آب و هوای محمودآباد معتدل و مرطوب بوده و بیش‌ترین درجه حرارت در تابستان‌ ها ۳۶ درجه بالای صفر و کم ‌ترین درجه حرارت در زمستان‌ها ۱- درجه سانتی گراد زیر صفر است.

پوشش گیاهی ویلا محمودآباد

در حومه ی شهرستان محمودآباد، جنگلهایی از قدیم موجود بود، که بسیاری از آنها در روستاها و کنار باغ ها و زمین های کشاورزی موجود است. دو جنگل معروف در حومه ی شهر:

در سمت شرق جاده ی آمل، محمودآباد، بوده و به جنگل تشبندان معروف میباشد، که به چند قسمت تقسیم می‌گردد: ترسخی (کراتی)، قلعه ی جنگل بائوده، کیجاوزان (نهر و جنگل)، آقا شهر و قبرستان آن، وزونرِه (نهر و جنگل)؛ که این جنگلها بعد از انقلاب از بین رفته و بعنوان زمین کشاورزی از آن استفاده می‌نمایند.

خرید ویلا محمودآباد درختان این جنگلها از: ممرز، بلوط، زبان کنجشک، انجیل، توسکا، افرا، شیردار، گردو، نارون (ملج یا اوجا )، راش، ولیک، کرات، لرگ، آل، ازار … تشکیل شده.

تاریخچه و فرهنگ ویلا محمودآباد

شالوده شهر در دوره ناصرالدین شاه پایه‌گذاری شده و در دوره رضا شاه بیشترین توسعه را یافته ‌است. محمودآباد در قدیم بندرگاه آمل بوده‌است. شهرستان محمودآباد خود دارای دو شهر به نام‌های شهر محمودآباد و شهر سرخرود می‌باشد. به دلیل داشتن تاریخ کهن مراسم‌های باستانی بنا به علاقه دینی  و مذهبی با شکوه در این دیار برگزار می‌گردد.

شهر محمودآباد از قدمت تاریخی زیادی برخوردار نیست. اگرچه تاریخ محمودآباد با روستای تاریخی اهلم در مجاورت آن یکی دانسته می‌شود.آغاز احداث بنای فعلی شهر محمودآباد به حاج محمدحسن‌خان اصفهانی پدر محمدحسین امین الضرب در دوره ناصرالدین‌شاه بازمی‌گردد. او اقدام به ساخت مسجد،کاروان سرا بعدها قلعه، بندر، حمام، ساختمان تجاری، ابنیه مسکونی و همچنین راه آهن کوچکی از بندر تا دامنه‌های البرز در جنوب شهر نمود.

قیمت ویلا در محمودآباد

قیمت ویلا در محمودآباد رابطه مستقیم با فاصله از دارد. زمین های ساحلی با توجه به فاصله از دریا از پلاک متری 15 میلیون تومان شروع شده و تا پلا 10 به متری 8 میلیون تومان میرسید. اگر به سمت جنوبی کمربندی رفته و از ساحل جدا شویم زمین ها از فالصه 800 متری دریا با قیمت متری 5 میلیون تومان شروع شده و تا فاصله 15 کیلومتری دریا به قیمت متری 1.5 میلیون تومان مرسید. به طبع با افزایش یا کاهش قیمت زمین قیمت ویلا در محمودآباد هم افزایش یا کاهش میابد. قیمت ولا های ساحلی از کف قیمت 3 میلیارد شروع شده و اکثرا میانگین رنج 5 میلیارد به بالا هستند. قیمت ویلا های با فاصله بیشتر از ساحل از کف قیمت 500 میلیون شروع شده و اکثرا بین رنج 800 الا 1300 هستند. با مراجعه به قسمت ویلا های سایت ویلاطور میتوانید از قیمت روز ویلا ها در محمودآباد با خبر شوید.

امکانات شهر محمودآباد برای ساخت ویلا و سرمایه گذاری

1_ دسترسی آسان به امکانات ولوازم ساختمانی ازجمله (شن وماسه وسیمان و…)

2_ وجودکارگران ماهر و معماران مجرب درمنطقه برای احداث پروژه های عظیم

3_ تجهیز کارگاه در حداقل زمان در موقعیت مناسب

4_ امنیت سرمایه گذاری درمنطقه باتوجه هم زیستی متعادل مردم منطقه با فرهنگ اجتماعی بالا وارتباطات سالم و…

5_ دسترسی آسان به منابع طبیعی کوه، جنگل، پارکها

6_ حداقل فاصله زمانی ومکانی باتهران که خودموجب دسترسی راحت ترو روانتر به امکانات وسازه ای احداث می باشد

7_ عدم ترافیک درایام تعطیلات رسمی ومذهبی

8_ محدود نبودن شهراز لحاظ جاده های ارتباطی با شهرهای دیگر

9_ وجود پارکهای جنگلی چسبیده به شهربرای استفاده دراوقات فراغت

10_  امکانات مناسب پزشکی درمانی در منطقه

امنیت ویلاهای شهر محمودآباد

همانطور که مطلع هستید تمامی ویلا ساحلی نزدیک  به شهر ساخته می شوند و اکثر قریب به اتفاق جزو شهر و امکانات شهر هستند. و باید خدمتتون عرض شود که  نیرو های گشت پلیس هم در این نواحی فعالیت دارند و حافظ آسایش و دارایی ساکنین مناطق ساحلی هستند.

همچنین ویلاهای ساحلی شمال که در محیط شهرکی ساخته می شوند جدا از وجود سیستم امنیتی که حاکم هست، دارای نگهبان شخصی شهرک نیز هستند که به صورت 24 ساعته نگهبانی انجام می شود. باید اضافه کرد که در محیط های شهرکی ساحلی گیت ورود و خروج کنترلی ریموت و دوربین مدار بسته هم تعبیه می شود. بنابر دلایل ذکر شده، امنیت در ویلا ساحلی شمال هیچگونه کم و کاستی ندارد.

امکانات رفاهی شهر محمودآباد

شهر محمودآباد و حومه آن از هیچگونه امکانات رفاهی دور نیستند چون سرمایه گذاری های گسترده ای در این نقطه از کشور انجام می شود تا جذب توریست با بهترین کیفیت باشد. تمام امکانات رفاهی از امکانات پزشکی، خرید، گردشگری، تفریحی و... در شهر محمودآباد مهیا است و همه می توانند بر حسب نیاز بهترین استفاده را ببرند.

نوع ساخت ویلاهای محمودآباد

ویلا در محمودآباد با بهترین متریال و در طرح ها و انواع مختلف ساخته می شوند. ویلا محمودآباد از کلاسیک گرفته تا مدرن به وسیله طراحان حرفه ای و تحصیل کرده با سابقه کار موفق طراحی می شوند تا خریداران ویلاها در نهایت آرامش از ویلای خود استفاده کنند.

قدمت ساخت و ساز ویلا در محمودآباد

همانطور که مطلع هستید شهر محمودآباد از قدیمی ترین شهرهای ساحلی کشور است. دلیل این قدمت و توجه به محمودآباد فاصله کم تا پایتخت و شاه راه بودن مازندران است که توجه تمام سرمایه گذاران و توریست هارا به خود جلب می کند.جدای از این موارد شهر محمودآباد دارای سواحل بسیار وسیع با امکانات کامل است.

این موارد باعث شده تا از گذشته تا به حالا مورد توجه سازنده ها قرار گیرد.

ارزش سرمایه گذاری و پیشرفت در ویلا های محمودآباد

به دلیل مشخص بودن درصد سود در شهر ساحلی محمودآباد زیاد لازم نیست خدمت شما عزیزان توضیح دهیم که سرمایه گذاری در این شهر چه مزایایی دارد.

تمام مزایا و مشخصات محمودآباد در سطرهای بالا توضیح داده شده است.و در مجموع باید خدمتتون عرض شود که می توانید بهترین سرمایه گذاری عمرتان را با خرید ویلا محمودآباد انجام دهید.

محصولات شهر محمودآباد

اقتصاد شهر محمودآباد برپایه گردشگری،ماهیگیری و کشاورزی استوار است.

محمودآباد از شهرهای جلگه ی جنوب دریای کاسپین دارای زمین‌های شالیزار حاصلخیزی است. به جرات می‌توان گفت محمودآباد یکی از قطب‌های تولید برنج با کیفیت معطر و خوش‌ پخت در شمال ایران و به قولی در دنیا می‌باشد. از ارقام معروف برنج‌های زیر کشت مزارع برنج می‌توان به: طارم عطری، ندا، نعمت، فجر، دم سیاه اشاره نمود.

ارائه‌ خدمات‌گردشگری، ماهی‌گیری‌ و کشاورزی شغل اصلی ساکنان این سرزمین را تشکیل‌می دهد. مهم‌ترین محصولات این منطقه را برنج و مرکبات تشکیل می‌دهد. سبدبافی، گلیم بافی، جاجیم بافی، سفال، ظروف و مجسمه های چوبی، بافتن پارچه ها و دست بافت های سنتی از مهم ترین صنایع دستی محمود آباد به شمار می‌آیند.

جاذبه های تفریحی و گردشگری شهر محمودآباد برای خرید ویلا در محمودآباد

خرید ویلا محمودآباد هم چنین محمودآباد دارای دو مرکز تفریحی آموزشی مهم در شرق و غرب خود است که به ترتیب فرودگاه بیشه کلا وابسته به نیروی هوایی ارتش ایران بوده و مجتمع تفریحی نفت وابسته به وزارت نفت ایران است.

روستای اهلم شهر محمودآباد

روستای اهلم در مسیر جاده محمودآباد به نور می باشد. شهر محمودآباد که در شمال غربی شهرستان قرار دارد شهری بندری با پیشینه ای قدیمی است. ساحل زیبا و جنگل های سرسبز، این منطقه را به یکی از پر جاذبه ترین مناطق گردشگری شمال کشور تبدیل کرده است. پوشش گیاهی جنگل اهلم نیز عبارتند از: تلی، تمشک، پلم، گزنا، چماز، سرخاب ، اوجی که همین تنوع گیاهی این جنگل را به یکی از مناطق ارزشمند از نظر زیستی تبدیل کرده است.

یکی از اماکن دیدنی و زیبای شهرستان محمودآباد، روستای اهلم است که همیشه مورد استقبال تعداد بیشماری از مردم قرار میگیرد. برای کسانی که در جستجوی مکانی برای استراحت و تفریح میباشند، جنگل اهلم بسیار مناسب است چرا که از منظره زیبا و سرسبزی برخوردار میباشد.

سواحل شهر محمودآباد

ساحل محمودآباد یکی از زیباترین نواحی ایران و استان مازندران است.که در آن ساحل دریا به باریک ‌‌ترین پهنای خود می ‌رسد که از نظر توسعه گردشگری ساحلی از اهمیت بالایی برخوردار است. این منطقه به انواع خدمات و تجهیزات گردشگری مجهز است.بر خلاف گذشته که اقتصاد شهر محمودآباد مبتنی بر صنایع کوچک بود، امروزه گردشگری، کشاورزی و ماهیگیری اساس اقتصاد شهر را تشکیل می‌دهد. بازار محمودآباد در بین شهرهای کوچک اطراف مرکزیت داشته و شهرک‌ های توریستی فراوانی در اطراف شهر رشد کرده‌اند.

فروش ویلا محمودآباد

فروش ویلا محمودآباد رونق زیادی دارد چون این شهر هم قیمت مناسبی دارد هم از دریا و جنگل بهرمند هست و هم نزدیکترین شهر ساحلی ایران به پایتخت هست. این موارد باعث شده حجم فروش ویلا و ساخت ویلا در شهر محمودآباد بسیار بالا باشد.

رقبای هم قیمت شهر محمودآباد برای فروش ویلا؛ شهر آمل و چمستان هستند. چمستان به علت بدنامی از منظر امنیتی و نداشتن دریا و شهر آمل به علت صنعتی بودن و ضعیف بودن از نظر امکانات توریستی و رفاهی و همچنین به علت ساخت و ساز نکردن ویلا در این سالها از جمله مواردی هستند که باعث شکست خوردن در مقابل محمودآباد میباشند. برای فروختن ویلا محمودآباد خود در کمترین زمان و با بهترین قیمت ویلا محمودآباد خود را به مشاورین سایت ویلاطور بسپارید. ما فروش ویلای محمودآباد شما را به نحوی حرفه ای انجام میدهیم.

پارک شهرداری شهر محمودآباد

پارک بسیار زیبای شهرداری محمود آباد یکی دیگر از اماکن تفریحی این شهر زیبای ساحلی می باشد، از فضای سبز بسیار مناسبی جهت استراحت و از امکانات خوبی چون شهر بازی، کافی شاپ، فضای سبز مناسب و محل مناسب شنا برخوردار می باشد. شهر محمودآباد دارای چندین پارک و بوستان است  و طرح سالم  سازی دریا  نیز در آن برقرار شده است.

فروش ویلا در محمودآباد هتل ها و امکانات  رفاهی، اقامتی  و تفریحی زیادی  نیز برای گردشگران  در محمودآباد و اطراف آن وجود دارد.